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項目名稱 | 蘭州市金砂茗園等項目房屋租賃項目(第二次) | ||
項目編號 | 產(chǎn)權子類型 | ||
掛牌起始日期 | 2024-10-22 | 掛牌截止日期 | 2024-11-04 |
承租人確定方式 | 公告期內,產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租人的, (略) 絡競價方式確定承租人;只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。 |
標的 概況 |
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特別 | 1.公告期:2024年10月22日至2024年11月4日止。 2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后,在2024年5月14日17時前,按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規(guī)定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數(shù)無息原渠道退還。 3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租人相關規(guī)定為準),辦理租賃相關手續(xù)。已交納的交易保證金轉為部分首期租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還。 4.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)有關規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動。承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。 5.承租人在租賃期限內,未經(jīng)出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。 6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。 7.意向承租人應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 線下支付 | |
承租方資格條件 | 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標的交割 | ||
與交易相關的其他條件 | 1.承租人所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)。(所經(jīng)營行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣、油污、噪音、廢氣、廢水污染等需符合國家相關規(guī)定,并需經(jīng)主管部門核準同意。) 2.承租人須自行辦理項目審批、消防安全、環(huán)保檢驗等手續(xù)。承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導致《租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。 3.租賃標的以房屋現(xiàn)狀租賃,承租后租賃標的水、電、暖、天然氣等配套設施的安裝改造相關費用由承租人自行承擔并負責實施,但不得改變或破壞房屋的主體結構。承租人擬定的裝修方案及裝修過程中使建筑主體結構發(fā)生改變的,需經(jīng)出租人書面同意后方可施工,同時承諾裝修及新添置的設施、設備、臨時建構筑物符合國家相關標準及安全要求。 4.租賃標的公共部位、設施設備、場地等物業(yè)管理由蘭州 (略) 負責,費用由 (略) 協(xié)商議定。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》 (略) (http://**)的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構的聯(lián)合懲戒,請審慎參與投資。 | |||
現(xiàn)場展示 | |||||
交易報名 | 報名時間 | 2024-10-22 至 2024-11-4 17時 | |||
報名手續(xù) | 意向承租方應在項目公告的規(guī)定時間內向 (略) 提交 (略) (http://**)注冊報名登記,并按時交納交易保證金。報名資料具體如下: 1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。 2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。 3. (略) 要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。 | ||||
保 (略) 置方式 | 當出現(xiàn)下列情形時, (略) 可以按照《租賃公告》中關于交易 (略) 置的約定,在扣除出租方和承租方應向 (略) 交納的交易服務費后,將剩余保證金劃轉至出租方指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任: (一)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的; (二)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密,侵害出租方合法權益的; (三)意向承租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權益的; (四)意向承租方無故放棄受讓的; (五)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》; (六)意向承租方與出租方私自達成交易的。(七)意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方和 (略) 造成損失的。 | ||||
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 鄧經(jīng)理 (略) 張經(jīng)理 (略) |
咨詢電話 | 0931-(略) | |
咨詢時間 | 周一至周五 早上9點至12點 下午3點至6點 | |
咨詢地址 | (略) (略) (略) 87號中廣大廈9樓 | |
技術支持 | 0931-(略) | |
其 他 | (略) 網(wǎng)站 http://**.cn 微信公眾號:GSCQ456 |
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