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一、項目信息
項目名稱:廣西東盟技術(shù)轉(zhuǎn)移中心物業(yè)管理服務(wù)采購需求
項目編號:(略)31
項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式: (略)永奎 0771-(略)
報價起止時間:2024-10-24 11:27 - 2024-10-29 11:27
采購單位:廣西東盟技術(shù)轉(zhuǎn)移中心
供應(yīng)商規(guī)模要求: 大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)
供應(yīng)商資質(zhì)要求: -
二、采購需求清單
商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購買數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
廣西東盟技術(shù)轉(zhuǎn)移中心物業(yè)管理服務(wù)采購需求 | 核心參數(shù)要求: 采購目錄: 物業(yè)管理服務(wù); 參數(shù)要求:一、項目基本情況 本物業(yè)項 (略) (略) (略) 3號, (略) 內(nèi)占地面積約為23畝,建筑面積約(略)平方米。 二、物業(yè)管理服務(wù)范圍 (一) (略) 人員、物品、電梯、車輛(機動車與非機動車)行駛停放秩序等管理服務(wù)。 (二) (略) 內(nèi)公共秩序 (略) 理區(qū)域內(nèi)的一切與治安有關(guān)的事項。 (略) 域的安全防范、公共秩序維護和消防安全,包括門崗執(zhí)勤、巡視、防盜、防火、滅火等。 (三)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。 (略) 內(nèi)所 (略) 域、 (略) 內(nèi)全部場所環(huán)境衛(wèi)生,包括辦公室窗簾、大樓玻璃等的清洗,并不定期對二 (略) 域內(nèi)的雜草進行清理和垃圾清運。 (四)綠化養(yǎng)護服務(wù)。 (略) 內(nèi)所 (略) 域綠色植物的日常護理、按植物長勢適當澆水、施肥、修剪整形、除雜草、松土和全面病蟲害防治等。同時,還要負 (略) 域的綠植采購并養(yǎng)護。 (五)負責垃圾分類、收集、清運及除“四害”、化糞池清理等服務(wù)。 (六)協(xié)助、配合采購單位做好消防、監(jiān)控及電動車充電設(shè)施設(shè)備的日常檢查、巡查及消防火災(zāi)隱患的排查工作,及時有效 (略) 置。 (七)協(xié)助、配合采購 (略) 內(nèi)安全生產(chǎn)大檢查和督查整改等安全事務(wù)工作。 (八)配合采購單 (略) 區(qū)域內(nèi)的公安、消防、城管、衛(wèi)生等部門對公共安全、消防、衛(wèi)生等事務(wù)的溝通和聯(lián)系。 (九) (略) 內(nèi)低 (略) 、開關(guān)設(shè)施、供水管線、水暖器材等設(shè)備設(shè)施的維修和維護(不包括設(shè)施設(shè)備的中修、大修或更新、改造;維修零配件費用另計)。 (十)負責監(jiān)控室24小時監(jiān)控工作。 (十一)采購單位與成交單位協(xié)商后,認為有必要交給成交單位的其他項目。 三、物業(yè)管理服務(wù)期限:12個月 四、物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容及要求、標準 (一)公共安全服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標準 1.服務(wù)內(nèi)容:協(xié)助做好維穩(wěn)工作和社會治安綜合治理管理工作,負責門崗執(zhí)勤、安全保衛(wèi)、安全生產(chǎn)、 (略) 置、突發(fā)事件和消防安全等工作,維 (略) 內(nèi)的安全秩序。 2.服務(wù)要求: (1)協(xié)助做好維穩(wěn)工作,報告、調(diào)解、制止群體上訪事件,參與采購單位重大節(jié)日及重大活動的維穩(wěn)工作。 (2)負責安全保衛(wèi)和社會治安綜合治理管理工作。 (3)負 (略) 門衛(wèi)24小時值班、 (略) 巡邏。 (4)負責安防、消防、監(jiān)控24小時值班。 (5)負責來訪人員的詢問或登記,大件物品、工程建筑材料等進出檢查放行,車輛出入安全管理;負責引導(dǎo)車輛停放、維護行駛秩序。 (6)參與采購單位組織的安全、消防檢查活動,并能正確熟練掌握各種消防器材、物件等設(shè)施設(shè)備的使用方法。 (7)做好安防設(shè)施、電器設(shè)備的安全運行、年檢、電 (略) 理、消防應(yīng)急等工作。 (8)積極配合采購單位完成臨時性安保任務(wù)。 (9)建立安全應(yīng)急預(yù)案, (略) 理突發(fā)事件,確保公共安全。 (10)守衛(wèi)、巡邏過程中及時發(fā)現(xiàn)、 (略) 置安全隱患和險情,嚴防工作失誤,確保無重大治安案件、刑事案件和火災(zāi)發(fā)生。 (11) (略) (略) 理治安案件。 (12)協(xié)助完成 (略) 內(nèi)安排的各項社會治安綜合治理工作。 3.服務(wù)標準: (略) 理突發(fā)事件果斷及時;門衛(wèi)值班按章辦事、把關(guān)嚴格、準確無誤;監(jiān)控、巡邏責任心強,發(fā)現(xiàn)問題及 (略) 置;參與重大安保事務(wù)無差錯;不發(fā)生因物業(yè)服務(wù)或物業(yè)人員引起的安全生產(chǎn)事故、刑事案件、交通事故等,車輛引導(dǎo)井然有序。 (二)保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標準 1.服務(wù)內(nèi)容:負責服務(wù)范圍內(nèi) (略) 域、公共設(shè)施設(shè)備的清潔保潔工作及垃圾分類、收集、清運等工作。