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拍賣公告
(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月22日10:00時(shí)起至2024年11月23日10:00時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: (略) (略) 桃花大道56號(hào)3幢8-3的住宅用房。
1、標(biāo)的物介紹:拍賣房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:206房地證2009字第*號(hào),房屋建筑面積為130.39平方米,套內(nèi)面積為109.85平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,房屋用途為成套住宅,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為2057年5月10日。 (略) 名稱為“港城,泊景灣”,(地上第1層為停車用房),約建成于2008年,有電梯。拍賣房屋位于名義層第8層,戶型為4室2廳1廚2衛(wèi),現(xiàn)空置。
2、特別說明:
(1) (略) 物業(yè)介紹,該拍賣房屋截止2024年10月物管費(fèi)欠費(fèi)共計(jì)*,水費(fèi)截止10月欠費(fèi)約*,電、氣等欠費(fèi)情況不詳,實(shí)際費(fèi)用以交付時(shí)的具體金額為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并由買受人自行承擔(dān)。
(2)本次拍賣包含房屋所有權(quán)、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝修,不包含可移動(dòng)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià):41.*元,起拍價(jià):29.*元,保證金:*元,增價(jià)幅度:1000元(及其整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù) (略) 安排)。重 (略) (略) 聯(lián)系電話:*、400-102-7912自助預(yù)約。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在開拍前 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的須在開拍前 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料, (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式
1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明
1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、查封。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。
2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登 (略) 《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅(費(fèi))票據(jù), (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)等)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物, (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,請(qǐng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
8、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開拍前 (略) (略) (略) 聯(lián)系。
9、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。
11、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì) (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行: (略) 長(zhǎng)壽支行,賬號(hào):**,聯(lián)行號(hào):*)。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù):重 (略) (略)
咨詢電話:* 、400-*
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-*
(略) (略) (略) 地址: (略) (略) 桃源大道21號(hào)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-*
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話:023-*
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十一日
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