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華 (略) 閻良基地2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)
招標公告
(招標編號:(略)-1-219)
項目 (略) :陜西省, (略)
1. 招標條件本華 (略) 閻良基地2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)招標已由項目審批機關(guān)批準,項目資金為企業(yè)自籌,招標人為西 (略) 。本項目已具備招標條件,現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1 建設(shè)地點: 陜西省, (略)
2.3 標段劃分: 華 (略) 閻良基地2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)招標標段包1
2.4 服務(wù)地點: 陜西省, (略)
2.6.1房屋設(shè)施維護。負責(zé)基地所有建筑物和構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維修、日常養(yǎng)護和管理。包括不限于墻體、柱、梁、樓板、屋頂屋面、墻面、門廳、樓梯間、走廊、地下通道、地溝、管溝、雨檐、門前臺階、車場出入口和建筑物的門、窗、散水、雨水等全部附屬設(shè)施,負責(zé)廠房屋面防腐涂料及銹蝕情況檢查。
2.6.2公共設(shè)施運行維護。負責(zé)基地全部公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修、日常養(yǎng)護和管理,開展定期巡檢、隱患排查治理,確保設(shè)備設(shè)施正常運行。包括不限于變配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及電梯設(shè)施、熱交換站設(shè)施、燃氣設(shè)施、廚房設(shè)備設(shè)施、門禁設(shè)施、道路等。負責(zé)配合及監(jiān)護監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、高低壓配電室維保相關(guān)工作,配合高低壓配電室年預(yù)防性試驗。負責(zé)基地外包施工管理,包括不限于現(xiàn)場施工安全交底、臨時水電管理、 (略) 域公共設(shè)施完好性監(jiān)督管理。
2.6.3安保秩序服務(wù)。負責(zé)基地日常公共秩序維護、安全防范、突 (略) 置管理。包括:2個主出入口人員和物品出入管理;5個實驗樓安全巡查和出入管理;基地24小時巡邏、治安監(jiān)控及秩序維護管理;車輛出入停放管理;維 (略) 正常的辦公、生活秩序和人員財產(chǎn)安全管理。消防、安防系統(tǒng)日常監(jiān)督管理;施工和作業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)督;對突發(fā)事件、糾紛及違法犯罪活動及時到場制止并有效維護和協(xié)調(diào)現(xiàn)場秩序。適時開展各類應(yīng)急演練工作。
2.6.4環(huán)境保潔。負責(zé)基地所 (略) 域和附屬設(shè)施的日常保潔服務(wù)工作,包含不限 (略) 域的日常衛(wèi)生清掃、清潔、除污、去異味、保養(yǎng)服務(wù),一層室內(nèi)外玻璃窗和樓內(nèi)門、窗玻璃的清潔;衛(wèi)生用品衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液、垃圾桶(略)方提供;樓內(nèi)垃圾收集及清運;除“四害”管理和垃圾分類按照地方政府要求開展,重要時段安排的臨時性、突擊性保潔保障工作。負責(zé)室外垃圾臨 (略) 和工業(yè)垃圾池清理、維護和管理。
2.6.5綠化養(yǎng)護。負責(zé)基地所 (略) 域苗、木、草坪的日常灌溉、除草、殺菌、修剪、施肥等日常養(yǎng)護工作。
2.6.6倒班宿舍服務(wù)。負責(zé)基地生活樓倒班宿舍的人員住宿登記、宿舍衛(wèi)生清潔整理、布草及相關(guān)物品清洗等服務(wù)和住宿安全管理。
2.6.7客服和接待。負責(zé)基地來客前臺接待引導(dǎo)、外來施工人員臨時出入證辦理、委托代辦等服務(wù);基地員工報修接待、 (略) 理、滿意度調(diào)查服務(wù);日常會議布置和服務(wù);鑰匙管理;信函郵件、包裹、文件分發(fā)服務(wù);三標體系運行及資料管理;物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運行記錄及各類檔案資料管理;負責(zé)水電氣能耗計量及數(shù)據(jù)查驗審核、節(jié)能管理。
2.6.8職工餐飲服務(wù)。負責(zé)基地職工一日三餐的餐飲服務(wù)和按(略)方要求提供招待餐、會議用餐、自助餐等餐飲服務(wù),滿足職工用餐時對菜式和口味多樣化需求。每日午餐職工就餐人數(shù)為220至280人左右,早、晚餐、節(jié)假日每日合計約為80至100人次用餐。包括不限于正常工作日,如工作需要周六日節(jié)假日亦必須按照(略)方要求供餐。負責(zé)原材料采購、加工制作、儲存和保管。負責(zé)餐廳食品衛(wèi)生和食品安全管理。負責(zé)內(nèi)部小賣部零售服務(wù)。委托人提供場地、水電氣能源、餐飲易耗品(打包盒、食品袋、一次性筷子、廚余垃圾袋),設(shè)備設(shè)施更換。
2.6.9特約服務(wù)工作。負責(zé)開展建筑物防雷接地檢測、蓄水池清洗和水質(zhì)檢測、化糞池清掏(含隔油池)、工業(yè)垃圾清運、生活垃圾(含廚余垃圾)清運、電梯維保、餐廳煙道及煙機清洗(含煙氣排放檢測)、實驗室臨時保潔工作。
