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(略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動(法院賬戶名: (略) (略) (略) , (略) 址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的: (略) (略) 和平花園26號樓3單元2層33號不動產,證書號:吉(2016) (略) 不動產權第*號,共有情況:單獨所有。建筑面積:65.58平方米,總層數(shù):6層,規(guī)劃用途:成套住宅,房屋性質:動遷房,登記時間:2016-12-20。
特別提醒:本標的是以詢 (略) 場參考價。本次拍賣包含屋內的裝飾裝修,不包含可移動的家具家電。標的物內現(xiàn)有案外人占用,成交后交付需要一定時間,請謹慎參拍。
遷出時可能涉及裝飾、裝修的拆除,具體以房屋交付時的實際情況為準。建議競買人親臨現(xiàn)場看樣,加深對標的物的了解。
本標的物為第一輪第二次拍賣,拍賣競價時間:2024年11月12日10時至2024年11月13日10時(延時除外)。根據(jù)法律規(guī)定,法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,將在 (略) 重新公告。
市場參考價:*元,起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度:1500元。
二、咨詢的時間與方式:公告期間(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:0513-*。
來拍法服可另行提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務,“來拍法服”咨詢電話:400-157-1060。有意者請自行聯(lián)系, (略) 無關。來拍法服提 (略) 承擔責任,一切答復內 (略) 立場,僅供競買人參考。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、 (略) 絡司法拍賣事項在 (略) 公示,公示滿五日視為已經通知當事人等相關權利人。
六、特別提醒:競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導致不能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責任自行承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質,買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅費在稅務機關核稅后需交納之前務必先行將所需交納稅費的明細組成和相 (略) 審核,法院審核通過后,按當?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費由雙方各自承擔。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付, (略) 確認后憑票報支。買受人 (略) 傳達的拍賣(變賣)成交執(zhí)行裁定書之日起五日內辦理交稅手續(xù),買受人在稅務機關開 (略) 之日起 (略) 辦理墊付稅款的退款手續(xù)??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔,其他未明確的繳費義務人應繳納的費用也由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者,請于開拍 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:優(yōu)先購買權人參加競買的,應于開始拍賣的五日前, (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十一、競拍前競買人應通過在線支付或轉賬方式繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按網拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將 (略) 指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。
十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內繳納,可通過銀行轉賬支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名: (略) (略) (略) 案款專戶,開戶銀行: (略) 南通通州支行,賬號:(**)該賬號僅接受競買成功者繳納尾款,保證金不能匯入該賬號,如誤匯入,退款流程將超過一個月。
2、 (略) 上付款方式:登錄我的京東-選擇拍品-點擊“交保證金報名”按鈕報名。
報名參拍教程:
http://**-1156.html#2
如有申請司法拍賣房貸款意向的,可咨詢辦理貸款業(yè)務機構:來拍法服( 楊帆:*),或“e拍貸”業(yè)務銀行: (略) (略) (略) 支行(費涵:*),中國 (略) (略) (略) 支行(楊鵬:*),中國郵政 (略) (略) (略) 支行(劉曦:*)。
根據(jù)通中法【2024】5號文件,符合住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人,可在未付清全款前申請辦理住房公積金個人住房貸款,具體流程可咨詢住房公積金部門。
4、拍賣未成交的,競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網址:
http://**-1659.html
十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:0513-*
舉報監(jiān)督電話:0513-*
來拍法服電話:400-157-1060
京東技術咨詢:400-822-2870
詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十三日
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