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拍賣公告
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 將于2024年11月1日10時(shí)至2024年12月30日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在鄭州高新技術(shù)產(chǎn) (略) 人 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址: http://** 戶名:鄭州高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) ,開戶銀行:中信銀行鄭州 (略) 支行,賬號(hào): *8085)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣財(cái)產(chǎn): (略) (略) 新橋 (略) 1號(hào)樓-1層6單元402號(hào)地下室等兩套住宅、地下室房地產(chǎn)。估價(jià)對象所在的新橋 (略) 小區(qū)共有四棟住宅樓,估價(jià)對象所在的1號(hào)樓,為一幢8(-01)層混合結(jié)構(gòu)板樓,地下一層,地上七層,其中6-7層為躍層,建成于1995年。估價(jià)對象位于1號(hào)樓6單元,總建筑面積為90.47平方米,其中402號(hào)住宅位于4層,建筑面積為78.44平方米,正常層高,南北朝向, (略) 較好;地下室位于-1層,建筑面積為12.03平方米,有窗,朝北。詳情見標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。 (上述情況介紹摘錄自(京)大地(2024)(估)字第法0018號(hào)評(píng)估報(bào)告)
二、變賣價(jià)格、保證金數(shù)額、增加幅度、尾款交納期限:起拍價(jià)161.*元,保證金*元,增價(jià)幅度0.*元,尾款交納期限為拍賣成交后10日內(nèi)。
三、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;委托他人代為競買的,應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn), (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。有意競買者請結(jié)合自身?xiàng)l件,查詢、確認(rèn)是否具有競買資質(zhì),若因競買人不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
其中,本院組織的司法變賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束,競買人必需符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的購房資格,本院在司法變賣成交后、向買受人出具成交裁定前,將審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定出具時(shí)具備購房資格的證明材料,經(jīng)審核如不符合持續(xù)具備購房資格條件的,本院將不予出具拍賣成交裁定書, 競買人申請參與競拍的,視為其承諾具備購 房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
司法變賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無 (略) 置情形,不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以相關(guān)房產(chǎn)抵債的,本院不予支持。
另, (略) 絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、變賣方式:本次變賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),不限制競買人數(shù)量;一人參與競拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,變賣成交。
五、咨詢、展示的時(shí)間與方式:看樣時(shí)間為公告之日起至開拍前五日,咨詢電話:0371-*,展示、看樣電話:*(邵律師)
六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān):本次變賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實(shí)地看樣,競買人決定參與競買的視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵,依照法律規(guī)定,本院將不承擔(dān)變賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本案上述房產(chǎn)有抵押;該房產(chǎn)目前尚未騰空。
七、本次變賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,競買人應(yīng)當(dāng)以真實(shí)身份參與變賣,保證自身具備競買資格,誠實(shí)信用參與變賣。
拍品咨詢電話:0371-*(張法官)
淘寶客服咨詢電話:400-822-2870
監(jiān)督電話:0371-*
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) (略) (略) 。
鄭州高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略)
2024年10月14日
特別提示
1、
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;委托他人代為競買的,應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn), (略) 絡(luò)服務(wù)提供者;
2、本次變賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實(shí)地看樣,競買人決定參與競買的視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵,依照法律規(guī)定,本院將不承擔(dān)變賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任;
3、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息;
4、變賣成交后,買受人逾期未支付價(jià)款而使變賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,本院將裁定重新變賣。
變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新變賣的,原買受人不得參加競買。
5、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次變賣的范圍內(nèi),請買受人自行了解戶口遷移的具體要求。
6 、本次變賣僅包括房屋主體部分,不涉及附贈(zèng)或由原所有權(quán)人另行租賃、購買的儲(chǔ)藏間、閣樓、車位、陽臺(tái)、天臺(tái)等。
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