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安鄉(xiāng)縣 (略)
重整投資人招募公告
湖南省安 (略) 于2023年10月31日裁定受理安鄉(xiāng)縣 (略) 重整申請(qǐng)(下稱“凱樂(lè)商業(yè)”),并于2023年12月14日決定指定常德鑫源 (略) 擔(dān)任管理人(下稱“管理人”),管 (略) 。
為維護(hù)凱樂(lè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)價(jià)值及全體債權(quán)人的合法權(quán)益,引進(jìn)具有實(shí)力的投資人,現(xiàn)管理人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定面向全國(guó)公開招募投資人,招募事宜公告如下:
一、招募須知
1、本招募公告由安鄉(xiāng)縣 (略) 管理人編制,解釋權(quán)屬于管理人。
2、本招募公告并非要約文件,不具有股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的拘束效力。
3、關(guān)于凱樂(lè)商業(yè)的歷史沿革、股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、稅費(fèi)情況、主要資產(chǎn)和負(fù)債現(xiàn)狀、繼續(xù)營(yíng)業(yè)項(xiàng)目等詳細(xì)信息,請(qǐng)意向投資人通過(guò)進(jìn)一步咨詢管理人,或以自行開展盡職調(diào)查的方式獲取。
4、若確定投資人后,重整交易中所產(chǎn)生的一切轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等支出均由投資人承擔(dān)。
5、本次重整為存續(xù)式重整,即確保凱樂(lè)商業(yè)企業(yè)主體持續(xù)性經(jīng)營(yíng)。
二、公司概況
安鄉(xiāng)縣 (略) 于2006年3月17日在安鄉(xiāng)縣工商行政管理局注冊(cè)成立,住所地 (略) 安鄉(xiāng)縣深柳鎮(zhèn)潺陵社 (略) 053號(hào),現(xiàn)在法定代表人唐樂(lè),原登記名稱 (略) ,于2019年9月2日變更登記為安鄉(xiāng)縣 (略) 。經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、房屋物業(yè)管理服務(wù),注冊(cè)資金*元,已實(shí)繳。公司性質(zhì)為自然 (略) .
(一)固定資產(chǎn)情況。
凱樂(lè)商業(yè)資產(chǎn)有凱樂(lè)酒店房屋1棟(總計(jì)13層,其中2、6、7層為縣自然資源局所有)。凱樂(lè)名下不動(dòng)產(chǎn)建筑面積6804.44㎡,土地使用證面積1532.83㎡,酒店共有客房四層,客房63間,床位98張,均為中央空調(diào),餐飲部有二層,分別為三樓和四樓,三樓有47桌規(guī)模大宴會(huì)廳一間,四樓有標(biāo)準(zhǔn)包間二個(gè)以及20桌規(guī)模宴會(huì)廳一間,獨(dú)立電輔空調(diào),酒店一樓為面積300平米豪華酒店大堂,酒店客房與餐廳設(shè)計(jì)建造均為三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),酒店前后停車場(chǎng)可停車三十余輛。另外,凱樂(lè)商業(yè)資產(chǎn)還有酒店主樓北面小三層附屬樓,面積約300平米,未辦理產(chǎn)權(quán)證。
(二)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。
凱樂(lè)酒店坐落于安鄉(xiāng)縣城最繁華的深柳大道,居于 (略) (略) 口之間,與縣 (略) 落毗鄰。對(duì)面是縣發(fā)改局、縣財(cái)政局多家黨政機(jī)關(guān),附近高檔小區(qū)密布,如香格里拉、碧桂園等小區(qū),人口密度為縣城最高,酒店經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)良好。
三、投資人的基本條件
1、具有較高社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)的自然人或法人,最適宜實(shí)力雄厚,具有酒店品牌優(yōu)勢(shì)的優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì);
2、近三年無(wú)重大違法行為或涉嫌重大違法行為, (略) 和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)列入失信名單,無(wú)較大數(shù)額到期未清償?shù)膫鶆?wù),未有作為被執(zhí)行人的尚未結(jié)案的執(zhí)行案件。
3、擁有足夠的資金實(shí)力和有效措施,實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破,產(chǎn)業(yè)突圍;
4、承諾按照要求及時(shí)足額支付保證金、投資款等;
5、知悉債務(wù)人所屬行業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)和管理;
前述條件描述,僅為本重整案投資人遴選的最低限制性條件,并非管理人對(duì)符合該等條件的投資人必然參與重整的承諾。
四、盡職調(diào)查
本招募公告中所述債務(wù)人的相關(guān)信息僅為管理人前期初步調(diào)查的情況,并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人可以對(duì)債務(wù)人開展盡職調(diào)查。
意向投資人向管理人提交參選資料的,視為其對(duì)債務(wù)人的情況了解,并自愿遵守招募條件和相關(guān)規(guī)定,同意按債務(wù)人現(xiàn)狀進(jìn)行投資。
管理人在本招募公告上未披露的有關(guān)凱樂(lè)商業(yè)的其他信息或所披露的信息不準(zhǔn)確的,不能作為投資人不履行其《重整投資方案》中的投資承諾和重整計(jì)劃的理由,更不能因此要求管理人和凱樂(lè)商業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、意向投資人需向管理人提交的材料
