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(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第39號(hào))和《 (略) 土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, (略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津北辰辰(掛)2024-26號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)掛牌出讓。 (略) 土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買咨詢、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買文件審核、收取競(jìng)買保證金等工作。 (略) (略) 負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見(jiàn)證、提供交易場(chǎng)所,維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序,接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂成交確認(rèn)書,發(fā)布地塊成交結(jié)果?,F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位 (略) (略) 與佳寧道交口西側(cè),其四至為: (略) ,南至瑞達(dá)里, (略) 場(chǎng),北至規(guī)劃公園綠地(以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn))。
該地塊界內(nèi)已完成原地上、地下建(構(gòu))筑物拆除清理工作,達(dá)到場(chǎng)地平整。
地塊界內(nèi)使用范圍、 (略) 理范圍如另有樹(shù)木、電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施(含管線),受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留,對(duì)不需要保留的,由土地整理單位負(fù)責(zé)予以解決。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積6290.4平方米,依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》,具體指標(biāo)見(jiàn)下表:
規(guī)劃用地 性質(zhì) | 規(guī)劃用地面積(平方米) | 容積率 | 綠地率(%) | 建筑密度(%) |
商業(yè)用地 | 6290.4 | ≤1.5 | ≥20 | ≤45 |
該地塊土地用途為商服,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年。該地塊掛牌起始價(jià)為#元。
其他要求:
1. (略) 、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書》附件,后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
2.其他規(guī)劃要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書》。
3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。
5.受讓人須自持全部商業(yè)建筑面積9435.6平方米,自持年限40年。
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外)均可參加競(jìng)買。
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,在結(jié)案和 (略) 整改到位前,競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng):
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;
4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的;
5.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)買人須交付競(jìng)買保證金人民幣#元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金到賬期限為2024年10月28日16:30,申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為2024年10月28日17:30。競(jìng)買人在交納競(jìng)買保證金時(shí),必須備注所參與競(jìng)買的地塊編號(hào)。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
該地塊掛牌公告日期為2024年9月29日至2024年10月20日,獲取掛牌出讓文件日期為2024年10月8日至2024年10月28日。
五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
該 (略) (略) 臨時(shí)交易廳( (略) 曲阜道88號(hào))進(jìn)行掛牌,掛牌時(shí)間自2024年10月21日至2024年10月30日上午9:30。
2024年10月21日至2024年10月29日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16: (略) (略) 臨時(shí)交易廳( (略) 曲阜道88號(hào))接受報(bào)價(jià),掛牌截止日2024年10月30日上午9:30后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn) (略) 曲阜道88號(hào)207室,電話:#。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為#元或#元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
土地咨詢聯(lián)系單位: (略) 土地利用事務(wù)中心
聯(lián)系人:王先生 聯(lián)系電話:(022)#
競(jìng)買報(bào)名咨詢: (略) 土地利用事務(wù)中心
聯(lián)系人:郭女士 聯(lián)系電話:(022)#
規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位: (略) 規(guī)劃和 (略) (略)
聯(lián)系人:田先生 聯(lián)系電話:(022)#
(略) 土地利用事務(wù)中心
2024年9月29日
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“銷邦招標(biāo)”