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(略) (略) 將于2024年8月24日上午10時起60日內(nèi)(延時除外) (略) (略) (略) (略) 上對以下標的進行公開變賣,現(xiàn)公告如下:
一、本次司 (略) 絡(luò)司法變賣形式進行。
二、變賣標的: (略) 鳳翔糧油副食銷售中心商住樓605室房產(chǎn)及其室內(nèi)可移動家具家電。
變賣價:*.44元,保證金:*元,增價幅度:5000元及其整數(shù)倍。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托太原公共 (略) 在變賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,自公告之日起至變賣期開始前一天止(工作日)接受咨詢,有意者請與太原公共 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價全款后,才能取得競買資格。特別提醒:競買人需詳細咨詢拍賣標的所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求。其家庭符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩?,?yīng)當(dāng)由家庭中具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格者參加購買,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情況相應(yīng)的法律后果。競買人(含自然人、法人、其他組織)可以委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買。競買人委托他人競買的,競買人(委托人)與被委托人須在競價開始前5個工作 (略) ,提交合法齊備的有效證明及手續(xù), (略) 審核確 (略) ,才能以被委托人信息報名參加競拍,成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的,競買活動視為參拍人本人行為。負責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買,也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、變賣方式:設(shè)有保留價的增價變賣方式,保留價等于變賣價,至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可出價,自第一次出價開始進入24小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得;競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的,變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。
六、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在24小時競價程序結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
七、特別提醒:
1、本次拍賣包含室內(nèi)可移動家具;
2、標的以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,并到相關(guān)部門查詢了解標的的全面情況,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。標的如有原戶口難以遷出、騰房以及其它因素而導(dǎo)致買受人無法實際占有情況并影響競買人入住的風(fēng)險。請各位競買人提前考慮好相應(yīng)風(fēng)險,謹慎選擇。如因上述風(fēng)險造成競買人損失的,由競買人自行承擔(dān)。
八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負,本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該標的辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅等)]按法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān);沒有明確規(guī)定或規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān),水、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔(dān),買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于變賣公告公示 (略) 聯(lián)系。
十、與本標的有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競買,不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十一、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。
十二、變賣期開始前,競買人必須交納變賣價全款。競買 (略) 指定的賬戶交納, (略) 上在線報名并交納。 (略) 指定賬戶交納的,法院會及時通過操作系統(tǒng) (略) 。
十三、變賣尾款請在變賣成交后的7個自然日(節(jié)假日順延) (略) 指定賬戶。
戶 名: (略) (略)
開戶銀行:中國工商銀行晉城廣場支行
賬 號:*8491(轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱)
行 號 :*
十四、司法變賣因標的本身價值,其變賣價格相對較高的,競買人參與競價,支付變賣價可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。
十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的后, (略) (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜, (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)(太原公共 (略) )咨詢。
網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話:400-*
(略) (略)
二〇二四年七月二十四日
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