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(略) (略) (略) 將于2024年11月17日10時至2024年11月18日10 時止(延時的除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
拍賣標的: (略) (略) 王朝莊園38號房產(chǎn),建筑面積315.38㎡,土地面積721.5平方米。評估價格為*元。 因本次拍賣標的為涉刑財產(chǎn),拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費用
土地使用權(quán)性質(zhì)出讓,建筑面積為315.38㎡;規(guī)劃用途:城鎮(zhèn)單一住宅用地;所在層數(shù):1-2層,總層數(shù)2層;房屋結(jié)構(gòu)為混合。
拍賣標的現(xiàn)為出租狀態(tài),每年租金*元,每半年交一次租金。
特別提示:
本次拍賣標的物現(xiàn)正在租賃狀態(tài), (略) 查封,法院以現(xiàn)狀進行拍賣,買受人如參與競買該房產(chǎn),需接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。因本次拍賣標的為涉刑財產(chǎn),拍賣成交后由買受人繳納全部過戶費用。請競買人謹慎參與競買
二、
本次起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度:6000元。
根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,本次拍賣 (略) 限購政策約束,參與拍賣的競買人必 (略) 購房資格、 (略) 購房條件方可參與競買。 (略) (略) 、 (略) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、 (略) 規(guī)劃和 (略) 聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進一步明確司法拍賣房產(chǎn)競買人資格有關(guān)問題的通知》,競買人應知曉以下事項:
競買人參與競拍前,應 (略) 購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格;
競買人申請參與競拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果;
拍賣成交后, (略) 出具成交裁定書前,因買 (略) 不具備購房資格的,本次司法拍賣無效,買受人已繳納的保證金不予退還;
競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍,惡意競價導致嚴重影響司法拍賣的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;
競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
三、咨詢、展示的時間與方式:自2024年10月17日起至 2024年11月15日(上班時間)止接受咨詢,有意看樣者可自行到現(xiàn)場看樣。 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一看樣時間。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,競買人參與競買前請實地看樣,未看樣參與競買的,自行承擔一切風險和不利后果。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)、可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在2024年11月20日16 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:天津農(nóng)商銀行西青楊柳青支行,賬號:**),拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話:022-*(張法官)
京東技術(shù)咨詢電話:*
聯(lián)系地址: (略) (略) 楊柳 (略) 3號。
(略) (略) (略)
二○二四年十月十七日
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