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(略) 自然資 (略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]14號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定, (略) 人民政府批準, (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地(“標準地”)國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
序號 | 宗地 編號 | 土地 坐落 | 出讓面積(㎡)(CGCS2000中央子午線118.5°) | 不動產(chǎn) 單元碼 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè) 分類 | 投資 強度 (萬元/公頃) | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 建設 周期 | 備注 | ||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 行政辦公及 生活配套設 施比例 | |||||||||||||
1 | (三) 2412 | 蕪湖三 山經(jīng)濟 (略) | (略).55 | (略) 2007GB00 026W0000 0000 | 工業(yè) 用地 | 汽車零 部件及 配件制 造 | ≥3000 | 50年 | ≥1.5 | ≥40% | 用地面積≤總 用地面積的7%, 建筑面積≤總 建筑面積的15% | 1592.01 | 319 | 16 個月 |
其他需要說明的宗地情況:
1、出讓宗地的各項技術經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè) (略) 域產(chǎn)業(yè)定位要求,符合環(huán)境準入標準要求;建設單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù),嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。
3、該宗地單位增加值能耗水平不高于0.32噸標準煤/萬元。
4、該宗地項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算,3年平均畝均年稅收均不低于(略)元。
5、競得人需先與蕪湖三山經(jīng) (略) 管理委員會、 (略) 自然資 (略) 簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》, (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本,請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
6、該宗地評估價為2274.(略)元,根據(jù)《 (略) 區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價的通知》文件精神,該項目規(guī)劃容積率≥1.5,出讓起始 (略) 場價格的70%執(zhí)行,出讓起始價為:1592.(略)元。企業(yè)需向三 (略) 管委會出具承諾書,若容積率達不到1.5,管委會將督促企業(yè)在廠房建設完成后一 (略) 場價并結合《 (略) 區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價的通知》文件精神補齊差價。
二、中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個人,除法律另有規(guī)定外均可參加競買??梢元毩⒏傎I,也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)(http://** Login)進行。申請人也可 (略) 自然資 (略) 、 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統(tǒng),下載《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規(guī)則(試行)》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規(guī)則(試行)》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。
五、申請 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(CA認證),并取得安徽省公 (略) 場主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù))。辦理數(shù)字證書及入庫流程 (略) (略) 網(wǎng)站(http://**)“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于2024年10月26日至2024年11月14日16:00時期間,憑數(shù)字證書(CA) (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,繳納競買保證金,在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查,申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的, (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局將在2024年11月14日17:00時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。
七、掛牌時間定于:2024年11月15日8:30時至2024年11月26日15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。
網(wǎng)上交易成交后,競得 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi),持競得入選人通知書(不再另行通知)及出讓文件要求提交的相關報名資料原件, (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局進行審核確認。通過審核的,出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。
八、其他事項
(一)成交價格中不包括契稅。建設行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納。
(二)報價(不低于底價)最高者為競得人。加價幅度均為(略)元的整數(shù)倍。
(三)建設周期:《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起 3 個月內(nèi)開工,16個月內(nèi)竣工。
(四)簽訂出讓合同和支付土地出讓金:《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同,《成交確認書》簽訂后25個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的,構成重大違約,無權收回競買保證金(履行合同定金),并承擔相應的法律責任。在特殊情況下,由競得人申請,經(jīng)出讓人同意,可適當延長土地出讓金繳納期限,但延長的期限最長不得超過60日,且競得人每延長一日,需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
(五)土地交付狀況:《成交確認書》簽訂后30個工作日內(nèi)凈地交付,競得人與三山經(jīng) (略) 投資服務中心簽訂《國有建設用地交地確認書》,交地手續(xù)由三山經(jīng) (略) 管委會負責。
(六)競買保 (略) 置:土地掛牌成交后,競買保證金轉作履行合同定金(不計息),合同履行后轉作土地出讓金。
(七)競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務,如無正當理由不履行義務的,出讓人有權按照國家、省有關規(guī)定予以失信懲戒。
(八)其他事項詳見《 (略) 國有建設用地使 (略) 上交易規(guī)則(試行)》、《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
(九)聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址:蕪湖三山經(jīng) (略) 管委會( (略) 1號)1樓B-102室( (略) 自然資 (略) 三山經(jīng) (略) 分局)
聯(lián)系電話: 0553-(略)
聯(lián) 系 人: 范先生
網(wǎng)上交易技術服務電話:0553-(略),0553-(略)
開戶單位:安徽蕪湖三山經(jīng) (略) (略)
開 戶 行:徽商銀行蕪湖三山支行
賬 號:(略)0025(交納競買保證金賬戶)
(略) 自然資 (略)
2024年10月25日
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