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安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)2宗
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
安市公資交(地)字告〔2023〕1號(hào)
(略) 人民政府批準(zhǔn),安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) (略) 國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局以掛牌方式出讓安順開發(fā)區(qū)2023-開掛-01號(hào)和2023年-開掛-02號(hào)2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編 號(hào) | 位置 | 土地面積(m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起掛價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度(萬元) | ||||
容積率 | 建筑密度% | 綠地率% | 建筑規(guī)模(m2) | |||||||||
2023-開掛-01號(hào) | 安順經(jīng)開區(qū)經(jīng)四路與緯七路交叉口東北側(cè) | 12694.34 | 商住用地 | 2.5 | 22 | 35 | 按(安開2023規(guī)條字005號(hào))的要求執(zhí)行 | 城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)40年 | 1451 | 290.2 | 10或10的倍數(shù) | |
2023-開掛-02號(hào) | 安順經(jīng)開區(qū)堰塘一路與堰塘四路交叉口東北側(cè) | 28795.84 | 商住用地 | 2.5 | 28 | 35 | 按(安開2023規(guī)條字004號(hào))的要求執(zhí)行 | 城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)40年 | 5109 | 1021.8 | 10或10的倍數(shù) |
二、其他需要說明的宗地情況
需要共同說明的情況:
1、本次出讓采用無底價(jià)掛牌方式出讓。
2.地塊范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物拆遷安置補(bǔ)償,由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地后,與競(jìng)得人簽訂《交地確認(rèn)書》,交地時(shí)間合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)交付土地。
3、地塊范圍內(nèi)涉及林地、林木的,競(jìng)得者必須按照相關(guān)規(guī)定依法辦理林地使用手續(xù),并自行支付相關(guān)費(fèi)用。
4、出讓地塊范圍內(nèi)因涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造、改建(如電纜、光纜、燃?xì)夤艿?、溝渠、通訊設(shè)施等),由競(jìng)得者自行負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
5、為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施,參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名前須與安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系,了解地塊詳細(xì)情況。
6、本次國有土地使用權(quán)以掛牌方式出讓,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
7、競(jìng)得者須對(duì)該地塊作出地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估,評(píng)估可以進(jìn)行工程建設(shè)后方可開工建設(shè)。
其他需要說明的情況:
2023-開掛-01號(hào):
1、參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金290.2萬元。
2、地塊涉及代征代拆代建道路3224.72平方米,代征代拆代建防護(hù)綠地544.4平方米,由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
3、競(jìng)得者須嚴(yán)格按照《規(guī)設(shè)條件通知書》(安開2023規(guī)條字005號(hào))地塊有關(guān)事宜的意見的要求進(jìn)行建設(shè)。。
4、競(jìng)得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工,三年內(nèi)完成工程建設(shè)。
5、該地塊涉及配建:養(yǎng)老設(shè)施,根據(jù)《 (略) 養(yǎng)老服務(wù)條例》第十四條從住宅面積中扣減;托育綜合服務(wù)中心,根據(jù)戶均3.2人,每千人建筑面積不低于36平方米標(biāo)準(zhǔn)配建,從住宅面積中扣減;社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,建筑面積200平方米,綜合性文化服務(wù)中心,建筑面積300平方米;社區(qū)服務(wù)用房,建筑面積按30平方米/100戶從住宅面積中扣減;物管用房,按《 (略) 物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條從住宅面積中扣減。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)用房與地塊同步開發(fā)、同步建設(shè)、同步竣工,建成后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。
6、競(jìng)得者需嚴(yán)格按照《 (略) 自然資源局關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)< (略) 人民政府辦公室關(guān)于積極推進(jìn)成品住宅建設(shè)的實(shí)施意見>的通知》(安自然資函〔2020〕180號(hào))及相關(guān)規(guī)定實(shí)施成品房建設(shè)。
2023-開掛-02號(hào):
1、參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金1021.8萬元。
2、該地塊涉及代征代拆代建道路9444.97平方米,由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
3、該地塊涉及配建:養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,根據(jù)《 (略) 養(yǎng)老服務(wù)條例》第十四條從住宅面積中扣減;托育綜合服務(wù)中心,根據(jù)戶均3.2人,每千人建筑面積不低于36平方米標(biāo)準(zhǔn)配建,從住宅面積中扣減;社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,建筑面積200平方米;綜合性文化服務(wù)中心,建筑面積300平方米;獨(dú)立公廁,建筑面積60平方米;社區(qū)服務(wù)用房,建筑面積按30平方米/100戶從住宅面積中扣減;物管用房,按《 (略) 物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條從住宅面積中扣減。托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)用房與地塊同步開發(fā)、同步建設(shè)、同步竣工、建成后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。
4、競(jìng)得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工,三年內(nèi)完成工程建設(shè)。
