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(二〇二三年十二月二十六日公告)
2023年第6號(hào)(總第110號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》的規(guī)定, (略) 審計(jì)局對(duì)示范區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱維修資金)管理使用情況進(jìn)行了專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查?,F(xiàn)將審計(jì)結(jié)果公告如下:
一、基本情況
截至2023年3月,示范區(qū)維修資金歸集總額為69937.66萬(wàn)元,使用總額為3480.79萬(wàn)元,增值總額為8456.08萬(wàn)元。
二、審計(jì)評(píng)價(jià)意見(jiàn)
審計(jì)調(diào)查結(jié)果表明,市房地產(chǎn)管理局( (略) 房管局)基本能夠按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》以及《 (略) 住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,對(duì)示范區(qū)維修資金進(jìn)行歸集、管理和使用,但仍存在維修資金專戶設(shè)立不規(guī)范、未及時(shí)清理長(zhǎng)期未使用銀行賬戶等問(wèn)題。
三、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題
(一)維修資金專戶設(shè)立不規(guī)范,未及時(shí)清理長(zhǎng)期未使用銀行賬戶。
(二)部分維修資金賬戶余額不足未及時(shí)續(xù)交。
(三)部分維修資金支出項(xiàng)目管理不規(guī)范。
(四)未定期對(duì)維修資金交存、增值收益、結(jié)存等情況進(jìn)行公示。
四、審計(jì)處理情況和建議
對(duì)上述問(wèn)題, (略) 審計(jì)局已依法出具審計(jì)報(bào)告。對(duì)維修資金專戶設(shè)立不規(guī)范,未及時(shí)清理長(zhǎng)期未使用銀行賬戶的問(wèn)題, (略) 房管局嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)立分戶賬,及時(shí)清理長(zhǎng)期不使用的銀行賬戶;對(duì)部分維修資金賬戶余額不足未及時(shí)續(xù)交,支出項(xiàng)目管理不規(guī)范,未定期對(duì)維修資金交存、增值收益、結(jié)存等情況進(jìn)行公示的問(wèn)題, (略) 房管局采取積極有效措施督促業(yè)主及時(shí)續(xù)交維修資金,加強(qiáng)對(duì)維修資金使用過(guò)程的監(jiān)督和管理,按照規(guī)定對(duì)維修資金交存、增值、結(jié)存等情況進(jìn)行公示。
針對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,建議房管部門(mén)嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)立、管理維修資金專戶,采取積極有效措施督促業(yè)主續(xù)交維修資金;聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)等部門(mén)單位在交存、使用、公示方面加強(qiáng)監(jiān)督、管理。
五、審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改情況
對(duì)維修資金專戶設(shè)立不規(guī)范,未及時(shí)清理長(zhǎng)期未使用銀行賬戶的問(wèn)題,市房管局已按物業(yè)管理區(qū)域和房屋門(mén)戶號(hào)設(shè)分戶賬,清理了長(zhǎng)期未發(fā)生業(yè)務(wù)的銀行賬戶;對(duì)部分維修資金賬戶余額不足未及時(shí)續(xù)交,支出項(xiàng)目管理不規(guī)范,未定期對(duì)維修資金交存、增值收益、結(jié)存等情況進(jìn)行公示的問(wèn)題,市房管局已通過(guò)住建局網(wǎng)站發(fā)布催繳、續(xù)交通知,加強(qiáng)對(duì)維修資金的使用管理,建立了長(zhǎng)期化、規(guī)范化、常態(tài)化公示制度,已對(duì)部分小區(qū)進(jìn)行了公示。具體 (略) 房管局向社會(huì)公告。
2023年12月26日
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