北京市延慶區(qū)香營鄉(xiāng)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社香營鄉(xiāng)毛織廠13586平方米場院出租
交易項目編號:S*D*
發(fā)布時間:2024-08-31 信息來源:北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所 瀏覽次數(shù): 3
全市統(tǒng)一項目編號
S*D*
項目編碼
2024-YQ/04-0066
掛牌金額
*.32
掛牌日期
2024-09-02
截止日期
2024-09-06
基本信息
項目編碼: | 2024-YQ/04-0066 | 標的名稱: | 北京市延慶區(qū)香營鄉(xiāng)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社香營鄉(xiāng)毛織廠13586平方米場院出租 |
細分類別: | 場院 | 坐落(地址): | (略) 延慶區(qū)香 (略) (略) (略) 口西南側 |
不動產(chǎn)權證證號: | | 占地面積(平方米): | 4403.22 |
房屋使用現(xiàn)狀: | 閑置 | 證載用途: | 康養(yǎng)文旅相關業(yè)態(tài) |
附屬設施: | 無 |
權屬信息
是否存在他項權利人: | 否 | 他項權利人: | |
他項權利內(nèi)容: | | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權: | 否 |
是否存在影響標的的交易的情形: | 否 | 影響標的的交易的其他情形: | |
擬出讓信息
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | 2024-03-01 |
擬出讓期限(終止日): | 2044-02-29 | 擬出讓期限(年): | 20年 |
擬出讓用途: | 康養(yǎng)文旅相關業(yè)態(tài) |
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期( (略) ): | 2024-08-26 |
截止日期( (略) ): | 2024-08-30 | 掛牌總金額(元): | *.32 |
披露方式: | 北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://** |
首次項目信息發(fā)布公告期: | 10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): | |
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述: | |
交易保證金設定
交納金額(元): | * | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務費后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他: | |
交易條件
公告價格(元): | *.32 | 合同價款支付方式: | 分期支付 |
合同價款結算方式: | |
與出讓相關其他條件: | 分期支付的支付期限:租賃費用總共*.32元,支付方式為年付,每年租金為 38 萬元,每三年在上一個租金標準上遞增5%,首年租金減免,受讓方需在每年3月15日前將當年租金轉入出讓方開設的銀行賬戶。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件: | 受讓方需出具書面承諾,自愿同意承擔出讓方在租賃物交付之前的閑置或空置補償 |
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: | 1.出租用途為康養(yǎng)文旅相關業(yè)態(tài)。 2.受讓方經(jīng)出讓方書面同意,受讓方有權對該租賃標的物進行相應裝修、裝飾或添置,并確保租賃標的物的質量安全,但范圍僅限于改造裝修,不允許新建擴建,同時改造裝修后需聘請具有房屋安全鑒定資質的單位進行房屋安全鑒定,確保房屋安全。 3.受讓方首年可免租金。 4.受讓方需繳納*元交易保證金 5.出租標的地塊尚未取得規(guī)劃等相關權證,承租方應充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任,如因規(guī)劃尚未取得等原因導致承租方無法正常使用的,承租方自行承擔后果 6.規(guī)劃用途為:總面積*平方米,村莊產(chǎn)業(yè)用地約*平方米,村莊公共綠地約1611平方米,林業(yè)用地約536平方米(規(guī)劃非建設用地),公路用地約416平方米,水域約54 平方米(規(guī)劃非建設用地)。 7.土地現(xiàn)狀為:總面積*平方米,喬木林地約4733平方米(現(xiàn)狀非建設用地)、工業(yè)用地約8115平方米、公園與綠地約7平方米、公路用地約412平方米、溝渠約319平方米(現(xiàn)狀非建設用地)。 8.受讓方需落實《建設項目分類名錄》及北京細化規(guī)定要求履行環(huán)境保護責任。 9.其中建筑占地面積2729.94平方米,現(xiàn)有建筑面積 4403.22 平方米。 |
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