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第一章 招商公告
重要提示:根據(jù)招商的相關(guān)要求,所有竟 (略) 網(wǎng)站上注冊并報(bào)名, (略) (http://**)線上報(bào)名方式: (略) 網(wǎng)站:(http://**)按要求進(jìn)行注冊后, (略) 上報(bào)名。具體操作方法 (略) 站首頁底部“幫助中心”的“常用文件” (略) 站客服電話010-*-8-3。
我公司擬在全國范圍內(nèi)就煙臺(tái)金海大酒店2412、一樓大堂吧西側(cè)房屋出租招商項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下:
一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱:煙臺(tái)金海大酒店2412、一樓大堂吧西側(cè)房屋出租招商項(xiàng)目。
2.招商文件編號:2024YTJHDJDZS05。
二、招商人
1.招商人名稱:山東濟(jì)鐵 (略)
2.招商人地址: (略) 芝罘 (略) 86號;
3.聯(lián)系人:張部長;
4.聯(lián)系方式:0535-*。
三、招商項(xiàng)目概況
包件 | 房屋/場地地址 | 面積(㎡) | 經(jīng)營業(yè)態(tài) | 招商底價(jià)(元) | 租賃期限 | 競商保證金 | 租金繳納方式 |
1 | 煙臺(tái)金海大酒店2412 | 28 | 辦公 | * | 一年 | 4000 | 按年繳納 |
1 | 煙臺(tái)金海大酒店一樓大堂吧西側(cè) | 27 | 辦公 | * | 一年 | 3500 | 按年繳納 |
四、競商人要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應(yīng)招商,具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中,應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄,近三年內(nèi)沒有騙取中商(標(biāo))和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題;銀行信用良好,無不良記錄,沒有處于停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);近兩年內(nèi)沒 (略) 判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄;競商期內(nèi),通過“信用中國”或 (略) 查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人;依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等,無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人提供的資信資料真實(shí)有效,應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。
1.4競商人的自然人股東、出資人或?qū)嶋H控制人 (略) 機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員, (略) 機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定, (略) 部門管理的要求,符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/場地從事招商要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)。
2.3服從招商人的安全管理,必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。 (略) 和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配,不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。
2.4國家、地方 (略) 各級組織嚴(yán)令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。
2.5未經(jīng)招商人書面許可,競商人(中商人)不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。
評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進(jìn)行評審。符合性要求評審不合格者,立即終止其競商資格。
3.其他限制性條件:不接受聯(lián)合體競商。
4.中商人(承租人)承擔(dān)的義務(wù)
中商人(承租人,下同)在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源(或場地)內(nèi)的經(jīng)營,須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求,否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源(或場地)內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等,確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭得*方的書面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用,致使所在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源(或場地)內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的,由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源期間, (略) 管理制度, (略) 管理規(guī)定,及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
中商人簽訂《煙臺(tái)金海大酒店租賃合同》時(shí),須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》和《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》。
五、競商報(bào)名
1.報(bào)名時(shí)間:2024年09月12日至2024年09月23日8:00-17:00,為期7個(gè)工作日(節(jié)假日及雙休日除外)。
2.報(bào)名方式:
(1) (略) 報(bào)名。由競 (略) 上注冊報(bào)名( (略) http://**)。
(2)現(xiàn)場報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)為: (略) 芝罘 (略) 86號金海大酒店23樓綜合部。同時(shí),現(xiàn)場報(bào)名時(shí)由招商人指導(dǎo)競 (略) 上注冊報(bào)名。
3.招商文件發(fā)售時(shí)間:2024年09月12日至2024年09月23日8:00-17:00,為期7個(gè)工作日(節(jié)假日及雙休日除外)。
4.招商文件發(fā)售地點(diǎn): (略) 芝罘 (略) 86號金海大酒店23樓綜合部。
5.購買文件聯(lián)系人:張部長;聯(lián)系電話:0535-*
6.招商文件費(fèi)用:¥*
7.繳納競商保證金:競商保證金需于2024年09月23日17:00前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商,在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi), (略) 徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者,取消其競商資格,競商保證金不予退還,五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動(dòng):
(1)提供虛假材料或借用他人資質(zhì),違規(guī)取得競商資格的;
(2)與他人串通惡意抬價(jià)或壓價(jià),影響競商公平的;
(3)在招商評審會(huì)議現(xiàn)場干擾會(huì)場秩序,導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的;
(4)中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。
8.招商人銀行信息
賬戶名稱:山東濟(jì)鐵 (略) 煙臺(tái)金海大酒店
賬戶名稱:建設(shè)銀行煙臺(tái)三站支行 ;
賬 號:**。
六、評審時(shí)間及地點(diǎn):另行通知
七、招商方式
公開招商。
八、資格審查方式
1.資信資料要求:潛在競商人報(bào)名時(shí),須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章(手?。?fù)印件,以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料(加蓋公章)。
招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后,方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評審,并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。
2.資格資料遞交聯(lián)系人:張部長;
聯(lián)系電話:0535-*
3.資格資料遞交截止時(shí)間:2024年09月23日17時(shí)。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告 (略) 9 (略) 上發(fā)布。
十、競商人參評事項(xiàng)相關(guān)說明
1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。
2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定,以及招商評審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1.有關(guān)咨 (略) 張部長;聯(lián)系電話:0535-*。
2.招商文件購買費(fèi)用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。
3.競商人購買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫競商報(bào)名表。
4.本招商公告由山東濟(jì)鐵 (略) 負(fù)責(zé)解釋。
竟商報(bào)名表
競商人名稱(加蓋公章) | |
招商項(xiàng)目 | |
招商編號 | |
所報(bào)招商項(xiàng)目序號 | |
競商聯(lián)系人 | |
競商人地址 | |
郵政編碼 | |
競商聯(lián)系人聯(lián)系電話 | |
競商人電子郵箱 |
年 月 日
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