- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
項目名稱 | (略) 龍崗區(qū)龍崗中心城東方沁園6號樓商鋪109、東方沁園6號樓商鋪110共2套房產(chǎn) |
---|---|
項目編號 | ZZCQ* |
標(biāo)的名稱 | 深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城東方沁園6號樓商鋪109、東方沁園6號樓商鋪110共兩套房產(chǎn) |
標(biāo)的編號 | N0260FC* |
公告性質(zhì) | 正常公告 |
標(biāo)的名稱 | (略) 龍崗區(qū)龍崗中心城東方沁園6號樓商鋪109、東方沁園6號樓商鋪110共2套房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓底價 (萬元) | 共計529.2552 |
標(biāo)的資產(chǎn) 所在地區(qū) | (略) 龍崗區(qū)龍崗中心城12區(qū) |
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人:宋小姐,聯(lián)系電話:0755-* |
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。 2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,我方對所提供資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé),不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則,并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 |
一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
房屋建筑物一 | 坐落位置 | (略) 龍崗區(qū)龍崗中心城12區(qū)東方沁園6號樓商鋪109號 | ||
房產(chǎn)證號 | 深房地字第*號 | 目前用途 | 商業(yè)金融業(yè) | |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 建筑面積(㎡) | 85.64 | |
使用年限 | 70年 | 已用年限 | 22年 | |
房屋建筑物二 | 坐落位置 | (略) 龍崗區(qū)龍崗中心城12區(qū)東方沁園6號樓商鋪110號 | ||
房產(chǎn)證號 | 深房地字第*號 | 目前用途 | 商業(yè)金融業(yè) | |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 建筑面積(㎡) | 85.64 | |
使用年限 | 70年 | 已用年限 | 22年 |
重要信息披露 | 是否存在 擔(dān)保情況 | 否 |
是否存在 租賃情況 | 否 | |
是否涉及 共有情況 | 否 | |
其他重要說明 | 1.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記和保密手續(xù)后查閱交易文件,應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間,意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查,在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 2.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓,無租約,房產(chǎn)未抵押,產(chǎn)權(quán)清晰?,F(xiàn)狀為整體打通狀態(tài),受讓方受讓后如需要安裝隔斷,須自行建分隔墻,所需的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的資產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之日前(含該日)應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及相關(guān)欠費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)(如有)。標(biāo)的資產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之日后涉及的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。 4.有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按國家、省、市屆時有效的法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān);由受讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)政府機(jī)構(gòu)辦理。 5.標(biāo)的資產(chǎn)證載權(quán) (略) 殯葬管理所,根據(jù)深編[2021]59號《 (略) 委機(jī)構(gòu)編制 (略) 民政局所屬事業(yè)單位有關(guān)機(jī)構(gòu)編制事項的通知》, (略) 殯葬管理所 (略) 殯葬服務(wù)中心。項目成交后, (略) 殯葬服務(wù)中心與受讓方簽署資產(chǎn)交易合同。 6. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的,本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分,受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分,由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時,受讓方確認(rèn),將按照深圳聯(lián)交所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用,不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 7. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,出現(xiàn)以下情形之一的,本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金: (1)意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時,意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的; (3)掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的; (4)在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中,各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的; (5)受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結(jié)果確認(rèn)書和/或交易合同的; (6)受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的; (7)存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 8.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準(zhǔn),按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報告僅供參考,交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差而變更、解除或終止,轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差作調(diào)整。 9.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求,意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實自身條件。如因受讓方原因(包括但不限于自身購房資格、貸款原因等)導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金,并可單方解除交易合同,收回標(biāo)的資產(chǎn),再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 10.本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
二、轉(zhuǎn)讓方簡況
基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) 殯葬服務(wù)中心 |
經(jīng)濟(jì)類型 | 事業(yè)單位 | |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級其他部門監(jiān)管 | |
國家出資企業(yè)/主管部門名稱 | (略) 民政局 | |
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件 | (略) 殯葬服務(wù)中心主任辦公會議紀(jì)要 |
批準(zhǔn)單位名稱 | (略) 民政局 | |
批準(zhǔn)日期 | 2022年7月7日 | |
批準(zhǔn)文件類型 | 批復(fù) | |
批準(zhǔn)文件名稱 | 《 (略) 民政局關(guān)于同意公開處置殯葬服務(wù)中心物業(yè)資產(chǎn)的批復(fù)》 |
三、交易條件與受讓方資格條件
交易 條件 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程)意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為,是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。 3.意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付): 賬戶名稱:深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) 賬 號:*678 開戶銀行:興業(yè)銀行深圳科技支行 4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后,可查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值,自主做出投資決策,自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 5.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核,必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 6.經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方,由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定;經(jīng)公開征集,產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,受讓方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同約定付清產(chǎn)權(quán)交易價款。 受讓方須在被確定為受讓方后的次日起7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,且應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款(全部成交價款減保證金)支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶,并保證該等款項來源合法。 7.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。 | |||
踏勘安排 | 看樣時間安排在項目公告期截止日前(公告期截止后不再安排看樣),請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,聯(lián)系人:宋小姐,聯(lián)系電話:0755-*。 | |||
受讓方資格條件 | 本項目不設(shè)置資格條件 | |||
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
交納金額(萬元) | 100 | |||
截止時間 | 掛牌截止日21:30前交納 (以銀行到賬時間為準(zhǔn)) | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
處置要求 | 1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 | |||
交易方式 | 掛牌有效期滿,只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓方的,將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;產(chǎn)生兩個(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網(wǎng)絡(luò)競價方式。 |
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期 | 自公告次日起10個工作日 |
掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長45個周期,不超過首次信息公告之日起的12個月。 |
聯(lián)系地址 | (略) 南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 |
網(wǎng)址/微信公眾號 | http://**;微信公眾號sotcbb。 |
附件 |
五、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息,并對其披露信息的真實、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約邀請,交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動,自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險,深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息(包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 |
開通VIP·暢看最新項目全文信息
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”