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經(jīng)批準, (略) 雙塔街道五家山村股份經(jīng)濟合作社商業(yè)用房經(jīng)營權(quán)對外公開招租,現(xiàn)將具體事項公告如下:
一、標的基本情況
本次出租店 (略) 區(qū)北泉街56幢3-4號,占地面積69.06㎡,租期2年,年租金起始價*元,競租保證金*元。
二、報名時間地點及相關(guān)事項
凡符合法律規(guī)定的自然人法人于2024年9月18日-2024年9月20日(不含節(jié)假日)上午9:00至16:00, (略) 雙塔街道五家山村股份經(jīng)濟合作社辦理報名手續(xù)。單位報名的請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復印件,個人報名請攜帶個人身份證及復印件,原件核對后退還?,F(xiàn)場踏勘由競價人自行前往,踏勘費用自行支付。
三、競價時間地點和競買方式
競價時間定為2024年9月23日上午9:30,競價地點: (略) 雙塔街道辦事處4樓會議室。報名人憑身份證進場,不得遲到。采用一次性填價方式,起始價為*元,投標價低于起始價的視作無效標;報價最高者為中標人,若出現(xiàn)最高報價相同的,以抽簽方式?jīng)Q定中標者。中標后放棄或發(fā)現(xiàn)串標現(xiàn)象的,投標保證金或履約保證金沒收,重新組織招標。
四、保證金
人民幣*元整用信封裝好,競標現(xiàn)場繳納,未中標者現(xiàn)場退回,中標者轉(zhuǎn)為履約保證金。
五、其他要求
1、標的物以現(xiàn)狀交付,所有招租標的具體承租及計租時間以房屋實際交付之日起計。
2、租金收取方式:按年收取租金,中標人在公示期滿5個工作日內(nèi)繳清,之后憑《成交確認書》在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。逾期未簽訂合同,作自動放棄中標資格處理,沒收履約保證金,并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標人的違約責任。第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%,在上年度合同到期前一個月交清。承租方未全額繳納租金前,出租方有權(quán)拒絕承租方使用出租房屋,且在此期間不因承租方未使用而減免租金。
3、競租人中標后,其承租的用房僅限于中標者本人使用,未經(jīng)出租方允許不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓和中途終止合同,否則視同違約,合同即行終止,已交租金不予退還,并沒收履約保證金。
4、在租賃期間,標的物內(nèi)產(chǎn)生管道、線路等維修費用及承租方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切稅費概由承租方自行承擔,依法及時向有關(guān)部門繳納,如增值稅、所得稅、水電費等。
5、承租方在租用期內(nèi)享有房屋的使用權(quán),但房屋維修、裝潢(不得遮擋室內(nèi)相關(guān)的檢查維護裝置)、搭建、改變結(jié)構(gòu)等須向出租方提出書面申請并申報方案,經(jīng)出租方書面審批同意后方可施工,費用由承租方自理。施工時承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護工作,盡量減少噪聲、灰塵等污染。房屋裝修必須達到消防部門的安全標準和要求。
6、承租方應(yīng)按照租賃期限確定合理的搭建、改建及裝修檔次和費用,合同提前終止或合同期滿后承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零,固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有,承租方不得擅自拆除。
7、承租方不得利用該房屋從事有污染排放的行業(yè),不得從事色情、淫穢活動,不得存放易燃易爆等危險物品,不得私拉亂接電線,不得從事其他任何違法違規(guī)活動,否則出租方有權(quán)收回房屋,已交租金不予退還,并扣除全部履約保證金。
8、承租期間, (略) 建設(shè)、公路擴建、城市規(guī)劃需要拆建或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等,承租者應(yīng)無條件服從,在接到通知三個月內(nèi)退出用房。租金按實際租賃使用年月結(jié)算。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失,概由承租方自負,出租方不作任何補償。
9、聯(lián)系人及號碼:*(*) 。
(略) (略)
(略) 雙塔街道五家山村股份經(jīng)濟合作社
2024年9月13日
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“銷邦招標”