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項(xiàng)目名稱 | 肇慶市和平路2號(hào)3幢2號(hào)商鋪 |
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項(xiàng)目編號(hào) | GR2024GD* |
標(biāo)的名稱 | 肇慶市和平路2號(hào)3幢2號(hào)商鋪 |
標(biāo)的編號(hào) | GR2024GD* |
公告性質(zhì) | 正常公告 |
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
標(biāo)的名稱 | 肇慶市和平路2號(hào)3幢2號(hào)商鋪 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 26.147 |
掛牌日期 | 2024-07-22 |
掛牌截止日期 | 2024-08-02 |
資產(chǎn)概述 | 肇慶市和平路2號(hào)3幢2號(hào)商鋪 |
交易條件 | |
掛牌開始日期 | 2024-07-22 |
掛牌公告期 | 10個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):48,延牌周期(工作日,至少5個(gè)):5個(gè)工作日 |
價(jià)款支付方式 | 一次性支付價(jià)款支付要求:受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是(放棄或不涉及) |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實(shí)際情況不符,以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),交易價(jià)格不因面積變化而改變。 2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 3.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘,意向方需提前預(yù)約項(xiàng)目經(jīng)辦人。 4.其他披露事項(xiàng)詳見廣東國(guó)眾聯(lián)行資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn) (略) 出具的評(píng)估報(bào)告[粵國(guó)眾聯(lián)評(píng)字[2024]第22-*號(hào)]。 特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程),接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為,是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前,向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 返還。 2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。 2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付): 賬戶名稱:廣東聯(lián)合 (略) 賬號(hào):*1804 開戶行:中信銀行 (略) 支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后,在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值,自主做出投資決策,自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查,必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。受讓方確定方式詳見本公告“其他說明”。 5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。 5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用): 賬戶名稱:廣東聯(lián)合 (略) 賬 號(hào):** 開 戶 行:興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查,符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù): 1.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定,并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 3.意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過現(xiàn)場(chǎng)勘查自行了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及其他情況。意向受讓方放棄對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查的,不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)交易文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。 4.標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)至受讓方名下的權(quán)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的義務(wù),轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。 5.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 6.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng),視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有稅費(fèi),由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。其余不涉及權(quán)屬變更的有關(guān)費(fèi)用,由交易雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式:多次報(bào)價(jià)】 |
報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
(略) 上報(bào)名 | 不允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為*.00元 |
交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
收款賬號(hào) | 收款單位:廣東聯(lián)合 (略) 賬號(hào):*1804 開戶行:中信銀行 (略) 支行 轉(zhuǎn)賬備注:GR2024GD*+保證金 |
保證內(nèi)容 | (1)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》,并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 (2)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
處置方法 | 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的,在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi),廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣東肇慶星湖 (略) | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | (略) (略) 67號(hào) | ||
法定代表人 | 劉立斌 | 注冊(cè)資本(萬元) | *.*人民幣 | |
經(jīng)濟(jì)類型 | 企業(yè)類型 | |||
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | *519 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | ||
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | |||
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | ||||
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 廣東省 (略) | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | 廣東肇慶星湖 (略) | 批準(zhǔn)文件類型 | ||
批準(zhǔn)日期 | 2024-04-29 | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 星湖科技辦公會(huì)議紀(jì)要 |
經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鐘先生 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 020-* |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó) (略) )-- (略) (略) 28號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)中座7樓 |
(略) 址 | http://**;http://** |
補(bǔ)充披露信息 | ||||
暫無補(bǔ)充披露信息 |
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