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雅安市雨城區(qū)草壩興農(nóng)街45號等17處資產(chǎn)出租——標(biāo)的7:八一路77號 |
標(biāo)的名稱 | 雅安市雨城區(qū)草壩興農(nóng)街45號等17處資產(chǎn)出租——標(biāo)的7:八一路77號 | |||||
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項目編碼 | DSCQ2024CA#-2 | 出租底價 | 0.864 萬元 | |||
價格說明 | 0.#元/首年 | |||||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | 掛牌起始日期 | 2024-10-24 | |||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | 2024-11-06 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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資產(chǎn)包簡介 | ((一)此次出租標(biāo)的屬國有資產(chǎn)且 (略) 雨城 區(qū),交通便利,周邊人流量大。出租標(biāo)的以實際看樣為準(zhǔn)。 (1)標(biāo)的1:草壩興農(nóng)街45號,面積約99㎡; (2)標(biāo)的2:西大街87號,面積約50㎡; (3)標(biāo)的3:多營上壩村加油站對面地塊,面積約#㎡; (4)標(biāo)的4: (略) 中段125號,面積約13㎡; (5)標(biāo)的5: (略) 92、94號,面積約42㎡; (6)標(biāo)的6: (略) 中段129 130號,面積約60㎡; (7)標(biāo)的7: (略) 77號,面積約45㎡; (8)標(biāo)的8: (略) 中段113號,面積約20㎡; (9)標(biāo)的9: (略) 421 423號,面積約60㎡; (10)標(biāo)的10: (略) 中段124號,面積約13㎡; (11)標(biāo)的11: (略) 24號,面積約40㎡; (12)標(biāo)的12: (略) 30號,面積約40㎡; (13)標(biāo)的13: (略) 34號,面積約40㎡; (14)標(biāo)的14: (略) 32號,面積約40㎡; (15)標(biāo)的15: (略) 459、461號,面積約50㎡; (16)標(biāo)的16: (略) 283號,面積約20㎡; (二)租金不含水費、電費、氣費、稅費等。 (三)出租形式:按現(xiàn)狀對外出租。 (四)出租標(biāo)的租金掛牌底價:詳見《子資產(chǎn)信息表》。 (五)租賃期限:標(biāo)的租期均為三年。(以實際交付之日起計算租期,無免租期)。 出租標(biāo)的租金第一年執(zhí)行競租價,從第二年開始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%,以此類推,直至合同結(jié)束。 (六)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀: 標(biāo)的5-標(biāo)的15為原承租戶過渡性使用中。若標(biāo)的為新承租戶承租,原租戶承諾15個工作日內(nèi)搬離,待原承租戶搬離且出租方確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后,出租方15個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交由新承租戶使用(若原租賃戶未按時搬離的,由出租方按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定清場后才移交承租方,租賃期限以實際交付之日起計算租期),若標(biāo)的為原承租戶成功承租則繼續(xù)使用。其余標(biāo)的均為空置狀態(tài),出租方確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后7個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交由承租戶使用。 (七)出租業(yè)態(tài):本次出租標(biāo)的均位于地段特殊,不允許從事餐飲店、燒烤攤、紙火鋪、廢品收購等不利于環(huán)保整治或有安全隱患相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。 (八)看標(biāo)的聯(lián)系人:曾先生;電話:# 二、風(fēng)險提示: (一)出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),若經(jīng)營過程中出現(xiàn)漏水、管道堵塞和其他需要維修、 (略) ,均由承租方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)費用。 (二)出租標(biāo)的若不通水、電、天然氣等,需承租方自行出資申請開通。 (三)承租方承租標(biāo)的后,應(yīng)按國家法律法規(guī)及所經(jīng)營行業(yè)主管部門的相關(guān)要求,辦理所需要求的證照,合法經(jīng)營。 (四)出租標(biāo)的屬國有資產(chǎn),權(quán)屬正在辦理中。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的簡介 |
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標(biāo)的特別提示事項 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 出租底價 | 0.864 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價格說明 | 0.#元/首年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約 (略) 置方式 | 1、履約保證金:詳見《子資產(chǎn)信息表》 2、處置方式:履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責(zé)任情況下于15個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方;如承租方違約,則履約保證金不予退還。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃期限 | 標(biāo)的租期均為3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與出租相關(guān)的其他條件 | 一、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》、《承諾書》。 二、承租方應(yīng)自《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年度租金和合同履約保證金,本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,后續(xù)每年度租金承租方一次性以轉(zhuǎn)賬的方式匯入出租方指定賬戶。 三、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所收到承租方首年租金和雙方簽訂《租賃合同》后,五個工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價款劃款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方須承諾事項 | 一、意向承租方需承諾,競租成功并簽訂《承諾書》后須嚴(yán)格遵守《承諾書》中內(nèi)容。 二、意向承租方需承諾,裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案;發(fā)現(xiàn)不明物體,采取相應(yīng)應(yīng)急措施,保護現(xiàn)場,報告相關(guān)部門;做 (略) 理和消防措施;周邊如涉及 (略) 和學(xué)校,應(yīng)合理安排工序,嚴(yán)禁中午和夜間進行建筑作業(yè),白天也應(yīng)采用低噪音的施工工藝和方法;施工期固體廢物 (略) 理。 三、意向承租方需承諾,不得隨意損壞房屋或土地。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工,相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿,承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等,除可移動的設(shè)備外,未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有,除另有約定外,承租方已投入的裝修及設(shè)施設(shè)備費用等出租方不再給予任何補償,如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費用。 