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轉(zhuǎn)讓底價(jià): 209.*元 | |
項(xiàng)目編號(hào):SDZR* | 保證金: *元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 濟(jì)南一建集團(tuán)房 (略) | 掛牌起止日期:2024-06-20至2024-07-17 |
轉(zhuǎn)讓方承諾
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我方將所持有的(德州市舜德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20%國有股權(quán)/SDZR*)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易,現(xiàn)自行 提交申請(qǐng)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序;
2、本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
5、我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
6、我方已按照法律法規(guī)及山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定,履行通知及征詢其他股東意見的義務(wù),保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使;
7、我方承諾確定受讓方后按照約定與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,逾期不簽訂,受讓方有權(quán)向我方主張相應(yīng)違約責(zé)任;
8、我方承諾按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付交易費(fèi)用,不因與受讓方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還交易費(fèi)用。
9、我方承諾遵守《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》,如我方違反本承諾相關(guān)內(nèi)容,我方同意以設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任,保證金金額不足以彌補(bǔ)因我方違規(guī)違約造成的損失的,利益受損方有權(quán)向我方進(jìn)行追償;
10、我方保證在山東產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后,按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定協(xié)助受讓方及時(shí)辦理有關(guān)交割、變更手續(xù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
隱藏》
標(biāo)的企業(yè)基本情況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱 | (略) 舜 (略) | ||
注冊(cè)地(住所) | (略) 德城區(qū)廣川街道辦事 (略) 金紫荊花園綜合樓7層B01號(hào)房 | 所在地區(qū) | 山東省 - (略) | |
法定代表人 | 危桂興 | 成立日期 | 2022-08-15 | |
注冊(cè)資本 | *(人民幣) | 企業(yè)類型 | (略) | |
經(jīng)營范圍 | 許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;住宅室內(nèi)裝飾裝修;建設(shè)工程施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)且以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:建筑裝飾材料銷售;金屬結(jié)構(gòu)銷售;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃,物業(yè)管理;企業(yè)形象策劃,市場營銷策劃。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)) | 職工人數(shù) | 40人 | |
內(nèi)部審議情況 | 股東會(huì)決議 | 債權(quán)金額(萬元) | ||
評(píng)估價(jià)(萬元) | 209.96 | |||
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號(hào) | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數(shù)量(股) |
1 | (略) 寶 (略) | 80 | ||
2 | 濟(jì)南一建集團(tuán)房 (略) | 20 | ||
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬元) | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì) | |||
2023 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | |
* | * | 435.52 | ||
營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
0 | -522.13 | -522.13 | ||
審計(jì)機(jī)構(gòu) | 公證天業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)山東分所 | 以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日 審計(jì)報(bào)告 | ||
2023-09-30 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | |
* | * | 729.83 | ||
營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
0 | -227.82 | -227.82 | ||
審計(jì)機(jī)構(gòu) | 公證天業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)山東分所 | |||
以下數(shù)據(jù)出自近期財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||
2024-03-31 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | |
* | * | 249.61 | ||
營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
0 | -167.21 | -167.21 | ||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 山東 (略) | ||
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | (略) | |||
核準(zhǔn)(備案)日期 | 2024-04-01 | |||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023-09-30 | |||
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果(萬元) | 評(píng)估項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | |
資產(chǎn)總計(jì) | * | * | ||
負(fù)債總計(jì) | * | * | ||
凈資產(chǎn) | 729.83 | * | ||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬元) | 209.96 | |||
律師事務(wù)所 | ||||
其他披露事項(xiàng) | 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | ||
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否(不放棄) | |||
企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的企業(yè)行使優(yōu)先購買權(quán)的股東須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金。若形成競價(jià),全程參與該項(xiàng)目競價(jià)活動(dòng),按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán),上述程序作為老股東參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件 2.其他重大事項(xiàng)詳見蘇公J[2023]E3073號(hào)審計(jì)報(bào)告、魯永晟評(píng)字[2023]086號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 濟(jì)南一建集團(tuán)房 (略) | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | (略) 歷 (略) 183號(hào)201室 | ||
法定代表人 | 趙慶民 | 注冊(cè)資本 | *元人民幣 | |
企業(yè)類型1 | (略) | |||
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 20% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 20% | |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地市級(jí)國資委監(jiān)管 | ||
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 山東省 (略) | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | (略) | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | (略) | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | (略) 舜 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓及掛牌交易的批復(fù) |
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 209.*元 | ||
價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求:一次性支付 | |||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.同等條件下,有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先受讓。 2.意向受讓方須承諾,受讓產(chǎn)權(quán)后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有的債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債,履行標(biāo)的企業(yè)已簽訂的全部合同。 3.意向受讓方須承諾,在確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》5個(gè)工作日內(nèi),將全部交易價(jià)款一次性支付至交易中心指定賬戶。 4.意向受讓方須承諾,本項(xiàng)目在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后,即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 | |||
受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 | |||
是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 | |||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
保證金詳情 | 交納金額(萬元) | 50 | 保證金交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
信息公告期及聯(lián)系方式
信息公告期 | 信息公告期 | 20 個(gè)工作日 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 | 是 | |||
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于(0)個(gè),按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長(4)個(gè)周期 | |||
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | ||||
聯(lián)系方式 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 王先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0531-* |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | *@*dcqjy.com |
補(bǔ)充披露信息
暫無補(bǔ)充披露信息
附件材料
提示:項(xiàng)目無相關(guān)材料。 |
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“銷邦招標(biāo)”