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拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)止(24小時(shí),延時(shí)除外) (略) (略) (略) (略) 上(http://**,戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 下石門253號(hào)、 (略) (略) 28號(hào)、 (略) (略) 13號(hào)、 (略) (略) 40號(hào)、 (略) 龍山 (略) 299號(hào)附8號(hào)、 (略) 鳳城街道文苑大道8號(hào)、 (略) (略) 3號(hào)的130項(xiàng)停車用房, (略) (略) (略) 28號(hào)、 (略) (略) 91號(hào)的2項(xiàng)辦公用房以 (略) (略) (略) 28號(hào)的庫(kù)房整體拍賣(產(chǎn)權(quán)證號(hào):103房地證2014字第(略)號(hào)、103房地證2015字第(略)號(hào)、103房地證2013字第(略)號(hào)、115房地證2014字第(略)號(hào)、渝(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)、- 、渝(2015) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)、103房地證2014字第(略)號(hào)、103房地證2013字第(略)號(hào)、206房地證2014字第(略)號(hào))
標(biāo)的物建筑面積共5933.99㎡,房屋用途為停車用房、庫(kù)房、辦公用房,土地使用權(quán)類型為出讓(特別: (略) (略) (略) 91號(hào)辦公用房為劃撥),詳情見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》。
據(jù)詢問(wèn)了 (略) 物業(yè)截止2024年9 (略) (略) (略) 28號(hào)6層5號(hào)有欠費(fèi)情況,共計(jì)欠費(fèi)(略),最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)具體金額以實(shí)際交付之日相關(guān)單位核算金額為準(zhǔn),請(qǐng)買受人自行核實(shí)了解,該標(biāo)的物拖欠費(fèi)用最終由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物中有與其他房產(chǎn)共同登記于同一產(chǎn)權(quán)證,未辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。請(qǐng)買受人自行向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記管理部門了解咨詢房屋是否可以單獨(dú)辦證。前述辦證事宜手續(xù),請(qǐng)買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
特別說(shuō)明:該標(biāo)的物的買受人須履行“車位的轉(zhuǎn)讓和出租應(yīng)首先 (略) 業(yè)主需要”的義務(wù)。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定:“ (略) 域內(nèi),規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”,故競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。
部分車位、房屋有臨停、占有使用的情況,競(jìng)買人務(wù)必自行現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)情況,參與競(jìng)買的視為知曉并愿意承擔(dān)相關(guān)后果。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià):1966.(略)元,起拍價(jià):1071.(略)元,保證金:(略)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
本院已委托慶渝拍賣(重慶)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作??礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由慶渝拍賣(重慶)有限公司統(tǒng)一安排。慶渝拍賣(重慶)有限公司聯(lián)系電話400-(略)、023-(略)(工作時(shí)間9:00-17:30)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別說(shuō)明:
1、本次拍賣范圍包含標(biāo)的物分?jǐn)偟南鄳?yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修,但不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。
2、拍賣成交后, (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付,交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵,請(qǐng)買受人自行了解,并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
3、標(biāo)的物面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。
4、司法拍賣、變賣成交的,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付,后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、 (略) 申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的物欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等)由買受人承擔(dān),其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
5、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng) (略) 繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金(略)元。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣款,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣保證金須由競(jìng)買人以自己名義繳納,他人為競(jìng)買人代支付保證金的將視為無(wú)效,所繳款項(xiàng)不計(jì)利息并退回原賬戶。
6、競(jìng)買人 (略) 方式報(bào)名時(shí),不得多人聯(lián)合競(jìng)買,需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)于開(kāi)拍前5日內(nèi)(2024年11月2日前) (略) (略) (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍前5日內(nèi)(2024年 11月2日前) (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,轉(zhuǎn)為拍賣款。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)(2024年11月15日前)繳納,詳 (略) :
1、銀行付款方式:通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬 (略) 指定賬戶
戶名: (略) (略) (略) ,開(kāi)戶銀行: (略) 長(zhǎng)壽支行,賬號(hào):(略)(略)
2、拍賣未成交的,競(jìng)買人繳納的保證金將在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話:慶渝拍賣(重慶)有限公司400-(略)、023-(略)(工作日:9:00-17:30)
(略) (略) (略) 咨詢電話:023-(略)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-(略)
(略) (略) (略) 地址: (略) (略) 桃源大道21號(hào)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-(略)
(略) (略) 督查室監(jiān)督電話:023-(略)
附:1、執(zhí)行依據(jù)法律文書
2、評(píng)估報(bào)告副本
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十二日
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“銷邦招標(biāo)”