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吉林省通 (略)
拍賣公告
通 (略) 將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止(延時(shí)除外)在通 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:通 (略) , (略) 址:http://**— (略) 頁(yè)面:http://**_list.htm))。
一、拍賣標(biāo)的:位于吉林省通化縣快大茂鎮(zhèn)文化街水岸春城4-3-118,不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)-2 -#GB#F#,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(2020)通化縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào),建筑面積78.65平方米住房。
起拍價(jià)為:#,保證金:#,增價(jià)幅度:2300元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至2024年11月23日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意看 (略) 聯(lián)系將酌情安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因,不能或需延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶的,所形成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買人自行承擔(dān),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)等任何費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政 (略) 理,甚至拆除,并支付由此發(fā)生的一切費(fèi)用。因競(jìng)買 (略) 理造成無(wú)法過(guò)戶的,責(zé)任自負(fù), (略) 對(duì)拍 (略) 置。
2.拍賣標(biāo)的所在地有限購(gòu)要求的,競(jìng)買人在參與競(jìng)拍時(shí)必須符合限定購(gòu)買條件。
3.競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的, (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
4.買受人簽收相關(guān)法律文書后,應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù),并聯(lián)系承辦法官在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交接拍賣財(cái)產(chǎn),逾期不辦理的,買受人應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用,并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的交付手續(xù)由買受人自行辦理。
六、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買;若不具備完全民事行為能力,其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在競(jìng)拍前至少三個(gè) (略) 聯(lián)系,提交書面申請(qǐng)材料, (略) 辦理相關(guān)手續(xù), (略) 確認(rèn)后方可參拍。
七、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須在成交7天內(nèi)繳納,以買受人( (略) 辦理過(guò)授權(quán)的代理人)賬戶 (略) 指定賬戶(戶名:通 (略) ,開戶銀行:建行通化縣支行,賬號(hào):# # # 106), (略) 遞交繳款憑證,逾期且無(wú)法定事由的視為悔拍。
網(wǎng)絡(luò)司 (略) 處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前,要認(rèn)真閱讀拍賣公告,實(shí)地看樣,了解拍品現(xiàn)狀,充分考慮個(gè)人能力,再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,均由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除??鄢蟊WC金有剩余的,不予退還,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。
八、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,一旦競(jìng)買成功,視為對(duì)標(biāo)的詳情及拍賣須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同,責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交后,載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書 (略) (略) 上公示。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,本院一并辦理解除查封手續(xù),買受人憑 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù),對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因本次拍賣本身所形成的稅、費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),水、電、氣、供暖均由買受人自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受 (略) 理··。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,一旦競(jìng)買成功,視為對(duì)標(biāo)的詳情及拍賣須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同,責(zé)任自負(fù)。
十一、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0435-#
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:# 王法官
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
通 (略)
2024年10月24日
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