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標(biāo)的名稱 | (略) 南岸區(qū)海棠街道煙雨堡46號(hào)7棟3單元1-2號(hào) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | GR2023* | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 42.9072 萬元 |
信息披露起始日期 | 2024-03-22 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-04-07 |
標(biāo)的所在地區(qū) | (略) >市轄區(qū)>南岸區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
標(biāo)的坐落 | 南岸區(qū)海棠溪街道煙雨堡46號(hào)7棟 | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 42.9072 萬元 | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 106房地證2007字第*號(hào) | 樓盤名稱 | 松藻小區(qū)B區(qū) |
樓層 | 第一層 | 建筑面積(㎡) | 88.45 |
房屋用途 | 住宅 | 土地用途 | 住宅用地 |
土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | 2051.9.7 |
是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 2025-01-17 |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 否 | ||
是否存在居住權(quán) | 否 | ||
評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 重康評(píng)報(bào)字(2022)第173-1號(hào) | ||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023-03-31 | ||
重要信息披露 | 無 | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 孫愛萍 | 聯(lián)系電話 | * |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶 (略) | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶 (略) | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | (略) (略) |
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名( (略) 上報(bào)名操作指南http://**)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前交納,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則 (略) 競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。 三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的;(6)本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款其余意向受讓方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除的情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無息退還。 四、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的或未按時(shí)足額繳納剩余交易價(jià)款的,除扣除保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、房產(chǎn)權(quán)屬證明系房產(chǎn)證大證,尚未辦理分證。房產(chǎn)證分證產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)(含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向重慶聯(lián)交所支付的費(fèi)用等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),房產(chǎn)分證、過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理,受讓方協(xié)助。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見http://**。 七、意向受讓方在成為受讓方后,須無條件同意重慶聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 八、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,辦理房產(chǎn)交接之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),辦理房產(chǎn)交接之后由受讓方承擔(dān)。 九、標(biāo)的存在租賃,租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。 十、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 十一、項(xiàng)目的備查資料:房地證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃合同。 | |||||
受讓方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 10.00 萬元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)總所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 張佳瑞 | 聯(lián)系電話 | 023-* |
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