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(略) (略) (略) 關(guān)于變賣(mài) (略) 威 (略) 所有的吉房權(quán)證通字第G(略) (略) 國(guó)用(2007)第(略)號(hào)土地使用權(quán)公告
(略) (略) (略) 將于2024年9月21日10時(shí)00分至2024年9月22日10時(shí)00 (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名: (略) (略) (略) , (略) 址:http://**),現(xiàn)公告如下:
變賣(mài)標(biāo)的: (略) 威 (略) 所有的吉房權(quán)證通字第G(略)號(hào)房屋,面積:1620.61平方米;通市國(guó)用(2007)第(略)號(hào)土地使用權(quán),面積:270.1平方米不動(dòng)產(chǎn)。房屋及土地使用權(quán)抵押日期2020年5月28日,查封日期2022年3月25日,查封期為三年。
特別說(shuō)明:
吉房權(quán)證通字第G(略)號(hào)房產(chǎn)租賃期至2025年7月31日
起拍價(jià)為:(略).72元;變賣(mài)預(yù)繳款:(略).72元;保證金:(略).00元;增價(jià)幅度:(略).00元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自2024年9月30日起至2024年12月15日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún),本次變賣(mài)已委托吉林省助拍 (略) (略) 絡(luò)司法變賣(mài)的輔助工作 (略) (略) 聯(lián)系,本院將統(tǒng)一安排看樣,其他時(shí)間不予安排。
三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、變賣(mài)方式:網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。
變賣(mài)預(yù)繳款支付方式:變賣(mài)競(jìng)價(jià)前,意向競(jìng)買(mǎi)人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已 (略) 賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付變賣(mài)預(yù)繳款,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)須知》 (略) (略) 告知的司法變賣(mài)流程(前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)全款,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息;本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款 (略) 指定賬戶(hù)。
五、特別提醒:對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)和變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),否則買(mǎi)受人將自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)后無(wú)法過(guò)戶(hù)、無(wú)法變更及無(wú)法使用的不利法律后果。本院不承擔(dān)本標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)、變更的保證,標(biāo)的物以現(xiàn)狀變賣(mài),變賣(mài)成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn) (略) 向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求由買(mǎi)受人自行辦理其他事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅和土地增值稅等所有稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由競(jìng)買(mǎi)人和當(dāng)事人各自繳納。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不配合出具完稅憑證,必須由買(mǎi)受人自行溝通或者提起行政訴訟予以解決,本院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào);可能存在的物業(yè)、水、電、暖、燃?xì)?、衛(wèi)生、房屋維修基金等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。本次變賣(mài)價(jià)格不含被執(zhí)行人需繳納的稅費(fèi)及其他所有欠費(fèi)。是否具有購(gòu)買(mǎi)資格請(qǐng)咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月14日1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
十、變賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款保證金,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。
十一、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后三日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) :
1.銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(hù)
戶(hù)名: (略) (略) (略)
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó) (略) 通化通鋼支行
賬號(hào):(略)(略)
2. (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3.變賣(mài)未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún),網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、本次變賣(mài)已通知各方當(dāng)事人:若當(dāng)事人無(wú)法收悉,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0435-(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話:0435-(略)
吉林省助拍 (略) 咨詢(xún)電話:(略)
淘寶技術(shù)咨詢(xún):400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二四年九月三十日
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”