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拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年10月26日10時至2024年10月27日10時止(延時的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進行第二次公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
拍賣位于 (略) (略) 永豐街2棟1層22門31號商業(yè)用房
建筑總面積:187.6平方米
總評估價:142.*元,
起拍價:79.*元,保證金:7.*元,增價幅度:1000元。
特別提示:房屋未清空
特別提示:
1、競買人如有拍賣標的相關問題及相關手續(xù)問題,可咨詢輔拍機構:本溪字節(jié) (略) *。
2、有意者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為,造成的法律后果由競買人自行承擔。
3、該標的物面積最終以國土房管部門確權為準,若有出入,拍賣成交款不予調整。
4、關于該標的房屋狀況等一切相關信息不確定,關于該標的一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔任何后果,法院所展示的圖片僅供參考,具體以實際情況為準。
上述內容僅供參考,具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的,買 (略) 提交經公證的委托書,并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至2024年10月25日15時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,看樣時間待定,(咨詢電話:*李法官;拍輔公司電話:*,請在工作時間上午9:00到下午16:30咨詢)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
①特別提醒:外觀、內在全部情況;存在的抵押、租賃、拖欠稅、物業(yè)費、水電費等欠費及債務負擔;存在 (略) 罰、保險、年檢等;存在的及潛在的實物及法律上的瑕疵等,關于該標的的一切已知及未知的瑕疵風險,法院及本拍賣機構不承擔任何后果,請競買人自行 (略) 理,法 (略) 理。
②特別提醒:有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。財產交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書的產權證明風險,本院不承擔擔保責任。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的費用均由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者, (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶,拍賣余款在2024年11月6日15 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶,開戶銀行:中國工商銀行本溪融信支行,賬號:*2803),填寫繳款單時,請在備注欄注明本案執(zhí)行案號:(2024)遼0504執(zhí)恢137號,拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬,拍賣標的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產生的一切后果由競買人自行承擔, (略) (略) 均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導致無法支付的問題,建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額,建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實際支付限額請咨詢銀行,以各銀行告知為準。
http://**-1659.html
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:*。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》, (略) 絡司法拍賣的, (略) 可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構或者組織承擔:
(一)制作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料;
(二)展示拍賣財產,接受咨詢,引領查看,封存樣品等;
(三)拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?/p>
(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。
社會機構或者 (略) 絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。
本次司法拍賣輔助機構:本溪字節(jié) (略) 。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話:* 李法官
拍輔電話:*王先生
京東技術咨詢電話:*
聯(lián)系地址: (略) (略) (略)
網(wǎng)址: http://**
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十日
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“銷邦招標”