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拍賣公告
(略) (略) (略) 將于(略)年11月5日10時至2024年11月6日10時止(延時除外) (略) (http://**) (略) 上進行公開拍賣活動(現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的: (略) (略) 屬瀘大道27號5號樓20層3單元2006號【不動產(chǎn)權證號:川(2016) (略) 不動產(chǎn)權第(略)號】,建筑面積:92.69平方米,規(guī)劃用途:辦公,所在樓層:20層,總樓層:21層。詳見附件-網(wǎng)絡詢價報告。
網(wǎng)詢平均價:(略)元,起拍價:(略)元,保證金:(略)元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話見本公告最后部分,看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。拍賣結束時,出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準(不包含室內(nèi)動產(chǎn)),房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,且不保證與交付時的實際狀態(tài)一致。 (略) 僅提供《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》三份文件,其余材料買受人自行協(xié)調(diào)解決,無法過戶的風險由買受人承擔,請競買人知悉。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體各自承擔。賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付,墊付 (略) 辦理退款。請 (略) 送達成交材料之日起7個工作 (略) 辦理退款, (略) 不再受理,后果自行承擔。競買人是否具有競買資格,請自行了解,拍賣人不承擔一切責任。
拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準,買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù),相關費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢,因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責,法院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。因買受 (略) 理造成無法過戶的,責任自負, (略) 對拍 (略) 置。
七、競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責任自行承擔。相關政策規(guī)定請競買人在拍賣前自行向有關部門了解。
八、對上述標的權屬有異議者,請于開拍 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)可參與競拍,優(yōu)先購買權人參與競買的,應于開拍 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。
十、與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人,優(yōu)先購買權人(房屋租賃人、共有人等)或者其他優(yōu)先權人于拍賣日可參與競買;優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權。
本案當事人、優(yōu)先購買權人無法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權。
十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間 (略) (略) 上報名并支付相應的保證金,系統(tǒng)會自動凍結該筆款項,拍賣結束后,未能競得者凍結的保證金自動解凍,按原付款方式原渠道如數(shù)退還(凍結期內(nèi)不計利息);本標的物競得者(買受人)凍結的保 (略) 指定賬戶充抵部分價款。
十二、拍賣余款請在2024年11月21日前繳納,詳 (略) :
1、付款方式: (略) 指定賬戶 (賬戶名稱: (略) (略) (略) ,銀行賬號:(略)1267,開戶行:中國 (略) 蚌埠科苑支行)。
2、競買人申請貸款須符合相應條件,法院、 (略) 不確保競買人能獲得擔保貸款資格。
3、拍賣未成交的,競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。
十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:0552-(略)
京東技術咨詢電話:(略)
輔助咨詢電話:(略)(請于工作時間內(nèi)咨詢)
輔助機構: (略) (略)
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十八日
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