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受委托, (略) (以下簡稱“本平臺”)采用電子競價 (略) 臺江區(qū)瀛洲街道建新新村一區(qū)一層22號進行公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
一、項目基本情況
項目編號:*R*
項目名稱 | 掛牌價(元/月) | 計租面積 (平方米) | 租賃期(月) | 繳納保證金(元) |
---|---|---|---|---|
(略) 臺江區(qū)瀛洲街道建新新村一區(qū)一層22號 | 832 | 19.82 | 60 | 7000 |
(備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準)
1、租金支付方式:按年支付,每年提前5天先交付租金后使用,租金采用轉(zhuǎn)賬支付方式。
2、租金遞增方式:第一年至第三年年租金按最終中標(biāo)競租價計收,第四年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累進遞增。
3、押金:第一年三個月的租金。
4、裝修保證金:無。
5、裝修期:無。
6、租賃用途:僅作店面使用,不得作其他用途。未經(jīng)出租方書面同意不得隨意更改并分割,不得分租、轉(zhuǎn)租、任何形式聯(lián)營等(不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目)。
7、權(quán)屬狀況:《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
8、競價保證金:7000元。
9、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束無異議次日起15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的10個工作日內(nèi)移交。若因承租人原因逾期,視為承租人放棄中標(biāo)資格,出租方有權(quán)沒收競價保證金,并有權(quán)拒絕承租人所有主張和要求。若出租方重新招租,承租人不得再次參加。
10、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán):否。
11、其他:1.裝修部分可移動的予以拆除,不可移動固定的不予拆除。
2.裝修情況:無。
競價保證金賬戶信息:
戶名: (略) 臺江區(qū)國有 (略)
賬號:*002
開戶行:福建海峽銀行華林支行
競價保證金的匯款人 (略) 注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容:
1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人:各競租人在規(guī)定的 (略) (網(wǎng)址:http://**)的競價大廳參與本項目標(biāo)的的報價,最后按價高者得的原則確定承租人。
2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少,計租面積以公告面積為準。
3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算:月租金=最終成交價,成交單價按競價結(jié)果確定。
4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租、現(xiàn)狀移交。
5、水電已統(tǒng)一安裝分表,自行引入使用,并按月結(jié)清水電費, (略) (略) 場物業(yè)公司指定的賬戶,
6、租賃物產(chǎn)權(quán)未辦結(jié),若有辦理工商登記(消防證等材料)或年審需要的請自行負責(zé)。
7、該標(biāo)的供電按現(xiàn)配套用房供電標(biāo)準,如增容需根據(jù)該標(biāo)的用電總量是否滿足增容需求,如可增容,承租人自行辦理且費用自行承擔(dān)。
8、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等)做充分了解,確認該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后,如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān), (略) 無關(guān)。
9、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織、有完全民事行為能力的自然人。
10、對承租人的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
(2)僅限店面使用,未經(jīng)出租方同意不得隨意更改,不得轉(zhuǎn)租。
(3)承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將 (略) 賬戶。
(4)其他詳見租賃合同。
11、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《 (略) 電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:
企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:
①提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件復(fù)印件(交驗原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);
②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》(交驗原件);
③授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供)
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》;
自然人作為意向承租人:
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;
②授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供);
③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料,通過審核并繳納競價保證金后,即成為競租人。
三、時間安排
1、公告時間:2024-08-09至2024-08-29。
2、網(wǎng)上報名時間:意向承租人應(yīng)于2024-08-29 15: (略) (http://**)注冊用戶名,登錄賬號進入“競價大廳”→“競價報名”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“我要報名”,在線提交競租申請。( (略) 站首頁服務(wù)幫助操作說明)
3、現(xiàn)場確認時間:并于2024-08-29 15: (略) (地址: (略) 臺江區(qū)鰲峰 (略) 2號鰲峰廣場1號樓18層)辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。
4、保證金繳納截止日期:2024年08月29日15:00。
5、看樣時間:2024-08-09至2024-08-29。(正常工作時間,節(jié)假日除外)。
6、看樣聯(lián)系方式: 0591-* 。
7、澄清、修改文件時限:意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2、競價時間及加價幅度:
(1)自由報價階段從2024-08-30 09:00開始,自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒,直至無人報價,則競價結(jié)束。 (略) 主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
(2)加價幅度為50(元/月),報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
(3)本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整, (略) 網(wǎng)站進行公告,該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、競價服務(wù)費:按照《 (略) 競價服務(wù)費收費標(biāo)準》向承租人收取競價服務(wù)費, 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同, (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價服務(wù)費仍按《 (略) 競價服務(wù)費收費標(biāo)準》收取;已收取的,概不退還。
若未繳清競價服務(wù)費,本平臺為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等),均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。
4、競價規(guī)則參見《 (略) 電子競價規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供,材料的真實性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任,意向承租方應(yīng)自行與委托方核實確認,本 (略) 不對其承擔(dān)任何責(zé)任。
報名聯(lián)系人:林女士
業(yè)務(wù)咨詢電話:0591-*
(略)
2024年08月09日
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“銷邦招標(biāo)”