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《 (略) 華士鎮(zhèn)華西十三村村莊規(guī)劃》已于2024年8月完成,現(xiàn)根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,進(jìn)行批前公示,有意見與建議者請與華士鎮(zhèn)人民政府建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)科聯(lián)系。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
(略) 華士鎮(zhèn)華西十三村行政村管轄范圍,總面積274.35公頃,涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界11.54公頃。規(guī)劃范 (略) ,位于華士鎮(zhèn)西南部,靠近祝塘鎮(zhèn), (略) 區(qū)約15公里。
2、規(guī)劃依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019 修正版)
《中華人民共和國土地管理法》(2019 修正版)
《基本農(nóng)田保護(hù)條例》(2018 修正版)
《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2019 修正版)
《江蘇省土地管理條例》
《中共中央 (略) 關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》 (中發(fā)〔2019〕18 號)
《中央農(nóng)辦 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》(農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1 號)
《自然資源部辦公廳關(guān)于加強村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》(自然資辦發(fā)〔2019〕35 號)
《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于建立全省國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的意見》(蘇發(fā)〔2019〕30 號)
《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》(蘇自然資發(fā)〔2019〕233 號)
《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南(2023版)》
《 (略) 人民政府關(guān)于加強和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》
《 (略) 國土空間總體規(guī)劃(2021-2030)》
《 (略) 鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2022版)》
《 (略) 華士鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2012-2030)》
3、規(guī)劃期限
與鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃保持一致,規(guī)劃期限到2035年。
4、規(guī)劃內(nèi)容
(1)功能定位
蔬果成園,產(chǎn)居鄉(xiāng)村。大力發(fā)揮良好的區(qū)位及優(yōu)異的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢,依托現(xiàn)有的蔬菜大棚、苗木種植園等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),以“特色苗木種植”為特色,以“農(nóng)業(yè)為基,產(chǎn)業(yè)助力,融合發(fā)展” 為模式,以生態(tài)休生活體驗為主題,打造集特色苗木、休閑旅游、蔬果采摘、紡織體驗為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村,助推旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展,全面實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。
(2)產(chǎn)業(yè)策劃
發(fā)揮資源優(yōu)勢,加強產(chǎn)業(yè)融合,構(gòu)建一、二、三產(chǎn)互推互進(jìn),相輔相成的生態(tài)體系,激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展?jié)摿Α?/p>
(3)國土空間用途管控
①農(nóng)林用地
農(nóng)業(yè)空間包括永久基本農(nóng)田以及永久基本農(nóng)田以外的耕地、園地、林地、草地、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地等農(nóng)林用地,共計156.70公頃。
②生態(tài)空間
規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)管控區(qū)面積2.77公頃,主要為青祝河洪水調(diào)蓄區(qū)。
③建設(shè)用地
建設(shè)空間主要包括農(nóng)村宅基地、公共服務(wù)和公用設(shè)施、交通運輸用地等建設(shè)用地類型,共計79.57公頃,其中農(nóng)村宅基地33.93公頃。
二、公示時間
2024年8月22日——2024年9月22日
(有效反饋意見時間為公示時間)
三、公示地點
(略) (略) 站
(略) 華士鎮(zhèn)華西十三村村民委員會公示欄
四、聯(lián)系方式
(略) 華士鎮(zhèn)人民政府建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)科(聯(lián)系電話:*)
(略) 華士鎮(zhèn)人民政府
2024年8月22日
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