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廣西壯 (略) (略) (略)
拍 賣 公 告
本院將于2024年11 月 25日10時(shí)至2024年11 月26 日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上( (略) 址: http://**_list.htm?spm=a213w.(略).filter.51.QMhVG7&location_code=(略)&city=&province=&auction_start_seg=-1,戶名: (略) (略) 。)對被執(zhí)行人陳冠宇名下 (略) 北流 (略) 公園1號33號樓1單元1905號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號:桂(2019) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號】進(jìn) (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 北流 (略) 公園1號33號樓1單元1905號房產(chǎn)。
二、拍賣標(biāo)的物詳情: (略) 北流 (略) 公園1號33號樓1單元1905號,不動產(chǎn)權(quán)證號:桂(2019) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號,規(guī)劃用途:成套住宅,房屋性質(zhì):市場化商品房,使用期限:2010年02月28日起2080年02月27日止,建筑面積為135.17平方米,套內(nèi)建筑面積為113.68平方米,該房產(chǎn)總層數(shù)為26層,所在樓層為19 層。
三、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):該拍賣標(biāo)的物 (略) 上拍賣。
第一次拍賣競價(jià)時(shí)間:2024年11 月25 日10時(shí)至2024年11 月26日10時(shí)止(延時(shí)的除外)。當(dāng)次拍賣流拍的,進(jìn)行第二次拍賣;當(dāng)次拍賣成交的,后續(xù)拍賣自動取消。
第一次拍賣起拍價(jià):(略)元,保證金為(略)元,增價(jià)幅度為2000元;
第二次拍賣競價(jià)時(shí)間:待發(fā)布。
四、拍賣方式:從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),一人參與競拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書),如多人共同購買該標(biāo)的物的,需在競買開始前兩個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為:廣西 (略) (略) 。
自公告之日起至開拍前一天由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(廣西 (略) (略) )向意向的競買人提供拍賣標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù),需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約,由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。咨詢電話:(略)---羅女士,(略)---謝先生;預(yù)約看樣請關(guān)注微信公眾號“資產(chǎn)交易服務(wù)”,點(diǎn)擊預(yù)約服務(wù)按提示操作進(jìn)行看樣、貸款等服務(wù)。
七、拍賣標(biāo)的物已知瑕疵: 本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
八、特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、特別提示:買受人以最高價(jià)競得房產(chǎn)后,應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ,逾期不交或者悔拍的,交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后,原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān),如保證金數(shù)額不足以交納的,原買受人需要補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院將強(qiáng)制執(zhí)行。
十、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定,由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。(上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交,預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù))。
買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。
十一、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍 (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作 (略) 指定賬戶[開戶銀行: (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社,戶名:(2024)桂0981執(zhí)845號,賬號:(略)1-(略)],拍賣未成交的,競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以通過線下傳統(tǒng)支付方式支付,也可以 (略) 絡(luò)支付工具支付。
十二、司法拍賣因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高,競買人參與競價(jià),支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter?spm=a21x2.(略).(略).3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。
十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:不確定。
十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知,競買須知及拍賣標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0775-(略) 紀(jì)監(jiān)室
咨詢電話:(略) 羅女士 (略) 謝先生
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。
聯(lián)系地址:廣西壯 (略) (略) (略) 0009號
二〇二四年十月二十五日
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