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慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社管理人(以下簡(jiǎn)稱管理人)將于2024年5月31日10時(shí)至2024年6月1日10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) (略) (處置單位:慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社管理人,監(jiān)督單位:慶 (略) ,網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、重要提示
1.鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng) (略) 處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求,調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。
3.本次拍賣的成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用。本次交易所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)、任何有關(guān)此拍賣物的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人在此情況下,仍然參與競(jìng)拍的,視為接受本標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵,相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。
4.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí),除拍賣文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。未盡事宜,管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)等政府部門,對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因法律、政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻D(zhuǎn)讓登記的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
二、競(jìng)拍標(biāo)的物
(一)標(biāo)的物名稱:慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社的房屋建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備(詳見慶中大評(píng)報(bào)字(2023)第115號(hào)評(píng)估報(bào)告)。
(二)起拍價(jià):*.29元;保證金:*.00元;增價(jià)幅度*及其整數(shù)倍。
(三)特別提醒:
1.由于拍賣標(biāo)的系破產(chǎn)企業(yè)名下財(cái)產(chǎn),標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買前認(rèn)真調(diào)查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后,再作出參加競(jìng)買的決定;請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解情況,未了解情況的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物登記現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
3.拍賣成交后,管理人能夠出具拍賣成交確認(rèn)書,管理人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的變更手續(xù),由買受人自行到相關(guān)部門辦理登記變更手續(xù),管理人提供必要協(xié)助。
如對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬或其他相關(guān)權(quán)益有異議的,相關(guān)方應(yīng)于本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明文件,逾期不提交的,視為無(wú)異議并放棄相關(guān)權(quán)利。
三、咨詢看樣
自本公告發(fā)布之時(shí)起至拍賣結(jié)束時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與管理人工作人員(宋律師:*/*)聯(lián)系咨詢標(biāo)的物相關(guān)信息。
四、競(jìng)買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
2.競(jìng)價(jià)前,競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)。如參與競(jìng)買人未在淘寶拍賣開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前2個(gè)工作日向管理人提交委托關(guān)系證明;如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
企業(yè)參拍注冊(cè)賬號(hào)流程及操作教程:https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&knowledge=*&language=zh
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
1.截止至本公告發(fā)布之日,暫無(wú)人申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.如競(jìng)買人認(rèn)為自己具備優(yōu)先購(gòu)買資格的,應(yīng)于本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致),優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買的,亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,以與其他競(jìng)買人相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
4.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
六、競(jìng)價(jià)方式
(一)競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),增價(jià)幅度由管理人確定,競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
(二)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
(一)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
(二)競(jìng)價(jià)成交時(shí),成交價(jià)不包含標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的雙方的一切稅、費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用;轉(zhuǎn)讓登記時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅等)以及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)(包括應(yīng)由出讓方繳納的稅金及費(fèi)用)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
(三) (略) 將向買受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%作為淘寶軟件使用費(fèi),單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為*元。
八、保證金和余款支付
(一)保證金
1.拍賣競(jìng)價(jià) (略) 系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。
2.拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(戶名:慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社管理人,開戶銀行: (略) 安達(dá)支行,賬號(hào):*),其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束以后24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)解鎖。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
(二)余款支付
1.競(jìng)價(jià)成交后,買受人將拍賣余款在成交后15日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶(戶名:慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社管理人,開戶銀行: (略) 安達(dá)支行,賬號(hào):*)。若買受人未能在上述限定的時(shí)間內(nèi)交納拍賣尾款的,對(duì)逾期交納拍賣尾款的行為視為悔拍,依法沒(méi)收保證金并重新拍賣。
2.付清全部款項(xiàng)后,管理人負(fù)責(zé)向買受人提供收款收據(jù),不開發(fā)票。
3.買受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款或未辦理交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的,管理人有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià),買受人交納的保證金不予退還;保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的,悔拍的買受人應(yīng)向管理人補(bǔ)足差價(jià)及損失(管理人收款賬戶同余款繳納賬戶)。
九、拍品交付
1.買受人在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到管理人處辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,逾期或者不配合管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣成交材料的,視為買受人悔約,保證金不予退還。
2.管理人不對(duì)“能否轉(zhuǎn)讓”“轉(zhuǎn)讓時(shí)間”“轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)”等轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)做出承諾。如因包括但不限于資質(zhì)、標(biāo)的物存在查封凍結(jié)、標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵和相關(guān)規(guī)則限制等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t(包括長(zhǎng)時(shí)間延遲)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的,相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。
3.拍賣成交后,涉及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由 (略) 所在地登記機(jī)關(guān)去辦理,自行接受登記機(jī)關(guān)依照法律法規(guī)處理,并承擔(dān)有關(guān)全部稅費(fèi)以及出資義務(wù)。
十、特別提醒
1.本次拍賣為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置, (略) 注冊(cè)地主管部門登記記載的實(shí)時(shí)狀況為準(zhǔn), (略) 經(jīng)營(yíng)實(shí)時(shí)狀況為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)披露不實(shí)或不全等任何責(zé)任。競(jìng)買人繳納保證金參加本次競(jìng)拍的,視為確認(rèn)及接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀、所有瑕疵及本公告的所有內(nèi)容。管理人不承擔(dān)本拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行評(píng)估,買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后,拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交,管理人、 (略) 對(duì)拍賣標(biāo)的物的瑕疵不作任何承諾或保證。
2.參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后, (略) 將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,但不進(jìn)行公示。
3.在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。
管理人咨詢電話:宋律師:*/*。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。
本公告未盡事宜,請(qǐng)向管理人咨詢。
慶安縣洪剛馬鈴薯種植專業(yè)合作社管理人
二〇二四年五月二十三日
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