- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
標的名稱 | 江北區(qū)楊河二村3號6單元15-3房產(chǎn)招租 | ||
項目編號 | * | 租賃底價 | 0.25 萬元/月 |
信息披露起始日期 | 2024-07-04 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-07-17 |
標的所在地區(qū) | (略) >市轄區(qū)>江北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
標的名稱 | 江北區(qū)楊河二村3號6單元15-3房產(chǎn)招租 | ||||
坐落 | 江北區(qū)楊河二村3號6單元15-3 | 樓盤名稱 | |||
租賃底價 | 0.25 萬元/月 | 租賃期限(年) | 5年 | ||
租金支付方式 | 按年繳納 | 免租期 | 無 | ||
租金遞增方式 | 第1-2年租金不變,第3年在第2年租金基礎(chǔ)上遞增3%,第4年在第3年租金基礎(chǔ)上遞增4%,第5年在第4年租金基礎(chǔ)上遞增5% | 招租用途 | 符合國家法律法規(guī) | ||
產(chǎn)權(quán)證號 | 房權(quán)證103字第*號 | ||||
樓層 | 15層 | 結(jié)構(gòu) | 鋼混 | ||
房屋證載用途 | 住宅 | 招租面積(㎡) | 145.62 | ||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 招租方在收到首期租金和履約保證金后5個工作日內(nèi)移交標的給承租方 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評估/咨詢/估價報告文號 | 重眾房估(2024)第028號 | ||||
評估/咨詢/估價基準日 | 2024-03-22 | ||||
標的踏勘聯(lián)系人 | 吳老師 余老師 | 聯(lián)系電話 | 023-* |
招租方名稱 | 中華人民共和國重慶海關(guān) | |||
行為批準機構(gòu) | 海關(guān)總署財務(wù)司 | |||
評估備案機構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名( (略) 上報名操作指南http://**)兩種方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。 2、意向承租方在遞交受讓申請時須承諾: (1)已認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容,成為承租方后,同意按照本項目公告及公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同;(2)我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人(即有關(guān)主體未列入中國執(zhí)行 (略) http://**“失信被執(zhí)行人”、未列入 (略) http://**.cn“失信懲戒對象”。若后續(xù)發(fā)現(xiàn)該承諾失實,招租方有權(quán)終結(jié)本次交易,并扣除意向承租方交納的交易保證金。 3、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則 (略) 競價多次報價方式確定承租方。 4、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進行有效報價的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款或履約保證金的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費、履約保證金、首期租金等)后,可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi),其交易保證金由重慶 (略) 徑全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。 5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀(包括但不限于該房四周干墻和梯間等均為共有等)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘,可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后,即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可,成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 特別提示: 意向承租方承租后將該房產(chǎn)用于證載用途以外的其他用途使用的,須按照工商管理部門規(guī)定辦理手續(xù),若未經(jīng)同意用于其他用途,產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān),與重慶海關(guān)無關(guān),請意向承租方自行做好風(fēng)險評估。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起21個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),將首期租金(1年租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,并將履約保證金(3個月租金)支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在收到首期租金和交易服務(wù)費后2個工作日內(nèi),將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的,除扣除交易保證金外,招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標的另行處置。履約保證金的退還事宜按房屋租賃合同約定執(zhí)行。 7、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé),移交后所發(fā)生的一切費用(包括但不限于裝修費、物業(yè)管理費、水電氣費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等)由承租方自行負責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 8、除第7條所述費用外,本次交易涉及的稅由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān),收費標準詳見http://**。 9、承租方應(yīng)負責(zé)維護租賃房屋及其周邊的環(huán)境衛(wèi)生,嚴格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,做好廢棄物排放、節(jié)能降噪、門前三包、綜合治理等工作,接受招租方監(jiān)督檢查,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。若承租方未按要求做好相關(guān)工作,導(dǎo)致招租方遭受處罰或被追責(zé)的,招租方有權(quán)向承租方追償。 10、在租賃期限內(nèi),承租方未經(jīng)招租方書面同意:(1)不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;(2)不得擅自裝飾裝修、改建租賃房屋。承租方若因經(jīng)營需要確需對租賃房屋進行裝飾裝修、改建的,則應(yīng)征得招租方書面同意后方可實施。相關(guān)規(guī)定要求改建須經(jīng)相關(guān)部門批準、驗收的,承租方應(yīng)自行負責(zé),并將相關(guān)部門批準、驗收結(jié)果報招租方備案。 11、租賃期內(nèi),如遇國 (略) 規(guī)劃建設(shè)需要拆遷租賃房屋或政策法律變更、惡性傳染病等其它不可抗力致使無法繼續(xù)出租房屋的,招租方可提前終止租賃合同,并不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 12、招租方在收到首期租金和履約保證金后5個工作日內(nèi)移交標的給承租方。 13、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準,若與本公告披露的面積有出入,成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 14、備查資料:《房地產(chǎn)估價報告》、產(chǎn)權(quán)證、《房屋租賃合同》。 | |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.80 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||||
交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團 | ||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 廖老師 | 聯(lián)系電話 | 023-* |
開通VIP·暢看最新項目全文信息
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標”