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中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 2024年滬 (略) 黃岡蘄春段蘄春南、 (略) 餐飲及配套設(shè)施出租
遴選公告
一、遴選條件
中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 2024年滬 (略) 黃岡蘄春段蘄春南、 (略) 餐飲及配套設(shè)施出租(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)已列入中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 招商計(jì)劃。遴選人為中國(guó) (略) 湖 (略) (略) (以下簡(jiǎn)稱“遴選人”),代理機(jī)構(gòu)為 (略) ?,F(xiàn)就中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 2024年滬 (略) 黃岡蘄春段蘄春南、 (略) 餐飲及配套設(shè)施出租進(jìn)行公開遴選,并對(duì)申請(qǐng)人實(shí)行資格后審。
二、項(xiàng)目概況與遴選經(jīng)營(yíng)范圍
2.1項(xiàng)目概況
中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 所轄的蘄 (略) ( (略) ,下同)位于滬渝高速蘄春縣境內(nèi), (略) 分 (略) ,均為中國(guó) (略) 湖 (略) (略) 的自 (略) 。 (略) 有停車場(chǎng)、綜合樓、汽修、加油服務(wù)等, (略) 綜合樓總面積約7246㎡( (略) 一二樓)。當(dāng) (略) 餐飲及配套設(shè)施項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)合同將于2024年10月25日結(jié)束,為進(jìn)一步提 (略) 運(yùn)營(yíng)質(zhì)量,持續(xù)創(chuàng)效,現(xiàn)擬對(duì)蘄春南、北 (略) 餐飲及配套設(shè)施進(jìn)行出租遴選。
2.2遴選經(jīng)營(yíng)范圍
本次遴選經(jīng)營(yíng)范圍為: (略) 廣告、旅游、加油站(含油站便利店)、新能源項(xiàng)目、 (略) 之外的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(需符合國(guó)家規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目),主要包 (略) 餐廳、特色小吃、現(xiàn)場(chǎng)加工類食品、工藝品、土特產(chǎn)、水果、咖啡、奶茶、烘培、農(nóng)副產(chǎn)品、住宿、汽車維修等項(xiàng)目。
出租范圍:蘄春南、 (略) 綜合 (略) 域?yàn)樘蕹?(略) 以及兩個(gè)鋪面外(附件一:紅框所標(biāo) (略) 域),一、二 (略) 域均進(jìn)行出租。
本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)合同包,合同包號(hào)為:QCZLJY-1。
2.3租賃經(jīng)營(yíng)期限:租賃期限為5+N模式,其中自簽訂合同之日起,5年合作期內(nèi)若涉及滬渝高速 (略) 改造等影響時(shí),由遴選人和中選人協(xié)商對(duì)租賃期或者保底營(yíng)收進(jìn)行調(diào)整。 (略) (略) 段全封閉式施工,則按 (略) 實(shí)際封閉時(shí)間進(jìn)行租賃期順延; (略) (略) 段半封閉式施工,則按照加油站實(shí)際銷量變化(占比40%) (略) 營(yíng)收變化(占比60%)綜合測(cè)算后確定受影響時(shí)段的保底營(yíng)收調(diào)整幅度。
合作5年到期后,若合同期內(nèi)以下條件租賃經(jīng)營(yíng)單位全部滿足的,優(yōu)先續(xù)簽2年租賃期:
(1) (略) 經(jīng)營(yíng)完成5年保底營(yíng)業(yè)額。
(2)5年內(nèi)無重大違規(guī)違紀(jì)行為,無不良信用行為。
(3)按照協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)、繳納保證金、維修資金等。
(4)無未經(jīng)遴選人書面允許私自引入“第一章、遴選公告-2.2遴選經(jīng)營(yíng)范圍”以外其他業(yè)態(tài)的行為。
(5)無私設(shè)收款碼或以其他方式截留營(yíng)業(yè)款,或延后支付營(yíng)業(yè)款的行為。
(6)未在以下媒體中出現(xiàn)負(fù)面輿情,并造成重大影響:
(略) 站一級(jí)頻道(首頁(yè)、新聞?lì)l道)信息、專題;
(略) 級(jí)以上新聞媒體專題報(bào)道;
③社會(huì)關(guān)注度高的其他媒體等。
(7)無擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)用途的行為。
(8)無擅自毀壞、拆除、停用遴選人原有基礎(chǔ)設(shè)施的行為。
(9)未出現(xiàn)消費(fèi)者對(duì)中選 (略) 食品質(zhì)量安全、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保(暴雨、地震等自然災(zāi)害或不可抗力原因?qū)е碌某猓?、服?wù)方面有理投訴,并對(duì)遴選人造成影響的。
(10)無因中選人原因?qū)е洛噙x人被行政機(jī)關(guān)進(jìn) (略) 罰或被追究刑事責(zé)任的情形。
三、申請(qǐng)人要求
3.1 申請(qǐng)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,且注冊(cè)資本在*元(含*)以上。