意向投資人應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束之后,投資人報(bào)名截止日前向管理人提交具有可操作性的《重整投資方案》,包括《重整方案》或?qū)r(jià)方案、《經(jīng)營(yíng)方案》等。
《重整投資方案》或?qū)r(jià)方案投資起點(diǎn)額度為*元,競(jìng)價(jià)上浮以*元為一個(gè)基準(zhǔn),且明確付款時(shí)間、金額等。重整投資額或?qū)r(jià)金額原則上不設(shè)封頂限制,重整投資資金全部用于破產(chǎn)重整費(fèi)用、共 (略) 裁定確認(rèn)的債權(quán)支付與分配。
意向投資人未在報(bào)名截止日前按要求提交完整報(bào)名材料的或未按本公告要求提供完整的報(bào)名材料的,管理人不確認(rèn)其參選資格。
六、投資承諾履約保證金
1、重整投資人應(yīng)于提交重整投資方案同時(shí)向管理人指定專用賬戶繳納重整保證金*元,用于作為簽署和履行重整計(jì)劃的擔(dān)保。投資人應(yīng)在報(bào)名截止日前將投資重整履約保證金匯入管理人指定的銀行賬戶。投資人未按時(shí)足額繳納保證金的,自動(dòng)喪失候選人資格。
投資人被確定為凱樂(lè)商業(yè)重整投資人后,其繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為重整投資資金,未被確定的投資人保證金無(wú)息退還;投資人單方面退出的,或不按其《重整投資方案》和《經(jīng)營(yíng)方案》履行其承諾的,管理人不予退回重整投資人所繳納的全部保證金(投資資金)。
重整保證金在管理人賬戶管理期間所產(chǎn)生的法定孳息(利息)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);管理人依招募程序不予退回的保證金(投資資金)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2、管理人指定的保證金賬戶為:
賬戶名稱:安鄉(xiāng)縣 (略) 管理人
賬 號(hào):1851 2901 0400 *
開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行安鄉(xiāng)支行
七、重整投資人招募流程
(一)報(bào)名。招募公告發(fā)布之日起至招募期滿之日內(nèi),為投資人報(bào)名期,意向投資人須在報(bào)名期內(nèi)向管理人辦公室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或通過(guò)電子郵箱報(bào)名,現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的,提交書面報(bào)名材料;電子郵箱報(bào)名的,同時(shí)提交材料掃描件。
(二)資格評(píng)審。管理人將于報(bào)名結(jié)束后三日內(nèi)對(duì)繳納保證金的意向投資人進(jìn)行資格評(píng)審,符合本次招募報(bào)名條件的確定為入圍意向投資人并向其發(fā)送入圍通知書。
(三)現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)。管理人將于發(fā)送入圍通知書后五日內(nèi)組織收到入圍通知書的各家意向投資人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo),并組成評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。
評(píng)審委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由7至9人組成,其中應(yīng)包括債權(quán)人代表、債務(wù)人和管理人,評(píng)審委員會(huì)成員的選聘方案及最 (略) 審查決定。評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審以過(guò)半數(shù)同意作為最終評(píng)審結(jié)果。
(四)如僅有一位意向投資人符合投資人報(bào)名條件,也將組成評(píng)審委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)聽取投資人的述標(biāo),并由評(píng)審委員會(huì)最終確定重整投資人人選。
(五)確定投資人后,管理人將于3日內(nèi)書面通知被確定的投資人,被確定的投資人應(yīng)在接到管理人書面通知后20日內(nèi)將重整計(jì)劃書或?qū)r(jià)方案確定的投資款打入管理人指定賬戶,否則保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金,不予退還。
(六)根據(jù)確定的重整投資方案,管理人擬定《重整計(jì)劃(草案)》,召開債權(quán)人會(huì)議,并提交債權(quán)人會(huì)議進(jìn)行分組表決通過(guò)后,報(bào)請(qǐng)安 (略) 裁定批準(zhǔn)后,管理人依法向重整投資人移交債務(wù)人經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和相關(guān)資料,并理順與債權(quán)人的債務(wù)關(guān)系,配合重整投資人創(chuàng)建良好的生產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境,監(jiān)督重整投資人重整計(jì)劃的執(zhí)行和分配。
八、報(bào)名時(shí)間、地址、聯(lián)系方式
(一)報(bào)名截止時(shí)間:2024年7月17日17:30。
(二)報(bào)名地點(diǎn):常德鑫源 (略) 三樓
(三)開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
(四)聯(lián)系方式: *慧平*
周岳軍*
報(bào)名郵箱:*@*q.com
特此公告
安鄉(xiāng)縣 (略) 管理人
2024年6月18日
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