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關(guān)于 (略) (略) 櫻花街50-4棟2層3單元3號(hào)房屋的變賣(mài)公告
(略) (略) (略) 將于2024年10月26日10時(shí)至2024年12月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里 (略) (法院賬戶名: (略) (略) (略) , (略) 址:http://**/022/08)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣(mài)標(biāo)的物: (略) (略) 櫻花街50-4棟2層3單元3號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)遼(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào),建筑面積147.57平方米,房屋規(guī)劃用途為住宅,混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)8層,所在層2層;土地權(quán)利性質(zhì)、土地用途、土地使用期限不動(dòng)產(chǎn)登記資料未載。本院已查封房屋。
已知瑕疵說(shuō)明:未入戶,占有使用情況不詳,室內(nèi)情況不詳;水電、燃?xì)狻⒐崆焚M(fèi)情況不詳;不動(dòng)產(chǎn)登記資料顯示存 (略) 分情形,地上物是否構(gòu)成違建及違建范圍以行政部門(mén)登記為準(zhǔn),房屋按現(xiàn)狀變賣(mài),本次變賣(mài)不改變違建的違法性,競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前需自行咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)該不動(dòng)產(chǎn)能否過(guò)戶,如因地上物被認(rèn)定為違建等導(dǎo)致不能過(guò)戶的,風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
變賣(mài)價(jià):#元,保證金:#元,加價(jià)幅度:3000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日至變賣(mài)結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢,本院已委托“中拍聯(lián)合(天津) (略) ”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作,本院不組織統(tǒng)一看樣,有意者請(qǐng)自行實(shí)地外觀看樣。咨詢電話:#(中拍聯(lián)合(天津) (略) )。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式:變賣(mài)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)(僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)收取稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān);買(mǎi)受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分,買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證 (略) 申請(qǐng)從變賣(mài)款中予以發(fā)還,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。
水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi) (略) 絡(luò)司法變賣(mài)本身形成的稅費(fèi),本次變 (略) 理。
四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
司法變賣(mài)房產(chǎn)受限購(gòu)政策約束:(一)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前,應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格;(二)競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果;(三)變賣(mài)成交后、 (略) 出具成交裁定書(shū)前,因買(mǎi)受人在房屋所在地不具備購(gòu)房資格的,該次司法變賣(mài)無(wú)效,買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還;(四)競(jìng)買(mǎi)人自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍,惡意競(jìng)價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法變賣(mài)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;(五)競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
買(mǎi)受人悔拍的,需買(mǎi)受人本人持居民身份證 (略) (略) (略) (略) ( (略) (略) 北塘鑫盛商務(wù)園1號(hào)樓)簽署確認(rèn)悔拍筆錄。
五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
六、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)號(hào):(2013)濱功民初字第1402號(hào)民事判決書(shū)。
七、尾款支付方式:尾款應(yīng)在競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后7個(gè)自然日內(nèi)(含成交當(dāng)天)繳納,逾期視為悔拍,在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的物頁(yè)面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》,《競(jìng)買(mǎi)須知》系本公告的組成部分。
舉報(bào)監(jiān)督電話:022-#
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話:#(中拍聯(lián)合(天津) (略) )、022-#(拍賣(mài)組)、022-#(承辦法官)
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
(略) (略) (略)
2024年10月10日
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