3.2業(yè)績(jī)最低要求:近3年獨(dú)立承擔(dān)過至少2 (略) 整體租賃經(jīng)營(yíng)或合作經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。(注:業(yè)績(jī)證明材料要求:①申請(qǐng)人應(yīng)出具合同協(xié)議書掃描件,合同協(xié)議書應(yīng)能完整反映資格審查要求的業(yè)績(jī)指標(biāo),若提供的上述證明材料無法表明上述要求的技術(shù)指標(biāo),應(yīng)由該業(yè)績(jī)項(xiàng)目的業(yè)主出具證明材料予以補(bǔ)充說明,否則評(píng)審時(shí)不予認(rèn)可;②近3年指2021年1月1日至遴選申請(qǐng)截止日期前一日,申請(qǐng)人簽訂了租賃經(jīng)營(yíng)合同且該合同仍在執(zhí)行期;③整體租賃經(jīng)營(yíng)或合作經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目主要包 (略) 餐廳、小吃、現(xiàn)場(chǎng)加工類食品、住宿、汽車維修等項(xiàng)目。)
3.3 財(cái)務(wù)最低要求:申請(qǐng)人2021年、2022年、2023年的每年?duì)I業(yè)收入均不少于*元人民幣。(注:證明材料應(yīng)附:2021年、2022年、2023年財(cái)務(wù)報(bào)表(包括財(cái)務(wù)報(bào)表說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表(或損益表)及其他財(cái)務(wù)資料)及由獨(dú)立于申請(qǐng)人的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計(jì)報(bào)告的彩色掃描件,申請(qǐng)人的成立時(shí)間少于申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定年份的,應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。)
3.4 信譽(yù)要求:
(1)申 (略) 于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、全部被凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);
(2)申請(qǐng)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄:①在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://**)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的;②在“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”http://**)中被列入失信被執(zhí)行人名單;③申請(qǐng)人或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的;④其他在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://**)中被列入嚴(yán)重失信主體名單,且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招遴選的。(注:申請(qǐng)人需提供上述信譽(yù)情況承諾函)
3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
3.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一合同包的申請(qǐng),否則,其申請(qǐng)資格將被否決。
四、遴選文件的獲取
4.1凡有意參加的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)在交通工程電子招投標(biāo) (略) (網(wǎng)址:https://http://**)進(jìn)行注冊(cè)登記(具體操作參見交通工 (略) — (略) —操作指南—交通工 (略) 投標(biāo)用戶手冊(cè))。 (略) 技術(shù)部聯(lián)系電話:027-*,QQ:*。
4.2完成注冊(cè)登記后,請(qǐng)于2024年10月16至2024年10月20日16:00時(shí)止(北京時(shí)間、下同),登錄交通工 (略) ,在所報(bào)名合同包下載遴選文件,并在交通工 (略) 上繳納500元文件費(fèi),售后不退。
4.3未按規(guī)定從“交通工 (略) ”下載遴選文件的,其申請(qǐng)文件將被拒收。
4.4本次遴選公告在中國(guó) (略) (網(wǎng)址:http://http://**/)、交通工 (略) (網(wǎng)址:http://**)上發(fā)布。請(qǐng)各有意愿的申請(qǐng)人注意在交通工 (略) 查閱遴選公告并下載文件:遴選文件、補(bǔ)遺書(如有)等資料。
五、申請(qǐng)文件的遞交
5.1申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,下同)為2024年10月25日10時(shí)00分,申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日9時(shí)00分至10時(shí)00分將申請(qǐng)文件遞交至 (略) 中南分公司( (略) (略) (略) 16 (略) 廣場(chǎng)A座19層)。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請(qǐng)文件,不予受理。
六、聯(lián)系方式
遴 選 人:中國(guó) (略) 湖 (略) (略)
地 址: (略) (略) 解放大道606號(hào)
聯(lián) 系 人:王先生
聯(lián)系電話:027-*
代理機(jī)構(gòu): (略)
地 址: (略) (略) (略) 16 (略) 廣場(chǎng)A座19樓
聯(lián) 系 人:周女士
聯(lián)系電話:027-*
交通工 (略) 技術(shù)中心
電 話:027-*
Q Q:*
2024年10月16日
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