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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, (略) 人民政府批準(zhǔn),我 (略) 地產(chǎn)交易中心公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 出讓年限 | 起始價(jià) (萬元) | 競買保證金(萬元) | 每次競價(jià)加價(jià)最低幅度(萬元) | 備注 |
2022GC16028 | 銀灘大道以南、南珠大道以西 | 97377.29平方米(折146.07畝,具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)) | 城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地 | ≤2.5 | ≤22% | ≥30% | 建筑高度控制≤80米,要突出天際線變化,不得設(shè)置斷崖式天際線,為營造富 (略) 天際線,在滿足機(jī)場凈空、微波通道、征得消防救援機(jī)構(gòu)同意等相應(yīng)管控要求的前提下,可允許局部突破80米限高。 | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年 | 51386(折351.8萬元/畝,平均樓面價(jià)2111元/平方米)) | 25693 | 10 | 城鎮(zhèn)住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積占比為≤95%,零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積占比為≥5%。地塊南側(cè)預(yù)留30米公共通道,由土地競得人負(fù)責(zé)建設(shè), (略) 政道路建設(shè)要求。 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓,其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
二、競買申請(qǐng)人范圍:(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律法規(guī)對(duì)競買申請(qǐng)人另有限制的除外)均可參加競買。(二)競買 (略) 存在下列行為之一的,不得申請(qǐng)參加本期土地競買:1、因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的;2、存在欠繳土地出讓價(jià)款的。(三)因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買;(四)申請(qǐng)人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、出讓方式:本期出讓地塊采用掛牌出讓方式,按照“價(jià)高者得”的原則確定競得人(本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價(jià),競得價(jià)格必須不低于底價(jià))。
四、詳細(xì)資料和具體要求:本期掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月16日至2023年1月12日, (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn):申請(qǐng)人可于2022年12月16日至2023年1月1 (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競買履約保證金,提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料,辦理報(bào)名手續(xù)。
六、掛牌時(shí)間、地點(diǎn):本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳;掛牌時(shí)間為2023年1月5日至2023年1月16日16時(shí)。
七、掛牌成交價(jià)款支付及說明:如成交價(jià)款在3億元以上,10億元(含10億元)以下的,自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,其中,自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%,自地塊成交之日起5個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%,余款自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在10億元以上的,自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%,自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%,余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%的前提下,余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的,經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長繳款期限,但繳款期限不得超過1年,并需按欠繳金額及逾期繳款時(shí)間,按每天1‰計(jì)收違約金;經(jīng)延長繳款期限仍未繳清成交價(jià)款的,依法收回土地使用權(quán),競得人原繳納的土地定金(即競買履約保證金)不予退還,已繳納的成交價(jià)款扣除土地定金外余款(不計(jì)利息)退還競得人,保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。土地契稅、印花稅(由競得人繳納部分)由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址: (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系人:謝先生、陳先生
聯(lián)系電話:0779-*、0779-*
開戶單位: (略) 地產(chǎn)交易中心
開戶行及賬號(hào)列表:
序號(hào) | 開戶行 | 賬號(hào) |
1 | (略) 深圳路支行 | *00008 |
2 | (略) 銀河支行 | *57 |
3 | 中行北海分行 | * |
4 | (略) 農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | *415 |
5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | * |
6 | 交行北海分行四川路支行 | ** |
7 | 興業(yè)銀行北海分行 | *589 |
8 | 桂林銀行北海分行 | *010 |
9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | *5288 |
九、 (略) 自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。
(略) 自然資源局
(略) 地產(chǎn)交易中心
2022年12月16日
文件下載:
關(guān)聯(lián)文件:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, (略) 人民政府批準(zhǔn),我 (略) 地產(chǎn)交易中心公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 出讓年限 | 起始價(jià) (萬元) | 競買保證金(萬元) | 每次競價(jià)加價(jià)最低幅度(萬元) | 備注 |
2022GC16028 | 銀灘大道以南、南珠大道以西 | 97377.29平方米(折146.07畝,具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)) | 城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地 | ≤2.5 | ≤22% | ≥30% | 建筑高度控制≤80米,要突出天際線變化,不得設(shè)置斷崖式天際線,為營造富 (略) 天際線,在滿足機(jī)場凈空、微波通道、征得消防救援機(jī)構(gòu)同意等相應(yīng)管控要求的前提下,可允許局部突破80米限高。 | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年 | 51386(折351.8萬元/畝,平均樓面價(jià)2111元/平方米)) | 25693 | 10 | 城鎮(zhèn)住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積占比為≤95%,零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積占比為≥5%。地塊南側(cè)預(yù)留30米公共通道,由土地競得人負(fù)責(zé)建設(shè), (略) 政道路建設(shè)要求。 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓,其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
二、競買申請(qǐng)人范圍:(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律法規(guī)對(duì)競買申請(qǐng)人另有限制的除外)均可參加競買。(二)競買 (略) 存在下列行為之一的,不得申請(qǐng)參加本期土地競買:1、因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的;2、存在欠繳土地出讓價(jià)款的。(三)因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買;(四)申請(qǐng)人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、出讓方式:本期出讓地塊采用掛牌出讓方式,按照“價(jià)高者得”的原則確定競得人(本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價(jià),競得價(jià)格必須不低于底價(jià))。
四、詳細(xì)資料和具體要求:本期掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月16日至2023年1月12日, (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn):申請(qǐng)人可于2022年12月16日至2023年1月1 (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競買履約保證金,提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料,辦理報(bào)名手續(xù)。
六、掛牌時(shí)間、地點(diǎn):本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳;掛牌時(shí)間為2023年1月5日至2023年1月16日16時(shí)。
七、掛牌成交價(jià)款支付及說明:如成交價(jià)款在3億元以上,10億元(含10億元)以下的,自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,其中,自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%,自地塊成交之日起5個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%,余款自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在10億元以上的,自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%,自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%,余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%的前提下,余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的,經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長繳款期限,但繳款期限不得超過1年,并需按欠繳金額及逾期繳款時(shí)間,按每天1‰計(jì)收違約金;經(jīng)延長繳款期限仍未繳清成交價(jià)款的,依法收回土地使用權(quán),競得人原繳納的土地定金(即競買履約保證金)不予退還,已繳納的成交價(jià)款扣除土地定金外余款(不計(jì)利息)退還競得人,保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。土地契稅、印花稅(由競得人繳納部分)由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址: (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系人:謝先生、陳先生
聯(lián)系電話:0779-*、0779-*
開戶單位: (略) 地產(chǎn)交易中心
開戶行及賬號(hào)列表:
序號(hào) | 開戶行 | 賬號(hào) |
1 | (略) 深圳路支行 | *00008 |
2 | (略) 銀河支行 | *57 |
3 | 中行北海分行 | * |
4 | (略) 農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | *415 |
5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | * |
6 | 交行北海分行四川路支行 | ** |
7 | 興業(yè)銀行北海分行 | *589 |
8 | 桂林銀行北海分行 | *010 |
9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | *5288 |
九、 (略) 自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。
(略) 自然資源局
(略) 地產(chǎn)交易中心
2022年12月16日
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