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(略) (略) (略) 將于2024年10月27日10時起60日內(nèi)(延時除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動(法院賬戶名: (略) (略) ,法院主頁址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標的: (略) (略) 衡州大道(中)56號大衡城邦2號樓1613室房屋,建筑面積44.16平方米,不動產(chǎn)權(quán)證書號:衡預許字(2021)第5號,全部樓層19層,所在16層,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途:住宅。
周邊配套詳情
學校:燃舞藝術(shù)中心( (略) );元培幼兒園;泓冰幼兒園;金太陽幼兒園;紅雁幼兒園;
銀行:中國工商銀行(衡陽雁西支行);中國工商銀行24小時自助銀行(雁西支行);衡陽農(nóng)村商業(yè)銀行(幸福支行);中國郵政儲蓄銀行( (略) 營業(yè)所);
藥店:恒佳新康福藥房(衡陽蒸湘萬達廣場店);國大藥房(衡陽名郡店);香港漢方杏林堂(衡陽蒸湘萬達廣場店);老百姓大藥房(衡陽名郡店); 益豐大藥房(衡陽名郡店);
公園:小象動物公園(衡陽蒸湘萬達廣場店);佳運體育公園;
超市:?;ū憷辏幻酪思褍?yōu)選(大衡城邦店);伶俐(衡陽蒸湘萬達廣場店);副食品店(衡陽蒸湘萬達廣場店);名創(chuàng)優(yōu)品(湖南衡陽萬達店);
醫(yī)院:聯(lián)合 (略) 衛(wèi)生服務中心;北塘村衛(wèi)生室; 衡州陶瓷批發(fā)城:衡州大道附近;
商場:衡陽蒸湘萬達廣場;亮輝日雜商場( (略) A區(qū)店);
網(wǎng)詢價:#元
起拍價:#元 保證金:#元 增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢,拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標的現(xiàn)場查看須提前申請預約,看樣集中地點: (略) (略) (略) 。
三、本次變賣 (略) 上公開進行,本院未委托任何單位和個 (略) 置該資產(chǎn);其他任何 (略) 隱瞞法拍事實,與其客戶簽訂的中介合同,不受法律保護。變賣公告 (略) 發(fā)布的為準,競 (略) 了解的 (略) 不保證其準確性和完整性。
本次變賣不接受線下報名, (略) (略) 未委托任何單位和個人代收變賣預繳款, (略) 相應標的物展示頁面點擊“交變賣價全款報名”,并按提示繳納變賣預繳款是報名參與此次拍賣的唯一方式,請勿將變賣預繳 (略) 銀行賬戶,切勿將變賣預繳款支付給其他單位或個人。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始五個工作 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
六、變賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,起拍價即為保留價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔變賣標的瑕疵保證。變賣人(法院、 (略) 、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位)對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不承擔變賣標的瑕疵保證責任。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
八、意向買受人需自行前往相關(guān)部門咨詢購房資格與過戶產(chǎn)生的稅費問題,因當?shù)胤慨a(chǎn)政策導致不能過戶情形,本院概不負責。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房屋相關(guān)學位、戶口問題不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導致的悔拍情況保證金將不予退還。特別提醒:競拍人為自然人的,其家庭或個人應當符合當?shù)刭徬拚叩南嚓P(guān)要求,否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶等情形相應的法律后果。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。
九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付,買 (略) 退還已墊付的稅款,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息,地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致,買受人應及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費, (略) 將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后十個工作日 (略) 申請退還已墊付稅費(如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機構(gòu)或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的,需在期限 (略) 提交書面延緩申請及附相應證明材料),逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔該部分稅費,本院將及時發(fā)還該拍賣款項,不再退還該部分稅費。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔,買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,本院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及標的物存在違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。
十、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于開拍開始五個工 (略) 聯(lián)系。
十一、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為變賣預繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍;變賣未成交的,競買人凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款在變賣結(jié)束后 (略) 指定賬戶。競買人繳納的變賣預繳款在凍結(jié)期間不計利息。
十三、變賣成交后,如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在成交后十 (略) 指定賬戶,并在付款時備注買受人及競買標的,賬戶如下:
戶 名: (略) (略) (略) 專戶
開 戶 行: (略) 衡陽集貿(mào)支行
賬 號:#56
開戶行行號:#
注:請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號(2024)湘0405執(zhí)恢79號,逾期付款的,本院將 (略) 理(參見《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋[2016]18號)第二十四條)。
請勿將余款打入京東賬戶。
十四、變賣預繳款金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務。
十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的變賣須知。
拍賣輔助機構(gòu):湖南湘 (略)
咨詢電話:# 蔣先生
# 石法官
監(jiān)督電話:0734-#
京東技術(shù)咨詢:400-8622-9586
聯(lián)系地址: (略) (略) (略)
詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
二〇二四年十月十一日
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