- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
變賣公告
(略) (略) 川府園川里2號樓2門502號房產(chǎn)公告(變賣)
(略) (略) (略) 將于 2024年11月08日10時開始變賣,變賣期為60天(延時的除外) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的: (略) (略) 川府園川里2號樓2門502號房產(chǎn)。
1.該變賣標(biāo)的物:依據(jù)評估報告及權(quán)屬證載建筑面積63.49平方米;產(chǎn)別: (略) 單獨所有;總層數(shù)6層,所在層5層;登記時間:2019年4月8日。
2. 不動產(chǎn)權(quán)證號:津(2019) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號,評估總價:人民幣*.33元。
3. 該房屋有查封;該房屋有抵押。
本次變賣價:*.90元,保證金:*元,增價幅度:8000元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須比競買開始日提前十個工 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)。
競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
依據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》, (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的, (略) 不予準(zhǔn)許。
競買人必須具備購房資格,競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書,承諾書 (略) (略) (略) (略) 拍組收( (略) (略) 保山道108號,聯(lián)系電話:022-*),郵寄截止時間至開拍日止。
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由,主張該拍賣行為無效的, (略) 應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本次變賣信息已通過電話、郵寄等方式通知被執(zhí)行人,若無法獲悉,特在此公示。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托“ (略) ”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) ”安排(請于工作時間上午8:30-11:30,下午1:30-5:30咨詢和預(yù)約看樣),咨詢電話:400-101-3966。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。(該房屋存在歷史遺留糾紛,不具備騰房條件。競買人一旦參加競買,無論是否實地看樣,都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對變賣財產(chǎn)完全了解,并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。)本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀變賣,其使用面積、用途、年限等具體情況均以變賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后,有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒,競買人一旦參加競買,無論是否實地看樣,都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對變賣財產(chǎn)完全了解,并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費,包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅)及相關(guān)費用依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費、屬于被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)依法繳納的稅費,買受人可持稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證 (略) 申請從拍賣款中予以發(fā)放。
稅費計算方法請參考附表一(該內(nèi)容僅做參考,最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn))。
水、電、氣、熱、物業(yè)費等欠費及土地出讓金均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前7個 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納,變賣 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:天津農(nóng)商銀行營業(yè)部,行號:*,賬 號:*151)
十二、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話:400-*、022-*
監(jiān)督電話:022-*(不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物咨詢)
聯(lián)系地址: (略) (略) 保山道108號
京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586
拍賣信息 (略) (略) (http://**.cn)查詢。
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十三日
開通VIP·暢看最新項目全文信息
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”