四、意向承租方應(yīng)承諾,租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定;并按照規(guī)定用途進行使用。若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時收回。 五、意向承租方應(yīng)承諾,未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自改變承租標(biāo)的用途或?qū)⒊凶鈽?biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。 六、意向承租方應(yīng)承諾,不得將承租標(biāo)的用作任何形式的抵押。 七、意向承租方應(yīng)承諾,承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金,不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。 八、意向承租方應(yīng)承諾,承租后租賃期間水費、電費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅、費均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 一、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人、企業(yè)非法人或其他組織。 二、本項目不接受聯(lián)合體報名; 三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 一、出租標(biāo)的在租賃期內(nèi)如遇政府要求的維修、改造、 拆除等承租方須無條件配合清騰工作,出租方不對承租方進行任何賠償。 二、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租,租賃期間承租方所租標(biāo)的產(chǎn)生的維修維護費用均由承租方承擔(dān),因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用,承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。 三、本次以標(biāo)的現(xiàn)狀進行出租,意向承租方應(yīng)在報名前對標(biāo)的實際面積等情況進行調(diào)查。報名則視為對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,不影響本次出租及租賃價格。 四、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費,除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外,其余所有稅費均由承租方承擔(dān)。 五、意向承租方報名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《承諾書》。并知曉《租賃合同》、《承諾書》內(nèi)容。若競租成功后,承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書》。 六、其他事項詳見《租賃合同》、《承諾書》、《子資產(chǎn)信息表》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 0.2 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時間 | 2024-11-06 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項 | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | 一、確認(rèn)投資方后 (略) 置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用;若有余額,在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保 (略) 置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 10個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 | 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 曾老師 | 項目咨詢聯(lián)系電話 | 0835-# | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項目報名聯(lián)系人 | 李老師 | 項目報名聯(lián)系電話 | 028-# | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方(報名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四 (略) (http://**)及第四產(chǎn)權(quán)(http://**)為本 (略) 上交易地址,意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi),需通過本所查閱項目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 (略) 上報名的說明 第八條意向方參與交易,需通 (略) (略) 進行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按 (略) 的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項: (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義, (略) 完成注冊、報名、競價。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知: (一)通 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 (略) 上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項目公告或競價公告的 (略) 絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn) (略) 絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的, (略) 絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功; 第二十一條 依據(jù)《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》(法釋〔2023〕13號),產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的, (略) 應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定 (略) 置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
風(fēng)險提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書 特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于: 一、 (略) 場風(fēng)險 因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符,西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于 (略) 置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 3. (略) 操作風(fēng)險。 (略) 參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運 (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行 (略) 理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險,交易須謹(jǐn)慎! |
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