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拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年11月22日10時至2024年11月23日10時(延時的除外)對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在 (略) (http://**)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: (略) (略) 天瀾大道10號負(fù)1號負(fù)2-0846
標(biāo)的物 (略) 為歐鵬·央著天域(新鷗鵬教育城),房屋建筑面積29.14㎡,套內(nèi)面積12.72㎡,房屋用途為停車用房,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為2055年01月30日。(實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的,由買受人自行核實,并承擔(dān)瑕疵責(zé)任)
未查詢到標(biāo)的物是否存在物業(yè)費欠費情況,請競買人自行了解。最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以實際交付之日相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn),并由買受人承擔(dān)。
本次拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn),包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修,不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動設(shè)備,詳見評估報告。
標(biāo)的物現(xiàn)有人使用中。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn),法院未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,由買受人自行承擔(dān),請各競買人自行了解。拍 (略) 負(fù)責(zé)交付,交付時間較長。
標(biāo)的物與其他房產(chǎn)共同登記于同一產(chǎn)權(quán)證,未辦理獨立產(chǎn)權(quán)證。請買受人自行 (略) 不動產(chǎn)登記管理部門了解咨詢房屋是否可以單獨辦證。前述辦證事宜手續(xù),請買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。
特別說明:本次拍賣車位僅 (略) 業(yè)主購買(限一拍二拍,變賣不限)。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定:“ (略) 域內(nèi),規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”,故競買人需遵守該規(guī)定。
本公告附件之評估報告, (略) 拍賣價值參考,報告所述內(nèi)容及其他情況,需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實,本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價:11.(略)元,起拍價:8.(略)元,保證金:0.(略)元,增價幅度:500元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作??礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) 統(tǒng)一安排, (略) (略) 聯(lián)系電話400-186-9293,預(yù)約看樣請登錄www.cqyipai.net自助預(yù)約,或關(guān)注“ (略) (略) ”微信公眾號自助預(yù)約。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后1 (略) 提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋〔2021〕18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的, (略) 不予準(zhǔn)許。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在2024年12月03 (略) 指定賬戶。(戶名: (略) (略) (略) ;開戶行:建行重慶 (略) 支行;賬號:(略)(略),行號:(略))
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標(biāo)的信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢電話: (略) (略) :400-(略)
(略) (略) (略) 咨詢電話:023-(略)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-(略)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-(略)
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話:023-(略)
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 28號
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十二日
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