- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
項(xiàng)目名稱 | (略) 雨花 (略) 9號(hào)1幢25處房屋公開招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
掛牌起始日期 | 2024-08-30 | 掛牌截止日期 | 2024-09-13 | |||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終結(jié) | |||||||
標(biāo)的 概況 | 標(biāo)的坐落 | (略) 雨花 (略) 9號(hào) | ||||||
基本屬性 | 標(biāo)的類型 | 辦公 | 租賃期限(年) | 3-5年(具體以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)) | ||||
標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||
租金支付方式 | 按季度支付,先付后租 | 租金遞增方式 | 在上一年基礎(chǔ)上遞增1% | |||||
裝修期限 | 2-6個(gè)月(具體以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)) | 承租押金(元) | 3個(gè)月成交月租金 | |||||
本次出租標(biāo)的共計(jì)166個(gè),面積合計(jì)*.32平米,具體詳見附件明細(xì)。本批次標(biāo)的為其中(25)處,請(qǐng)意向承租方自行至附件明細(xì)中查看擬承租標(biāo)的基本情況和年租金底價(jià)。附件:標(biāo)的明細(xì)表.xls | ||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方:南京瀚 (略) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:*08B | ||||||
出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托江蘇 (略) (以下簡(jiǎn)稱“交易所”)按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 江蘇寧 (略) (略) 總經(jīng)理辦公會(huì) | |||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | (略) | |||||||
特別 告知 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及江蘇 (略) 不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格; 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任; 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng); 七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 八、房屋租賃用途:辦公,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明,意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 | |||||||
交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 | ||||||
承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件:具有完全民事行為能力的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。 不接受自然人報(bào)名承租。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng): (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,資金來源合法; (二)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | |||||||
標(biāo)的交割 | ||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | ||||||||
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前 (略) (www.e-http://**)的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 | ||||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 聯(lián)系人:何經(jīng)理 聯(lián)系電話:* | |||||||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-08-30 17:00:00 至 2024-09-13 17:00:00 | ||||||
報(bào)名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前,登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)( (略) )(http://**.cn),按照《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),按本公告要求將報(bào)名材料掃 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,報(bào)名無效。 (一)意向承租方(企業(yè)法人、個(gè)體工商戶)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章): 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件; 3、承租承諾函; 4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的,報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,為無效報(bào)名;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日) 二、報(bào)名成功后,交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式租賃,直接確定其為承租方;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 | |||||||
保證金及處置方式 | 一、保證金金額:每處標(biāo)的*元整,按照系統(tǒng)提示交納。 二、交納期限:公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容: 1、意向承租方在公告期內(nèi) (略) 上提交交易保證金,以確定其參與競(jìng)租; 2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同; 3、房屋租賃合同生效后,承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和承租押金。 四、處置方式: 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,其交納的交易保證金不予退回,作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付;出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》(http://**-01/02/article_*5093.shtml)執(zhí)行。 | |||||||
競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 掛牌\加價(jià) | 增價(jià)幅度 | *元/每處 | ||||
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | 180秒 | ||||||
服務(wù)費(fèi) | 交易所出具成交確認(rèn)書后,承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
附件下載 | ||||||||
聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 交易所: 聯(lián)系人:程女士 聯(lián)系方式:* 出租方: 聯(lián)系人:何經(jīng)理 聯(lián)系方式:* | ||||||
技術(shù)支持 | 徐女士:400-828-9082,025-* | |||||||
咨詢時(shí)間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 | |||||||
單位地址 | 徐女士:400-828-9082,025-* | |||||||
其 他 | 傳真:025-* |
開通VIP·暢看最新項(xiàng)目全文信息
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”