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(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
長(zhǎng)公資土掛〔2022〕074號(hào)
根據(jù)國(guó)家、 (略) 有關(guān)法律法規(guī)的 (略) 人民政府批準(zhǔn)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》, (略) 公共資源交易中心( (略) 政府采購(gòu)中心) (略) 規(guī)劃和自然資源局委托,對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地 代碼 | 土地 位置 | 土地 面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資 強(qiáng)度 | 掛牌 出讓 起始 價(jià)格 | 增價(jià) 幅度 | 競(jìng)買 保證 金 | 出讓 年限 | |||||
規(guī)劃用 地面積 (㎡) | 規(guī)劃用 地性質(zhì) | 容 積 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠 地 率 | |||||||||
*GB00906W* | 寬城區(qū) 東至凱旋路 西至規(guī)劃工業(yè)用地 南至*四路 北至*十七路 | 64826 | 工業(yè)用地 | 64826 | 二類工業(yè)用地 | >0.7 | >40% | <24米生產(chǎn)工藝或配建需求,局部高度不超過50米) | >19%且<20% | 不低于3500(元/平方米) | (總價(jià)) 2723 (萬(wàn)元) | 30 (萬(wàn)元) | 2723 (萬(wàn)元) | 50年 |
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)得原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請(qǐng)人可于**日10:00 (略) 公共資源交易網(wǎng)(http://**)“土地(礦業(yè)權(quán))交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。
五、競(jìng)買規(guī)則及要求
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓, (略) 公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)向社會(huì)公開發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息,最終確定競(jìng)得人。
2、申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),自行注冊(cè)并辦理數(shù)字證書(CA)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料,并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買保證金后,方能取得報(bào)價(jià)資格。
3、申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格,報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度;在自由報(bào)價(jià)期內(nèi),可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)公布。在網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),只有一個(gè)競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(**日9:00時(shí))即可確認(rèn)此次掛牌成交,請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》”。
5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人:“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),如參加,競(jìng)買人必須在掛牌截止時(shí)間30分鐘前到達(dá)指 (略) 政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)3樓359電子競(jìng)價(jià)室( (略) 南關(guān)區(qū)華新街700號(hào))登記后參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》。
六、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)安排
1、掛牌出讓時(shí)間:**日9:00時(shí)至**日9:00時(shí)
2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:**日9:00時(shí)至**日10:00時(shí)
3、交納競(jìng)買保證金時(shí)間:**日9:00時(shí)至**日10:30時(shí)
4、自由報(bào)價(jià)時(shí)間:**日9:00時(shí)至**日11:00時(shí)
5、詢問期時(shí)間:**日11:00時(shí)至**日9:00時(shí)
6、限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:**日9:00時(shí)
7、限時(shí)競(jìng)價(jià)地點(diǎn): (略) 政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)3樓359電子競(jìng)價(jià)室( (略) 南關(guān)區(qū)華新街700號(hào))
七、競(jìng)買保證金
1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買資料審核通過后,系統(tǒng)隨機(jī)分配競(jìng)買保證金銀行賬號(hào),申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買保證金。
2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲,為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延遲(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)),無法獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格,建議最遲在公告規(guī)定的競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金幣種為人民幣,申請(qǐng)人應(yīng)以電匯、轉(zhuǎn)賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納,不得代交。競(jìng)買保證金交納完畢后,請(qǐng)務(wù)必到系統(tǒng)中查詢確認(rèn)保證金交納到賬情況,若不查詢影響報(bào)價(jià)責(zé)任自負(fù)。
3、申請(qǐng)人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定及我中心“境外匯款業(yè)務(wù)操作要點(diǎn)提示”,存入競(jìng)買保證金。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、工業(yè)用地各項(xiàng)控制指標(biāo)不得低于國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文件中相關(guān)產(chǎn)業(yè)類型的相應(yīng)規(guī)定,同時(shí)項(xiàng)目必須符合國(guó)家、 (略) (略) 的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,符合《限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》、《禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》的要求。
2、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費(fèi)用。不涉及補(bǔ)償。
3、該地塊采用裝配式建筑技術(shù), (略) 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具的《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑要求的通知》(長(zhǎng)裝辦【2018】4號(hào)),具體要求如下:
(1)非住宅項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑占總建筑面積比例不低于30%,裝配建筑項(xiàng)目單體裝配率不低于30%。
(2)該項(xiàng)目中所有混凝土結(jié)構(gòu)建筑原則上應(yīng)全部使用預(yù)制樓梯。
4、土地成交后,競(jìng)得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)自分局聯(lián)系,持《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件, (略) 規(guī)劃和自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
5、地塊信息咨詢、 (略) 申請(qǐng)
聯(lián)系單位: (略) 規(guī)劃和自然資源局寬城分局
聯(lián) 系 人:李先生
聯(lián)系電話:0431-*
聯(lián)系地址: (略) 寬城區(qū)北人民大街1777號(hào)
九、注意事項(xiàng)
1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,申請(qǐng)人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)功能,因此造成申請(qǐng)人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得撤回。
2、已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
3、參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人,其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià),責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門
1、數(shù)字證書CA辦理:0431-*、*
2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:*
3、掛牌組織實(shí)施單位:0431-*、*
溫馨提示:
1、有意向參加申購(gòu)地塊的新用戶操作如下:
(1)辦理數(shù)字證書CA并免費(fèi)注冊(cè)(點(diǎn)擊打開);
(2)登錄 (略) 公共資源交易網(wǎng)—交易主體服務(wù)平臺(tái)(點(diǎn)擊打開)完善基本信息提交審核;
(3)基本信息驗(yàn)證通過后登錄 (略) 公共資源交易網(wǎng)—交易主體交易平臺(tái)(點(diǎn)擊打開),在【土地交易業(yè)務(wù)】-【土地申購(gòu)】菜單下進(jìn)行報(bào)名。
2、 (略) 網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易競(jìng)買人操作指南(點(diǎn)擊打開)
3、系統(tǒng)使用詳細(xì)說明見操作手冊(cè)(點(diǎn)擊打開)
4、 (略) 公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)室(359室)VR導(dǎo)航圖
(略) 公共資源交易中心
( (略) 政府采購(gòu)中心)
**日
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