3. 投標人資格要求3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立承擔民事責(zé)任能力,具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件:
(1) (略) 于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序;
(2) (略) 于行政主管部門或 (略) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的 (略) 罰期間內(nèi);
(3)在 (略) 站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴 (略) 罰記錄,沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
(4) (略) 場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單;
(5)未被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取獲取時間:從2024年10月23日09時00分起至2024年11月18日09時00分止。
獲取方式:
4.1 下載安裝投標管家:投標人 (略) (略) 首頁(http://**)“服務(wù)中心--> (略) ”下載并安裝投標管家。
4.2 購買:在招標文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標文件。登錄投標管家,選擇參與的項目購買文件。
4.3 聯(lián)系人:投標人在購買招標文件頁面務(wù)必填寫本次投標的業(yè)務(wù)聯(lián)系人,在發(fā)標、澄清、評標期間等環(huán)節(jié)的通知,將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。
4.4 下載:招標文件費用支付成功后,點擊“招標文件-->文件下載”,在點擊確認下載后便可獲得招標文件。
4.5 客服電話400-010-1086。
4.6 招標文件費:
標段"華 (略) 閻良基地2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)招標標段包1"售價:0元。
5. 投標文件的遞交5.1 遞交截止時間:2024年11月18日09時01分;
5.2 遞交方式:通過 (略) (略) (http://**)智能招評標系統(tǒng)投標管家遞交文件。
6. 開標時間及地點開標時間:2024年11月18日09時01分
開標地點: (略) (略) (http://**)。到開標時間后, (略) (略) 上集中解密。遞交過程記錄在案,以存檔備查。
7. 其他7.1 發(fā)布招標公告的媒介。
本次公告在 (略) (略) http://**)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失,招標人、招標代理機構(gòu)概不負責(zé)。
7.2注冊、登錄
7.2.1. 本項目采用線上招標,投標人須訪 (略) (略) 完成注冊、交費、下載文件等有關(guān)操作,采用以下2種方式登錄:
(1)使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄;
(2)直接通過用戶名、密碼登錄。
7.3 CA證書辦理及驅(qū)動下載
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書,將無法加解密投標文件,也 (略) 上開標。
投標單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP,請 (略) (略) “服務(wù)中心--> (略) ”,先下載并安裝投標管家;安裝完畢后打開投標管家,在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP,并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題,請聯(lián)系客服電話:(略)。
7.4 投標文件的遞交注意事項
7.4.1. 逾期送達的投標文件, (略) (略) 將予以拒收。
7.4.2.投標人請于遞交截止時間前登錄投標管家,進入投標文件遞交頁面進行相關(guān)操作。投標人 (略) 絡(luò)環(huán)境應(yīng)當按照招標文件要求自行準備。
7.4.3.投標文件遞交(提交)的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未 (略) ,招標人不予受理。招標人和招標代理機構(gòu)不對投標人上傳投標文件失敗負責(zé)。
溫馨提示:為避免大量投標人同一時間內(nèi)上傳投標文件造成系統(tǒng)擁堵,保證投標文件 (略) ,建議投標人至少提前2天開始上傳,確保上傳成功。
8. 監(jiān)督部門 9. 聯(lián)系方式招 標 人:西 (略)
地 址: (略) (略) 99號博源科技廣場A座
聯(lián) 系 人:張女士
電 話:029-(略)
電子郵件:*@*ttp://**
招標代理機構(gòu): (略) (略)
地 址: (略) (略) 北七 (略) 10號
聯(lián) 系 人:柳貢策
電子郵件:*@*ttp://**
招標人或其招標代理機構(gòu)
(簽名) (蓋章)
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