5、競(jìng)得者需嚴(yán)格按照《 (略) 自然資源局關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)< (略) 人民政府辦公室關(guān)于積極推進(jìn)成品住宅建設(shè)的實(shí)施意見>的通知》(安自然資函〔2020〕180號(hào))及相關(guān)規(guī)定實(shí)施成品房建設(shè)。
三、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜
1、出讓成交確認(rèn)后,將地塊成交信息分別在公共資源交 (略) 場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布成交公示,成交公示期為5個(gè)工作日,公示期滿后10個(gè)工作 (略) 國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局簽訂土地使用權(quán)出讓合同,競(jìng)得者未按規(guī)定時(shí)間簽訂出讓合同的,視為自動(dòng)放棄,出讓成交確認(rèn)書作廢,所繳納的定金不予退還。
2、競(jìng)得者在出讓合同簽訂30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款,剩余國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款可分期支付且必須在三個(gè)月之內(nèi)繳清,在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí),須按照支付第一期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無權(quán)要求返還定金,出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
3、竟得人需另行支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、競(jìng)買人資格及報(bào)名提交資料
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。注:(凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外)。
申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供開戶銀行資信證明書及中國人民銀行企業(yè)信用報(bào)告。
五、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件
凡有意競(jìng)買者,請(qǐng)于2023年1月13日至2023年2月13日采取以下方式獲取掛牌出讓文件: (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站(http://**)下載獲取。地塊的掛牌時(shí)間及報(bào)名交納保證金和競(jìng)買資格審查時(shí)間如下表:
申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間 (2023) | 交納保證金及提交報(bào)名申請(qǐng)資料截止時(shí)間 (2023) | 競(jìng)買資格審查時(shí)間 (2023) | 掛牌時(shí)間 (2023) | 掛牌截止時(shí)間 (2023) |
1月13日至2月13日 | 1月13日至年2月13日 | 2月14日上午12:00時(shí)前 | 2月2日至2月15日 | 2月15日下午16:00時(shí) |
六、競(jìng)買資格確認(rèn)
申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金(保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),具備條件, (略) 國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買資格,并通知其參加掛牌活動(dòng)。
七、出讓地點(diǎn)與時(shí)間
本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) 公共資源交易中心。地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為:2023年2月2日上午9:30時(shí)至2023年2月15日下午16:00時(shí)止。
八、保證金繳納方式、時(shí)間與銀行賬戶
1、單位報(bào)名的競(jìng)買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入,個(gè)人報(bào)名的須從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入;保證金不接受現(xiàn)金交納;保證金交納時(shí)間為2023年1月13日上午9:30時(shí)—2023年2月13日下午17:00時(shí)止。
2、開戶銀行:貴州銀行安順若飛支行;行號(hào):*;戶名: (略) 公共資源交易中心 ;賬號(hào):*1。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)碼機(jī)制,競(jìng)買人在交納保證金時(shí),須在匯款單的附言或備注欄中正確無誤地寫清楚下載出讓資料時(shí)獲取的9位隨機(jī)碼(附言或備注欄中必須填寫9位隨機(jī)碼,不要填寫其他任何信息)。
3、本次掛牌采用電子報(bào)名,請(qǐng)各競(jìng)買人合理的安排辦理登錄帳號(hào)時(shí)間。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址: (略) 公共資源交易中心( (略) 西秀區(qū)武當(dāng)山路與北二環(huán)路交叉口東南角)
聯(lián)系電話:0851-*
(略) 國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局( (略) 開發(fā)區(qū)迎賓路管委會(huì)大樓)
聯(lián)系電話: 0851-*
聯(lián) 系 人: 程奕瑤
安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
??????????????????????????????????????????????????????????????????2023年1月13日
特別提醒:
1.首 (略) 公共資源交易中心的競(jìng)買人,需電話聯(lián)系交易中心信息部辦理入場(chǎng)登記獲取登錄帳號(hào),然后才能在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。(信息部電話:*)
2.競(jìng)買人應(yīng)隨 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容,如競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)查詢,后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3.競(jìng)買人獲取的出讓文件內(nèi) (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的, (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。
4.競(jìng)買人下載出讓資料后需線上上傳:銀行出具的資信證明書、營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)復(fù)印件并加蓋公章、法人身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件并加蓋公章、競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書、 (略) 公共資源交易中心保證金收據(jù)。(注:其中競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書購買的出讓資料里有表格,只需代辦人填寫并簽字蓋章即可,同時(shí)法人自己辦理的不需要提供授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。)
5.競(jìng)買人請(qǐng)務(wù) (略) 公共資源交易中心官網(wǎng)“辦事指南”中的“土地競(jìng)買人操作手冊(cè)”。
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