具體包括:道路、綠化地、地下停車場、樓層公共通道、地面、天面、墻面(含玻璃隔斷)、走廊、樓梯扶手、電梯、門廳、各樓層辦公室、會議室、茶水間、門衛(wèi)、衛(wèi)生間、路燈、走廊燈、宣傳欄、交通標志等清潔保養(yǎng)及垃圾收集清運工作。 2.服務(wù)要求: (1)會議室每天清潔2次;辦公室每天清潔1次,如有需要即時清潔;各樓層垃圾每天收集1次。 (2) (略) 、公共場所、停車場、綠化地每日清掃2次,有需要即時清潔。 (3)各樓層通道、走廊、樓梯、門禁每日清掃2次、電梯每天擦洗消毒1次,以上項目有需要即時清潔。 (4)各辦公室門頭擦拭、窗臺、消防器材擦拭、外圍垃圾桶清洗、路燈、草坪燈、露天桌椅、樓梯扶手、宣傳欄、陽臺扶面清潔等每周2次。 (5)各樓層衛(wèi)生間每日清潔2次或以上,消毒2次,有需要即時清潔。 (6)負責垃圾分類,生活垃圾每日集中清運1次,垃圾桶站每日清潔1次,有需要即時清潔。 (7)不定期對二 (略) 域內(nèi)雜草清理及垃圾清運。 (8)主樓1、2層大廳,副樓一樓、三樓展廳玻璃擦拭、地下停車場的沖洗、 (略) 清理等,每月1次。 (9)要求每半年除“四害”工作一次。 (10) (略) 所有辦公室窗簾一年清洗1次,個別窗簾如有需要即時清潔。 (11) (略) 化糞池清理一年1次。 (12)電梯間每半年進行一次內(nèi)部污垢清潔和拋光 。 (13)根據(jù)采購單位工作安排,完成其他保潔任務(wù)。詳細見附件。; 次要參數(shù)要求: | 1項 | (略).00 | - |
附件: 附件1.廣西東盟技術(shù)轉(zhuǎn)移中心物業(yè)管理服務(wù)需求(2024-10-24).docx
響應(yīng)附件要求:一、供應(yīng)商的資格要求,須同時滿足以下條件:
(一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求,具有獨立法人資格(須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。
(二)具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍,具有黨政機關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)管理項目,項目內(nèi)容有保安、保潔、綠化、維修保養(yǎng)等綜合服務(wù)內(nèi)容(須提供項目合同復(fù)印件)。
(三)參加此次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)違約記錄。供應(yīng)商無以下不良行為: (略) 站上能查到的被財政部或廣西壯 (略) (略) 理(或處罰)而處于暫停政府采購資格 (略) 于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的;或被行業(yè)主 (略) 罰處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的;或被列入不良行為還在公示期內(nèi) (略) 于暫停政府采購資格期的;或被“信用中國”(http://**.cn)、中國 (略) (http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
(四)本項目不接受聯(lián)合體報價,不允許項目轉(zhuǎn)包和分包。預(yù)成交商須持有《勞動派遣經(jīng)營許可證》,無不良記錄。
二、供應(yīng)商須在政采云系統(tǒng)內(nèi)報價的同時上傳響應(yīng)文件,包含但不限于以下內(nèi)容:
(一)供應(yīng)商服務(wù)響應(yīng)、偏離情況表(格式自擬)。
(二)供應(yīng)商有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(三)財務(wù)狀況報告(格式自擬)。
(四)響應(yīng)文件遞交截止之日前半年內(nèi)供應(yīng)商連續(xù)三個月的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復(fù)印件;無納稅記錄的,應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地主管稅務(wù)部門出具的《依法納稅或依法免稅證明》復(fù)印件,新成立單位按實際提供。
(五)響應(yīng)文件遞交截止之日前半年內(nèi)供應(yīng)商連續(xù)三個月的依法繳納社保費的繳費憑證復(fù)印件;無繳費記錄的,應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地社保部門出具的《依法繳納或依法免繳社保費證明》復(fù)印件,新成立單位按實際提供。
(六)服務(wù)方案(格式自擬)。
(七)擬派駐服務(wù)人員名單及資料(包括姓名、性別、出生日期、相關(guān)證件復(fù)印件等文件,其中項目主管、水電工程員、監(jiān)控室值班員三個崗位人員還需提供供應(yīng)商為其繳納的在響應(yīng)文件遞交截止之日前半年內(nèi)連續(xù)三個月社保繳納證明復(fù)印件)。
(八)參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明(格式自擬)以及 (略) 站查詢投標人相關(guān)主體信用記錄、中國 (略) 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢結(jié)果截圖。
(九)供應(yīng)商認為需要提供的其他文件。
具體詳見附件。
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價成交后7個工作日內(nèi)
送貨地址: 廣西壯 (略) (略) (略) 高新技 (略) 管委會 (略) 3號(9樓辦公室)
送貨備注: -
四、商務(wù)要求
商務(wù)項目 | 商務(wù)要求 |
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