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公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的, (略) (略) 公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人,特此公示。
變賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年10月28日10:00起(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、 變賣標(biāo)的物: (略) (略) 巷 (略) 29號(hào)2-1、2-2房屋整體拍賣
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載:
標(biāo)的物 | 權(quán)證號(hào) | 房屋建筑面積(㎡) |
(略) 巷 (略) 29號(hào)2-1 | 307房地證2009字第1838號(hào) | 355.93 |
(略) 巷 (略) 29號(hào)2-2 | 307房地證2011字第819號(hào) | 220.62 |
拍賣房屋用途:辦公;土地用途:商業(yè);房屋結(jié)構(gòu):框架;土地使用權(quán)類型:出讓;土地使用權(quán)終止日期:2043年7月18日;有抵押、已查封。詳情請(qǐng)下載附件評(píng)估報(bào)告。
注:
1、拍賣房屋已打通使用,原入戶門已封,在其他地方 (略) 入口,現(xiàn)出租給案外人用于餐館經(jīng)營(yíng),現(xiàn)狀為一大廳一廚房一公共廁所及包間若干,房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化,裝修價(jià)值歸承租人所有,拍賣成交后向其退還。該租賃關(guān)系設(shè)立在抵押權(quán)之后,故本次以不帶 (略) 置。因處置房屋涉及案外人,有可能在拍賣成交后出現(xiàn)強(qiáng)制騰退交付的情況,且房屋有未經(jīng)審批的房屋改建,有可能面 (略) 罰,買受人應(yīng)自行了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣成交后執(zhí)行部門會(huì)負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。
2、司法拍賣、變賣成交、以物抵債的,標(biāo)的物過戶涉及的稅(費(fèi))由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納,但依法應(yīng)由賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅(費(fèi))票據(jù), (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi));買受人應(yīng)在收到拍(變)賣成交或者以物抵債裁定書后15日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納和稅費(fèi)退還手續(xù);逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的,由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)?!咎貏e注意:出賣人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買受人并提供合法有效憑證(包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等),以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法直接按照拍(變)賣成交額或者以物抵債的金額作為應(yīng)納稅所得額計(jì)征個(gè)人所得稅】。
3、本次拍賣價(jià)格包含國(guó)有土地使用權(quán),房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝飾裝修,但不含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù),特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
4、可能存在的水電及物業(yè)相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體欠費(fèi)情況以實(shí)際為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行實(shí)地了解。
5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整,受到相關(guān)行 (略) 罰,后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
6、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
變賣價(jià):#元;保證金:#元;增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根 (略) 安排)。
(略) (略) 聯(lián)系電話:400-036-8882或登錄http://**自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
三、變賣時(shí)間:2024年10月28日10時(shí)開始變賣,根據(jù)法律規(guī)定, (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。本院變更變賣時(shí)間的, (略) (略) (略) (略) (略) 上重新公告。
四、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
3、變賣成交后買受人悔拍的,保證金將依法被罰沒,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。(保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無關(guān),用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名,出價(jià)競(jìng)買)。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)最遲于開拍的7個(gè)工 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) 。1.銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行武隆紅豆樹支行,賬號(hào):##);2. (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8;3.拍賣未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向拍賣方咨詢。
法院咨詢電話:023-#(工作時(shí)間9:00-12:00、14:00-18:00)
法院監(jiān)督電話:023-#
(略) (略) 咨詢電話: 400-036-8882( 工作時(shí)間9:00-12:00、13:30-17:30)
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:023-#
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話:023-#
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
聯(lián)系地址: (略) (略) 巷口 (略) 47號(hào)
(略) (略) (略)
2024年10月11日
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