一、房屋基本情況
南綜合樓一樓9號(hào)房間為臨街樓梯間,面積17平方,具體可聯(lián)系總務(wù)處前往勘察,聯(lián)系電話*。
房屋地點(diǎn) | 面積(平方米) | 租期 | 招租底價(jià)(年) |
樓梯間9 | 17 | 三年 | * |
二、招租方式
公開招標(biāo)競租。
三、房屋租賃用途
房屋用途必須符合法律法規(guī)、 (略) 管理以及業(yè)態(tài)控制的相關(guān)要求。擬定用途:商業(yè)零售( (略) 自營零售業(yè)務(wù)不形成明顯競爭關(guān)系)、文化、房產(chǎn)中介、辦公商務(wù)等適宜房屋所在的周邊環(huán)境的公共服務(wù)業(yè)。禁止用途:工業(yè)項(xiàng)目、歌舞娛樂場所、鋁合金加工制造業(yè)、車輛維修保養(yǎng)、煙花爆竹、浴室、棋牌室、油漆、液化氣充裝等涉及易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品、農(nóng)藥、環(huán)境(噪音)污染 (略) 創(chuàng)建相沖突的經(jīng)營項(xiàng)目。
四、競租報(bào)價(jià)方式
采取現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)方式(租金于競價(jià)結(jié)束后當(dāng)場公布,競價(jià)低于租金底價(jià)無效)。報(bào)價(jià)以每年為單位,百元為價(jià)格精確單位。稅金由承租方承擔(dān),中標(biāo)租金為稅后,醫(yī)院不提供發(fā)票。
五、招租流程須知
1、招租公告通過徐州醫(yī)科大學(xué) (略) 網(wǎng)站發(fā)布。
2、報(bào)名日期,自2024年9月6日——長期,直至報(bào)名≥3家為止。
3、報(bào)名登記地點(diǎn)設(shè)在 (略) 招采辦( (略) (略) 內(nèi)總務(wù)樓307室),報(bào)名登記聯(lián)系人:陳老師 徐老師,電話:*。項(xiàng)目具體咨詢總務(wù)電話:張老師,*。
4、報(bào)名截止后,如有三個(gè)或以上的競租方,醫(yī)院進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),競價(jià)單位為百元起。如出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同,則進(jìn)行二次競價(jià)。競價(jià)最高者即為成交人。若成交人放棄承租權(quán),投標(biāo)保證金不予退還,并承擔(dān)違約責(zé)任。
5、競租人如擾亂招租秩序、干擾招租工作、操縱、壟斷、惡意競價(jià)、串通、損害招租方或他人合法權(quán)益的,將取消其競價(jià)、成交資格,保證金不予退還,同時(shí)招租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、競租時(shí)間、地點(diǎn):待定。參加人員限帶一人,應(yīng)攜帶好相關(guān)身份證件及競租保證金收據(jù),提前10分鐘入場辦理簽到登記及相關(guān)手續(xù),遲到者視為自動(dòng)放棄。
六、競租具備條件
1、競租人須為具有完全民事行為的自然人或有效續(xù)存狀態(tài)的企業(yè)法人,具有良好資信,符合國家有關(guān)規(guī)定,不存在法律的障礙。
2、意向競租方報(bào)名時(shí)須填寫《徐州醫(yī)科大學(xué) (略) 門面房招租報(bào)名登記表》,經(jīng)營用途一經(jīng)登記不得更改。
3、報(bào)名時(shí)按照公告要求提交報(bào)名資料,并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。意向競租方為自然人應(yīng)提交有效身份證件復(fù)印件(審核原件),銀行征信報(bào)告;企業(yè)的須由法定代表人或授權(quán)委托人現(xiàn)場提交報(bào)名資料:法定代表人身份證及復(fù)印件,營業(yè)執(zhí)照,授權(quán)委托人身份證及復(fù)印件,授權(quán)委托人企業(yè)社保繳納證明,有效的授權(quán)委托書,企業(yè)銀行征信報(bào)告。
4、意向競租方未按照本公告要求報(bào)名的,不予接受其報(bào)名。發(fā)現(xiàn)意向競租方有虛假行為或其他不符合公告要求的,取消報(bào)名和承租資格。
5、意向競租方應(yīng)在報(bào)名前自行對(duì)招租房屋進(jìn)行實(shí)地察看,成交后不得以沒有充分了解標(biāo)的物的情況為由不履約。
6、報(bào)價(jià)單按照規(guī)定報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)不得低于底價(jià),報(bào)價(jià)單現(xiàn)場填寫并簽字。
七、競租保證金說明
意向競租方須在材料審核通過,接招采辦通知后,去院方財(cái)務(wù)處交納競租保證金1000元,并注明繳款事由。競租方須保存好原始收據(jù),競租時(shí)作為入場有效憑證。
如競租方未成交,則競租保證金于招租事項(xiàng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),通過微信或支付寶、匯款、轉(zhuǎn)賬等方式無息退還。競租方若成交,已繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證押金。若競租人在招租事宜中出現(xiàn)任何違約行為,競租保證金不予退還。
八、承租義務(wù)條款
競租成交后,競租方即轉(zhuǎn)為承租方,其必須遵守:
1、承租期滿后,若承租方無任何違約行為,房屋交接后15個(gè)工作日內(nèi)出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿前違約,則履約保證金不予退還。
2、租金繳納方法:租金一年一交,第一年在簽訂《房屋租賃合同》前繳清,以后合同期內(nèi)每年租金在相應(yīng)租賃年度的第一個(gè)月的第一周內(nèi)繳清,逾期不交的視為違約,出租方有權(quán)終止租賃合同,履約保證金不予退還。
3、承租方在房屋實(shí)際使用中,未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自變更登記的意向經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換。如有以上行為,出租方有權(quán)終止合同,由此而造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間,出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付,不負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修,承租方應(yīng)在房屋交接時(shí)查驗(yàn)房屋質(zhì)量,有問題可向出租方反映,待房屋修繕后再行交接。如在承租期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題造成損失,由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后或合同中途因故(承租方)終止,承租方進(jìn)行裝修的不可移動(dòng)部分,無償歸出租方所有,并不得要求出租方補(bǔ)償裝修或添附殘值。
5、 (略) 如不再對(duì)外出租,有權(quán)提前收回房屋;承租方不得轉(zhuǎn)租,如承租方不再租賃應(yīng)提前兩個(gè)月 (略) 收回房屋。
6、其他具體租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
九、管理與服務(wù)
房屋具體管理工作由 (略) 總務(wù)處負(fù)責(zé),承租戶需承擔(dān)以下義務(wù):
1、法律責(zé)任自負(fù);
2、水,電,物業(yè)管理等所有經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用自理;
3、各種證照自行辦理;
4、店面裝潢和水電安裝自理,室外裝 (略) 管理要求;
5、按時(shí)交納租金。
十、其他事項(xiàng)
本次招租活動(dòng),由徐州醫(yī)科大學(xué) (略) 招標(biāo)采購辦公室、總務(wù)處負(fù)責(zé)組織實(shí)施,如有疑問可電話咨詢:*、*。
(略) 招采辦
2024年9月6日