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一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱:廣西壯族自治 (略) 養(yǎng)護(hù)中心2024年物業(yè)管理服務(wù)
項(xiàng)目編號:*39
項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式: *李慶 *
報(bào)價(jià)起止時(shí)間:2024-04-15 09:31 - 2024-04-18 09:31
采購單位:廣西壯族自治 (略) 養(yǎng)護(hù)中心
供應(yīng)商規(guī)模要求: 大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)
供應(yīng)商資質(zhì)要求: -
二、采購需求清單
商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購買數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
廣西壯族自治 (略) 養(yǎng)護(hù)中心2024年物業(yè)管理服務(wù) | 核心參數(shù)要求: 采購目錄: 物業(yè)管理服務(wù); 參數(shù)要求:二、供應(yīng)商要求 (一)投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下商務(wù)要求方能參與此次詢價(jià) 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力; 2.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄; 3.投標(biāo)人應(yīng)保持良好的行業(yè)信譽(yù):歷年無主管部門關(guān)于服務(wù)質(zhì)量安全管理等物業(yè)服務(wù)方面存在問題的通報(bào)記錄; 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo),中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包給第三者,也不能給第三者掛靠; 5.參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄; 6.中標(biāo)人未按招標(biāo)文件的服務(wù)要求提供服務(wù)的,采購人有權(quán)解除與中標(biāo)人所簽訂的合同; 7.考慮物業(yè)服務(wù)的需要,要求供應(yīng)商在鳳山縣城區(qū)內(nèi)至少有一處固定的物業(yè)服務(wù)點(diǎn)。 三、安保、保潔、綠化服務(wù) (一)采購項(xiàng)目:安保、保潔服務(wù)及綠化護(hù)理共5人。 1.服務(wù)區(qū)域: (略) 庭院、辦公大樓、衛(wèi)生清潔責(zé)任區(qū),以及*方臨時(shí)安排的其他保潔工作; 2.服務(wù)內(nèi)容:安保工作、垃圾清掃、衛(wèi)生清潔、花圃和綠化護(hù)理; 3.服務(wù)時(shí)間:按*方正常的工作日時(shí)間執(zhí)行; 4.服務(wù)期限:2024年4月25日至2025年2月25日。 (二)服務(wù)要求 1.管理范圍 *方將位于鳳 (略) (略) 養(yǎng)護(hù)中心區(qū)域范圍內(nèi)部分物業(yè)委托給*方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù);*方須配置3名保安員具體實(shí)施機(jī)關(guān)單位安保工作,1名保潔員負(fù)責(zé)辦 (略) 衛(wèi)生保潔工作;1名負(fù)責(zé)辦 (略) 綠化護(hù)理工作;根據(jù)*方的需求對部分設(shè)施、設(shè)備維修維護(hù)必須符合*方要求。 2.管理事項(xiàng) (1) (略) 內(nèi)安全巡視、門崗值勤、疫情防控、安全監(jiān)控、人員登記、車輛停放秩序的管理。 (2) (略) 內(nèi)公共衛(wèi)生的保潔、清潔、垃圾收集、清運(yùn)。 (3)院內(nèi)及辦公樓,綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。 (4)辦公樓化糞池清理、辦公樓排污管道。 (三)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 序 號 項(xiàng) 目 名 稱 數(shù)量 單 位 工作要求 備注 1 保安服務(wù)費(fèi) 10 月 服務(wù)人員應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守單位規(guī)章制度,身體健康,能吃苦耐勞,服從單位工作安排,服務(wù)責(zé)任心強(qiáng),堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé)需要熟悉安保服務(wù)行業(yè)基本常識。(需有保安工作證) 3人/月 2 中心辦公樓、庭院保潔 10 月 (略) 、辦公樓保潔工作。服務(wù)人員應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守單位規(guī)章制度,身體健康,能吃苦耐勞,服從單位工作安排,服務(wù)責(zé)任心強(qiáng),堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé)公共區(qū)域和辦公區(qū)域的保潔.消毒、垃圾清運(yùn)、(每天工作任務(wù))日常衛(wèi)生工具和常用小號品購置等費(fèi)用。衛(wèi)生紙需心心相印品牌,洗手液、洗潔精等用品需用立白品牌。 1人/月 3 中心辦公樓、庭院綠化養(yǎng)護(hù) 10 月 (略) 、辦公樓綠化,殺蟲、滅鼠等日常養(yǎng)護(hù);日常工具和常用小號品購置等費(fèi)用(每天工作任務(wù)) 1人/月 3 維修維護(hù) 1 項(xiàng) 按“物業(yè)費(fèi)使用工程量清單”上要求實(shí)行 1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (1)值勤 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗24小時(shí)值勤,交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄,加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控,積極與公安部門配合,保證物業(yè)安全。 (2)來訪登記 對外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo),懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 (3)監(jiān)控室 監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進(jìn)入,保證儀器和設(shè)備的安全,隨時(shí)提供監(jiān)控資料。 (4)消防設(shè)備 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng),保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài),發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患,及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。 (5)停車秩序 車輛要停在停車線內(nèi),排列整齊,隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置。 (6)對辦事群眾進(jìn)行體溫測控、信息登記。 (7)其他突發(fā)事件 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生,隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件,維護(hù)工作秩序,確保正常辦公。 2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (1)庭院、門廳、走廊、樓梯 每天 (略) 一次,垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車區(qū)域、道路無廢棄物,使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的垃圾桶及時(shí)清理,門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。 (2)衛(wèi)生間 每晚對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次,定時(shí)噴灑空氣清新劑,保證無異味。 3.綠化管護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 及時(shí)對辦公樓內(nèi)、院內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪,及時(shí)清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物,定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。; 次要參數(shù)要求: | (略) 養(yǎng)護(hù)中心 | *.00 | - |
附件: (略) 養(yǎng)護(hù)中心關(guān)于2024年物業(yè)管理采購需求.docx.pdf
(略) 養(yǎng)護(hù)中心2024年物業(yè)費(fèi)使用工程量清單(附件).xlsx
響應(yīng)附件要求:二、供應(yīng)商要求
(一)投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下商務(wù)要求方能參與此次詢價(jià)
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
3.投標(biāo)人應(yīng)保持良好的行業(yè)信譽(yù):歷年無主管部門關(guān)于服務(wù)質(zhì)量安全管理等物業(yè)服務(wù)方面存在問題的通報(bào)記錄;
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo),中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包給第三者,也不能給第三者掛靠;
5.參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6.中標(biāo)人未按招標(biāo)文件的服務(wù)要求提供服務(wù)的,采購人有權(quán)解除與中標(biāo)人所簽訂的合同;
7.考慮物業(yè)服務(wù)的需要,要求供應(yīng)商在鳳山縣城區(qū)內(nèi)至少有一處固定的物業(yè)服務(wù)點(diǎn)。
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時(shí)間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)
送貨地址: 廣西壯族自治區(qū) (略) 鳳山縣 鳳城鎮(zhèn) 鳳 (略) (略) 養(yǎng)護(hù)中心
送貨備注: -
四、商務(wù)要求
商務(wù)項(xiàng)目 | 商務(wù)要求 |
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