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拍 賣 公 告
福建省大 (略) 將于2024年10月21日29時(shí)至2024年10月22日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在大 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**;戶名:福建省大 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 陽(yáng)光麗景小區(qū)10幢18層2-1802室住宅,財(cái)產(chǎn)范圍:包括建筑物(含室內(nèi)裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán),不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益,規(guī)模:建筑面積為115.37平方米。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
起拍價(jià):*元,保證金:*元,增價(jià)幅度5000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:即日起至拍賣日前接受咨詢:本院已委托“信誠(chéng)法服”,聯(lián)系電話:*。(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“信誠(chéng)法服”安排)。
看樣方式:咨詢看樣
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,買賣產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定繳納,賣方應(yīng)繳納的稅從拍賣款支付,買方應(yīng)繳納的稅和過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買方繳納。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項(xiàng):本次拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān),賣方稅由買受人先予墊付,后可憑稅 (略) 支取(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、 (略) 等相關(guān)部門了解)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
過戶、辦證事宜委托信誠(chéng)法服代為統(tǒng)一通知。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開拍前 (略) 聯(lián)系。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十一、拍賣已通知雙方當(dāng)事人。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交之日起十五 (略) 指定賬戶(開戶單位:大 (略) ,開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大田縣巖中支行 賬號(hào):**)。在繳納余款時(shí)需注明 (略) 執(zhí)行裁定書案號(hào)及競(jìng)買人姓名。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:hhttp://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、如需代辦(咨詢)過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。請(qǐng)聯(lián)系1、 (略) 國(guó)有 (略) ( (略) 唯一具有購(gòu)房貸款擔(dān)保資格的國(guó)有企業(yè),可擔(dān)保放款,公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理),聯(lián)系方式:姜經(jīng)理:*;詹經(jīng)理:*;2、大田縣大 (略) ,聯(lián)系人:鄭總,聯(lián)系電話:0598-*、移動(dòng)電話:*,地址:大田縣均 (略) 31號(hào)。3、三明明 (略) 大田分公司,盧經(jīng)理:*,地址:大 (略) 60號(hào)大建行4樓。4、 (略) (略) ,聯(lián)系人:田經(jīng)理,聯(lián)系電話:*.地址:大田縣均 (略) 189-16號(hào)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
本院已委托信誠(chéng)法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“信誠(chéng)法服”,也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào),法院舉報(bào)電話:0598-*。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
法院咨詢電話:0598-*
法院監(jiān)督電話:0598-*
聯(lián)系地址:大田縣均 (略) 259號(hào)。
大 (略)
二○二四年九月二十日
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