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廣西壯族 (略) 江 (略)
拍賣公告
廣西壯族 (略) 江 (略) 定于2024年8月15日10時至2024年8月16日10時止(延時的除外) (略) (略) 上(http://**戶名: (略) 江 (略) ) (略) 石碣鎮(zhèn)新城云樾花園2號住宅樓-20 (略) 絡公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的: (略) 石碣鎮(zhèn)新城云樾花園2號住宅樓-204房。
標的物詳情:
房屋建筑面積:102.36㎡;專用建筑面積:83.52㎡,房屋性質:市場化商品房,規(guī)劃用途:住宅;總層數30層,該房為開發(fā)商精裝房,已具備交付條件,無租賃。意向競買人在開拍前可自行前往該小區(qū)向物業(yè)咨詢該房相關信息, (略) 拍賣輔助機構咨詢。
特別提示:本公告所披露的不動產權利系被執(zhí)行人通過以物抵債協(xié)議取得,尚未辦理過戶登記,不動產面積為以物抵債協(xié)議所載明,最終面積以房產管理部門測繪為準。根據當地購房限購相關政策,參與本標的物的競買人須符合當地住房限購政策,在競拍前需自行到相關單位查詢是否符合當地購房政策。若競買人無購房資格而參與競拍擾亂本次拍賣的,本院將視為妨礙執(zhí)行行為,由競買人自行承擔相應責任。請意向競買人自行向當地不動產登記中心等相關職能部門了解拍賣成交后房屋產權證過戶辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用,本次拍賣成交所產生的稅費依照相關法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔。被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預交,預交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)。拍賣成交后房屋的交 (略) 工作進度為準,完成后會主動聯(lián)系買受人。
二、競價時間及保留價、起拍價:
競價時間:2024年8月15日10時至2024年8月16日10時止(延時的除外)
起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度:3000元;
三、拍賣方式:從起拍價開始以遞增出價方式競價,一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶(未開設淘寶賬戶者,可委托具備完全民事行為能力的代理人進行,但須在競買開始前兩個 (略) (略) 拍授權委托手續(xù))。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式:有看樣需求的需提前 (略) 網絡司法拍賣輔助機構-- (略) (略) ,看樣、貸款聯(lián)系電話:*(陳先生),請在工作日上班時間內聯(lián)系,上班時間:上午08:00-12:00,下午:15:00-18:00。該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務,如買受人需要該輔助機構代辦過戶、按揭貸款等收費服務可自行與其協(xié)商, (略) 無關。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
七、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認,責任自負。
八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人、承租人等 〕均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人應在開拍前二個工作 (略) 聯(lián)系確認優(yōu)先權并參加競拍,未參加競拍的,視為放棄優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款競拍結束后五日 (略) 賬戶(開戶銀行:中國 (略) 崇左江州支行;戶 名: (略) 江 (略) ;子賬戶賬號:*0367)。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:否。
十一、競買人參與競價,支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況,請根據自身 (略) 上充值銀行。
十二、拍賣成交所產生的稅按照相關法律規(guī)定,由相應主體各自承擔(被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預交,預交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù));其他費用均由買受人自行承擔,如停車費、物業(yè)水電費等(停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門)。
十三、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
十四、對上述標的物權屬有異議者,請于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。
聯(lián)系地址: (略) 江 (略) (略) 1號。
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2024年7月30日
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“銷邦招標”