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(略) 色尼區(qū)2024-003號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
色自然資掛告字〔2024〕003號
根據(jù)《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定, (略) 色尼區(qū)人民政府批準(zhǔn), (略) 色尼區(qū)自然資源局(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)決定以掛牌方式出讓色尼區(qū)2024-003號國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1、擬出讓地 (略) 色尼區(qū)那曲鎮(zhèn)22村。
地塊編號 | 出讓面積 (㎡) | 出讓用途 | 出讓年限 (年) | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 增幅價 (萬元) |
2024-003 | * | 商業(yè)用地 | 40 | 240 | 48 | 1 |
2、2024-003號宗地規(guī)劃要求:容積率≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥15%,建筑限高≤20米。房屋開建 (略) 色尼區(qū)自然資源局(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)現(xiàn)場驗線后,方可開工建設(shè)。
二、競買人資格
1、中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織,除 (略) 色尼區(qū)土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,均可申請競買。競買人必須嚴(yán) (略) 色尼區(qū)建設(shè)規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)。
2、本次 (略) 色尼區(qū)自然資源局(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)、 (略) 負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,按規(guī)定交納競買保證金,方能取得競價資格。
三、本次掛牌交易設(shè)有留底價。
四、出讓方式
擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓,線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行:
1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
2、符合條件并通過審核的競買人在西 (略) 網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
3、競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后,更新顯示掛牌價格;
4、西 (略) 線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息;
5、掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競價的,應(yīng)在掛牌期限屆滿前登*線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進(jìn)行報價或競價;掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,通過限時競價的最高出價來確定競得人;
6、本次線上 (略) 站網(wǎng)址:http://**.cn。
五、公告時間及掛牌時間
1、公告時間:2024年6月4日10時至2024年6月24日18時。競買人可于2024年6月4日10時至2024年7月3日18時前,索取掛牌出讓相關(guān)資料,進(jìn)行資格審查完成報名手續(xù)。
2、掛牌時間:2024年6月25日10時至2024年7月5日11時。
3、本次掛牌出讓活動委托 (略) 組織。
六、資格確認(rèn)
1、競買人可于2024年7月3日18 (略) 色尼區(qū)自然資源局(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)或 (略) 提交書面申請,經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。
2、交納保證金時間為2024年6月4日10時至2024年7月3日18時,以此時間之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),未實際到賬視為不具有競買人資格。
3、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人,不得擅自交納競買保證金,不具有競買人資格。
戶 名: (略) 色尼區(qū)財政局各預(yù)算單位代管資金賬戶
開戶行:*14
賬 號:中國農(nóng)業(yè)銀行那曲色尼支行
競買保證金交納憑證上須備注:色尼區(qū)土地保證金2024-003號。
七、其他事項
1、交付土地時間:以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。
2、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
3、開發(fā)建設(shè)時間:競得者需在取得土地使用權(quán)后在一年內(nèi)開工建設(shè),兩年之內(nèi)竣工,如遇不可抗力原因,雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地,對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
4、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人 (略) (略) 站發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓規(guī)則及須知。
5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
八、違約責(zé)任
成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清全部出讓價款。逾期未付清的,每延期一日,出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金,競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過60日的,出讓人有權(quán)取消競得人競得資格,將項目地塊無償收回,競得人前期所繳納的相關(guān)費用作為違約金不予退回。
九、其他事項
1、競買人須憑《掛牌出讓成交確認(rèn)書》,辦理《國有土地使用權(quán)出讓合同》、項目審批、土地登記等有關(guān)手續(xù)。
2、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。
3、土地掛牌價款中不包括交易手續(xù)費、契稅。競得人成交后所繳納的競買保證金將轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金。
十、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。
十一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 (略) 色尼區(qū)自然資源局(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)舉辦,對本《公告》有解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式
1、出讓方聯(lián)系方式
聯(lián)系地址: (略) 色尼區(qū)自然資源局
聯(lián)系電話:孫延宇0896-*
2、掛牌組織人聯(lián)系方式
聯(lián)系地址: (略) 柳梧新區(qū)互達(dá)好城小區(qū)8-1幢1號
聯(lián)系電話:楊女士*
(略) 色尼區(qū)自然資源局
(色尼區(qū)不動產(chǎn)登記局)
2024年6月4日
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