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(略) (略) (略)
關(guān)于變賣 (略) 西充縣常林鄉(xiāng)大田壩其他商服用地、
城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)的公告
(略) (略) (略) 將于2024年10月13日10時至2024年12月12日10時止(延時除外)在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(戶名: (略) (略) (略) ,網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
特別提示:法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢,請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用,請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費行為提高警惕。
一、變賣標(biāo)的: (略) 西充縣常林鄉(xiāng)大田壩其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地的使用權(quán)【土地證號:西國用(2014)第1174號】,宗地面積:8178平方米,評估價:675.(略)元,變賣預(yù)繳款:378.(略)元,(含保證金:(略)元),增價幅度:(略)元(以及其整倍數(shù))。
二、標(biāo)的情況:1.該土地現(xiàn)空置,尚未進(jìn)行規(guī)劃報建工作,根據(jù)相關(guān)資料顯示規(guī)劃指標(biāo)為:建筑容積率≤2.0,建筑密度≤30%,綠化比例≥30%,土地上堆有建渣,請所有人在本公告公示之日起15日內(nèi)搬離,逾期則視為放棄,拍賣成交后,由買受 (略) 理。
2.宗地上安裝了變壓器等設(shè)施、設(shè)備,經(jīng)現(xiàn)場勘查確認(rèn)屬于四川省 (略) ,現(xiàn)該公司整改中;拍賣成交后,買受人需自行與四川省 (略) 協(xié)商遷出事宜。
特別提示:本次變賣標(biāo)的物變賣信息如有更新, (略) 發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的物展示時間、地點:自本公告之日起至變賣截止時止,在變賣標(biāo)的現(xiàn)場公開展示。
三、咨詢、預(yù)約看樣的方式:本院已委托四川 (略) 在變賣期間對上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣及競拍指導(dǎo),聯(lián)系電話400-(略)、(略)(微信同號)。有意者也可關(guān)注微信公眾號“天晟拍賣”預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。
四、變賣成交后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶登記手續(xù),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,出賣方繳納的相關(guān)稅(費)由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的《中華人民共和國稅收完稅證明》原件,在簽收法律文書之日起1 (略) 申請從變賣成交價款中退還已墊付稅(費),逾期未申請的,視為買受人放棄退還已墊付稅費。標(biāo)的物的實際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),因未及時辦理所產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
五、本院對本次變賣標(biāo)的物已進(jìn)行了調(diào)查,對相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明,展示的標(biāo)的現(xiàn)場圖片、 (略) 自動生成的導(dǎo)航圖僅供競買人參考,本院以標(biāo)的物實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣(不含室內(nèi)可移動物品),不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細(xì)審查,認(rèn)真研究查看變賣標(biāo)的的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對本變賣標(biāo)的物充分了解,并接受變賣標(biāo)的一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。
六、變賣流程: (略) 絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時;本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)變賣結(jié)束時出價最高的競買人則競買成功。
七、變賣方式:本次變賣為增價變賣,變賣保留價即為起拍價;競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后,才能取得變賣參與資格;競買人交齊預(yù)繳款后,無需另行交納保證金,以預(yù)繳款沖抵保證金(注:一人或一人以上報名,變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
八、對上述公告內(nèi)容有異議者,請于公告之日起 (略) 書面提出;有關(guān)單位或個人對以上房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的,應(yīng)于2024年10月8日1 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,本院將視為本標(biāo)的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人條件:
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。
2.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)兀?biāo)的物所在地)限購政策規(guī)定的條件,即應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有本標(biāo)的物的購房資格。在競價成功后若以無購房資格為由拒絕交納成交價款的, (略) 理,若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
3. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買,請在變賣競價程序 (略) 提交委托材料(競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)、聯(lián)合競買材料(聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等)辦理登記手續(xù), (略) 確認(rèn)后可參與競買。在競價程序開始前無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個人行為,責(zé)任自負(fù)。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十一、標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)(或水、電、氣上戶)由買受人自行辦理并承擔(dān)所涉及的相關(guān)費用;標(biāo)的物交付前該標(biāo)的物可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費】,具體請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不承擔(dān)上述費用。
十二、變賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的所有的變賣預(yù)交款(含保證金) (略) 指定賬戶;如有增價,買受人須在變賣成交后7日內(nèi)將 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) 訴訟費及案款專戶,開戶銀行: (略) (略) 支行,賬號:1266 4692 8466 2005 1751),并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略) 領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文書。
十三、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳變賣預(yù)交款(含保證金),變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十四、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人逾期未支付變賣價款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
買受人無論采取任何一種方式(包含但不限于銀行按揭貸款)支付成交價款,須在本公告規(guī)定時間內(nèi)交納,若不能按期交納,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
2.對 (略) 拍中惡意抬價,擾亂司法變賣秩序, (略) 執(zhí)行行為的競買人, (略) 可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為 (略) (略) (略) ,本次拍賣標(biāo)的物僅由四川 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù),費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。有意競買者請自行關(guān)注并咨詢整個拍賣詳情,本次拍賣不向競買人收取任何費用,任何單位和個人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。
十五、競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
司法輔助拍賣機(jī)構(gòu):四川 (略)
咨詢電話:400-(略)、(略)
此公告同時在“ (略) (略) (http://**.cn)”上發(fā)布。
(略) (略) (略)
二〇二四年九月二十七日
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“銷邦招標(biāo)”